2022-01-01 2022-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556572-22782022-01-012022-12-31 556572-22782021-01-012021-12-31 556572-22782020-01-012020-12-31 556572-22782019-01-012019-12-31 556572-22782022-12-31 556572-22782021-12-31 556572-22782020-12-31 556572-22782019-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

Årsredovisning

 

LMF i Umeå AB

 

Org.nr 556572-2278

 

Räkenskapsår 2022-01-01 - 2022-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-06-15. Årsstämman beslöt att godkänna
styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av
samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

LMF i Umeå AB

Org.nr 556572-2278

1 (10)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Årsredovisning för räkenskapsåret 2022-01-01 - 2022-12-31

 

Styrelsen för LMF i Umeå AB avger följande årsredovisning.

 

 

 

Innehåll   Sida
Förvaltningsberättelse   2
Resultaträkning   4
Balansräkning   5
Noter   7

 

 

 

Styrelsens säte: Umeå

Företagets redovisningsvaluta: Svenska kronor (SEK).

Alla belopp redovisas, om inget annat anges, i kronor (kr).

LMF i Umeå AB

Org.nr 556572-2278

2 (10)

 

 

 

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver förmedling av fastigheter och lägenheter, ägande, inköp och försäljning av fastigheter,
handel med värdepapper, förvaltning av aktier samt därmed förenlig verksamhet.

 

Bolaget har sitt säte i Umeå.

 

Flerårsöversikt (tkr)

2022

2021

2020

2019

 

Nettoomsättning

621

904

900

1 108

 

Resultat efter finansiella poster

-1 481

9 349

141

1 431

 

Balansomslutning

26 435

21 141

15 532

11 928

 

Soliditet (%)

41

60

28

36

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

Efterfrågan på bolagets tjänster har minskat jämfört med tidigare år vilket resulterat i en minskning av
nettoomsättning.

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

20 000

3 096 992

8 574 676

11 791 668

Disposition enligt beslut
av årets årsstämma:

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

8 574 676

-8 574 676

0

Utdelning på extra
stämma

 

 

-476 000

 

-476 000

Årets resultat

 

 

 

-354 090

-354 090

Belopp vid årets utgång

100 000

20 000

11 195 668

-354 090

10 961 578

 

 

 

 

 

 

LMF i Umeå AB

Org.nr 556572-2278

3 (10)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   11 671 668
utdelning vid extra stämma   -476 000
årets förlust   -354 090
  10 841 578

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   10 841 578
  10 841 578

 

LMF i Umeå AB

Org.nr 556572-2278

 

 

4 (10)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

621 198

 

904 308

 

Resultatandel från kommanditbolag

 

10 000

 

1 500 000

 

Övriga rörelseintäkter

 

1 149 905

 

922 995

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

1 781 103

 

3 327 303

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-1 086 893

 

-1 754 179

 

Personalkostnader

2

-805 471

 

-949 903

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-337 376

 

-201 282

 

Summa rörelsekostnader

 

-2 229 740

 

-2 905 364

 

Rörelseresultat

 

-448 637

 

421 939

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från andelar i intresseföretag och gemensamt
styrda företag

 

-43 512

 

6 839 220

 

Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar

 

0

 

1 275 356

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

23 857

 

1 002 768

 

Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar och
kortfristiga placeringar

 

-654 135

 

-68 875

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-358 698

 

-121 214

 

Summa finansiella poster

 

-1 032 488

 

8 927 255

 

Resultat efter finansiella poster

 

-1 481 125

 

9 349 194

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

1 237 000

 

-309 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

1 237 000

 

-309 000

 

Resultat före skatt

 

-244 125

 

9 040 194

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-109 965

 

-465 518

 

Årets resultat

 

-354 090

 

8 574 676

 

LMF i Umeå AB

Org.nr 556572-2278

 

 

5 (10)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

17 140 133

 

6 055 381

 

Maskiner och andra tekniska anläggningar

4

168 000

 

0

 

Inventarier, verktyg och installationer

5

33 306

 

66 614

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

17 341 439

 

6 121 995

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag

6

1 000

 

1 000

 

Andelar i bostadsrättsförening

7

0

 

0

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

1 000

 

1 000

 

Summa anläggningstillgångar

 

17 342 439

 

6 122 995

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

37 680

 

34 859

 

Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda
företag

 

104

 

437

 

Övriga fordringar

 

200 000

 

199 998

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

61 072

 

281 954

 

Summa kortfristiga fordringar

 

298 856

 

517 248

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga placeringar

 

 

 

 

 

Övriga kortfristiga placeringar

 

3 925 688

 

4 014 785

 

Summa kortfristiga placeringar

 

3 925 688

 

4 014 785

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

4 867 601

 

10 485 732

 

Summa kassa och bank

 

4 867 601

 

10 485 732

 

Summa omsättningstillgångar

 

9 092 145

 

15 017 765

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

26 434 584

 

21 140 760

 

 

 

 

 

 

 

LMF i Umeå AB

Org.nr 556572-2278

 

 

6 (10)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2022-12-31

2021-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Reservfond

 

20 000

 

20 000

 

Summa bundet eget kapital

 

120 000

 

120 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

11 195 667

 

3 096 992

 

Årets resultat

 

-354 090

 

8 574 676

 

Summa fritt eget kapital

 

10 841 577

 

11 671 668

 

Summa eget kapital

 

10 961 577

 

11 791 668

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

8

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

0

 

1 237 000

 

Summa obeskattade reserver

 

0

 

1 237 000

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

9, 10

13 342 159

 

5 855 729

 

Summa långfristiga skulder

 

13 342 159

 

5 855 729

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

158 820

 

81 820

 

Leverantörsskulder

 

636 547

 

1 306 375

 

Skatteskulder

 

610 016

 

547 937

 

Övriga skulder

 

255 387

 

185 388

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

470 078

 

134 843

 

Summa kortfristiga skulder

 

2 130 848

 

2 256 363

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

26 434 584

 

21 140 760

 

 

 

 

 

 

 

LMF i Umeå AB

Org.nr 556572-2278

7 (10)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Anläggningstillgångar

 

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

25-50 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent
av balansomslutning.

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2022

2021

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

1

1

 

 

 

 

 

LMF i Umeå AB

Org.nr 556572-2278

8 (10)

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

7 340 045

7 340 045

 

Inköp

11 356 820

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

18 696 865

7 340 045

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 284 664

-1 116 960

 

Årets avskrivningar

-272 068

-167 704

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 556 732

-1 284 664

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

17 140 133

6 055 381

 

 

 

 

 

 

Not 4 Maskiner och andra tekniska anläggningar

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Inköp

200 000

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

200 000

0

 

 

 

 

 

Årets avskrivningar

-32 000

0

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-32 000

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

168 000

0

 

 

 

 

 

 

Not 5 Inventarier, verktyg och installationer

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

166 538

166 538

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

166 538

166 538

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-99 924

-66 616

 

Årets avskrivningar

-33 308

-33 308

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-133 232

-99 924

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

33 306

66 614

 

 

 

 

 

 

Not 6 Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 000

56 000

 

Försäljningar

0

-55 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 000

1 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 000

1 000

 

 

 

 

 

LMF i Umeå AB

Org.nr 556572-2278

9 (10)

 

 

 

 

 

 

Not 7 Andelar i bostadsrättsförening

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

0

3 453 392

 

Försäljningar

0

-3 453 392

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

0

 

 

 

 

 

Not 8 Obeskattade reserver

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Periodiseringsfond 2017

0

157 000

 

Periodiseringsfond 2019

0

360 000

 

Periodiseringsfond 2021

0

720 000

 

 

0

1 237 000

 

 

 

 

 

Skatteeffekt av schablonränta på periodiseringsfond

1 274

956

 

 

 

 

 

 

Not 9 Långfristiga skulder

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

12 706 879

5 528 449

 

 

12 706 879

5 528 449

 

 

 

 

 

 

Not 10 Reverslån

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Utnyttjad kredit uppgår till

1 464 000

1 497 000

 

 

 

 

 

 

Not 11 Ställda säkerheter

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

6 506 900

6 506 900

 

 

6 506 900

6 506 900