556572-2005 Fastighetsbyrån Västra Göteborg AB

Fastighetsbyrån Västra Göteborg AB

Org.nr 556572-2005

2 (8)

Styrelsen för Fastighetsbyrån Västra Göteborg AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver förmedling av fastigheter och bostadsrätter under varumärket Fastighetsbyrån.

Företaget har sitt säte i Mölndal.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Företaget har under räkenskapsåret sålts till 45:an Holding AB som nu äger 100% av andelarna i
Fastighetsbyrån Västra Göteborg AB.

Bolaget har sett viss negativ ekonomisk effekt av kriget i Ukraina med stigande inflation, räntor och
energipriser som följd. Bedömningen som kan göras nu är att de negativa framtida effekterna på bolaget
kommer att mattas av under 2023.

Flerårsöversikt (Tkr)	2022	2021	2020	2019
Nettoomsättning	24 161	27 814	25 683	26 085
Resultat efter finansiella poster	1 247	4 228	5 605	3 500
Soliditet (%)	11	18	28	27

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Reserv-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	fond	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	20 000	73 798	3 296 413	3 490 211
Disposition enligt beslut av årets årsstämma:
Utdelning			-3 300 000		-3 300 000
Balanseras i ny räkning			3 296 413	-3 296 413	0
Årets resultat				938 291	938 291
Belopp vid årets utgång	100 000	20 000	70 211	938 291	1 128 502

Fastighetsbyrån Västra Göteborg AB

Org.nr 556572-2005

3 (8)

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

70 211

årets vinst

938 291

1 008 502

disponeras så att

i ny räkning överföres

1 008 502

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Fastighetsbyrån Västra Göteborg AB

Org.nr 556572-2005

4 (8)

Resultaträkning

Not

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning		24 161 059	27 813 707
Övriga rörelseintäkter		0	221
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		24 161 059	27 813 928

Rörelsekostnader
Objektskostnader		-4 056 507	-4 535 491
Övriga externa kostnader		-6 668 853	-5 750 520
Personalkostnader	2	-12 034 992	-13 287 062
Avskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-19 787	-12 015
Övriga rörelsekostnader		-109 983	0
Summa rörelsekostnader		-22 890 122	-23 585 088
Rörelseresultat		1 270 937	4 228 840

Finansiella poster
Resultat från andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag		-17 500	0
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		9 475	0
Räntekostnader och liknande resultatposter		-16 031	-751
Summa finansiella poster		-24 056	-751
Resultat efter finansiella poster		1 246 881	4 228 089

Resultat före skatt		1 246 881	4 228 089

Skatter
Skatt på årets resultat		-308 590	-931 676
Årets resultat		938 291	3 296 413

Fastighetsbyrån Västra Göteborg AB

Org.nr 556572-2005

5 (8)

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Immateriella anläggningstillgångar
Goodwill	3	0	0
Summa immateriella anläggningstillgångar		0	0

Materiella anläggningstillgångar
Inventarier, verktyg och installationer	4	0	129 762
Summa materiella anläggningstillgångar		0	129 762

Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag	5	0	17 500
Summa finansiella anläggningstillgångar		0	17 500
Summa anläggningstillgångar		0	147 262

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		719 645	2 218 237
Fordringar hos koncernföretag		940 000	0
Övriga fordringar		537 221	40 701
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		1 218 083	2 213 754
Summa kortfristiga fordringar		3 414 949	4 472 692

Kassa och bank
Kassa och bank		1 715 426	4 487 939
Redovisningsmedel		4 969 683	9 760 591
Summa kassa och bank		6 685 109	14 248 530
Summa omsättningstillgångar		10 100 058	18 721 222

SUMMA TILLGÅNGAR		10 100 058	18 868 484

Fastighetsbyrån Västra Göteborg AB

Org.nr 556572-2005

6 (8)

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital	100 000	100 000
Reservfond	20 000	20 000
Summa bundet eget kapital	120 000	120 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat	70 211	73 798
Årets resultat	938 291	3 296 413
Summa fritt eget kapital	1 008 502	3 370 211
Summa eget kapital	1 128 502	3 490 211

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder	750 241	1 472 803
Skatteskulder	0	1 287 961
Övriga skulder	6 997 969	10 960 201
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter	1 223 346	1 657 308
Summa kortfristiga skulder	8 971 556	15 378 273

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER	10 100 058	18 868 484

Fastighetsbyrån Västra Göteborg AB

Org.nr 556572-2005

7 (8)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Tjänste- och entreprenaduppdrag

Företagets intäkter från uppdrag till fast pris redovisas enligt alternativregeln.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Goodwill	5 år

Inventarier, verktyg och installationer	5 år

Not 2 Medelantalet anställda

	2022	2021

Medelantalet anställda	20	15

Not 3 Goodwill

	2022-12-31	2021-12-31

Ingående anskaffningsvärden	670 000	670 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	670 000	670 000

Ingående avskrivningar	-670 000	-670 000
Utgående ackumulerade avskrivningar	-670 000	-670 000

Utgående redovisat värde	0	0

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

	2022-12-31	2021-12-31

Ingående anskaffningsvärden	2 741 890	2 609 394
Inköp	0	132 496
Försäljningar/utrangeringar	-148 404	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	2 593 486	2 741 890

Ingående avskrivningar	-2 612 128	-2 600 114
Försäljningar/utrangeringar	38 430	0
Årets avskrivningar	-19 788	-12 014
Utgående ackumulerade avskrivningar	-2 593 486	-2 612 128

Utgående redovisat värde	0	129 762

Fastighetsbyrån Västra Göteborg AB

Org.nr 556572-2005

8 (8)

Not 5 Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag

	2022-12-31	2021-12-31

Ingående anskaffningsvärden	17 500	17 500
Försäljningar	-17 500	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	0	17 500

Utgående redovisat värde	0	17 500

Not 6 Ställda säkerheter

	2022-12-31	2021-12-31

Företagsinteckning	5 300 000	5 300 000
Checkräkningskredit	1 500 000	1 500 000
	6 800 000	6 800 000

Min revisionsberättelse har lämnats 2023-06-09