Å R S R E D O V I S N I N G
för
Säby Säteri Fastighets AB

Org.nr. 556571-3723

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01--2023-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-Underskrifter 8

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-28.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Säby Säteri Fastighets AB
 Org.nr. 556571-3723

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.


VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Säby Säteri Fastighets AB äger och förvaltar fastigheter på Ingarö. Fastigheten omfattas även av ett jordbruk som är utarrenderat.

Företagets säte är i Värmdö, Stockholms län.


Flerårsöversikt

Beloppen i Flerårsöversikt visas i KSEK

2023 2022 2021 2020
Nettoomsättning 196 593 1 778 3 782
Resultat efter finansiella poster -2 523 -1 461 13 523 -1 821
Soliditet (%) 55,72 58,3 60,36 36,7

Definitioner av nyckeltal, se noter

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL
Aktiekapital Reservfond Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 1 000 000 200 000 29 612 964 -1 461 214 29 351 750
Balanseras i ny räkning -1 461 214 1 461 214 0
Årets resultat -2 522 608 -2 522 608
Belopp vid årets utgång 1 000 000 200 000 28 151 750 -2 522 608 26 829 142

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 28 151 750
Årets resultat -2 522 608
25 629 142
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 25 629 142
25 629 142

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 2 av 8
Säby Säteri Fastighets AB
 Org.nr. 556571-3723

RESULTATRÄKNING
Not		 2023-01-01
2023-12-31		 2022-01-01
2022-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 196 346 593 443
Övriga rörelseintäkter 439 191 1 258 352
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 635 537 1 851 795

Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter -125 100 0
Övriga externa kostnader -1 778 854 -1 607 276
Personalkostnader 2 -912 093 -903 892
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -835 013 -621 007
Summa rörelsekostnader -3 651 060 -3 132 175

Rörelseresultat -3 015 523 -1 280 380

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 1 092 582 407 419
Räntekostnader och liknande resultatposter 3 -599 667 -588 253
Summa finansiella poster 492 915 -180 834

Resultat efter finansiella poster -2 522 608 -1 461 214

Resultat före skatt -2 522 608 -1 461 214
Årets resultat -2 522 608 -1 461 214
Sida 3 av 8
Säby Säteri Fastighets AB
 Org.nr. 556571-3723

BALANSRÄKNING

 Not 2023-12-31 2022-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 4 11 536 046 11 885 176
Maskiner och andra tekniska anläggningar 5 487 094 663 228
Inventarier, verktyg och installationer 6 503 070 812 819
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 7 1 281 897 454 033
Summa materiella anläggningstillgångar 13 808 107 13 815 256

Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga fordringar 8 7 000 000 7 000 000
Summa finansiella anläggningstillgångar 7 000 000 7 000 000

Summa anläggningstillgångar 20 808 107 20 815 256

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 596 561 575 099
Fordringar hos koncernföretag 714 920 1
Övriga fordringar 2 524 037 2 376 811
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 850 488 473 794
Summa kortfristiga fordringar 4 686 006 3 425 705

Kassa och bank
Kassa och bank 22 655 543 26 102 990
Summa kassa och bank 22 655 543 26 102 990

Summa omsättningstillgångar 27 341 549 29 528 695

SUMMA TILLGÅNGAR 48 149 656 50 343 951
Sida 4 av 8
Säby Säteri Fastighets AB
 Org.nr. 556571-3723

BALANSRÄKNING

 Not 2023-12-31 2022-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 1 000 000 1 000 000
Reservfond 200 000 200 000
Summa bundet eget kapital 1 200 000 1 200 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 28 151 750 29 612 964
Årets resultat -2 522 608 -1 461 214
Summa fritt eget kapital 25 629 142 28 151 750

Summa eget kapital 26 829 142 29 351 750

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 516 166 198 118
Skulder till koncernföretag 19 790 252 19 602 186
Övriga skulder 122 783 138 057
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 891 313 1 053 840
Summa kortfristiga skulder 21 320 514 20 992 201

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 48 149 656 50 343 951
Sida 5 av 8
Säby Säteri Fastighets AB
 Org.nr. 556571-3723

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader 50 år

Maskiner och andra tekniska anläggningar 5 år
Inventarier, verktyg och installationer 5 år

Förbättringsutgifter på annans fastighet 20 år
Övriga materiella anläggningstillgångar 5-10 år

Noter till resultaträkningen

Not 2 Medelantal anställda 2023 2022
Medelantal anställda
Medelantalet anställda bygger på av bolaget betalda
närvarotimmar relaterade till en normal arbetstid.

Medelantal anställda har varit 2,00 2,00
Not 3 Räntekostnader och liknande resultatposter 2023 2022
Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder till koncernföretag -599 428 -588 066
Sida 6 av 8
Säby Säteri Fastighets AB
 Org.nr. 556571-3723

Noter till balansräkningen

Not 4 Byggnader och mark 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 13 186 015 12 388 572
Inköp 46 276 797 443
Utgående anskaffningsvärden 13 059 705 13 186 015
Ingående avskrivningar -1 300 839 -1 176 594
Årets avskrivningar -395 406 -124 245
Utgående avskrivningar -1 523 659 -1 300 839
Redovisat värde 11 536 046 11 885 176
Not 5 Maskiner och andra tekniska anläggningar 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 917 428 917 428
Utgående anskaffningsvärden 917 428 917 428
Ingående avskrivningar -254 200 -78 066
Återförda avskrivningar på försäljningar/utrangeringar 5 643 0
Årets avskrivningar -181 777 -176 134
Utgående avskrivningar -430 334 -254 200
Redovisat värde 487 094 663 228
Not 6 Inventarier, verktyg och installationer 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 2 074 843 2 074 843
Utgående anskaffningsvärden 2 074 843 2 074 843
Ingående avskrivningar -1 262 024 -941 396
Återförda avskrivningar på försäljningar/utrangeringar -5 643 0
Årets avskrivningar -304 106 -320 628
Utgående avskrivningar -1 571 773 -1 262 024
Redovisat värde 503 070 812 819
Not 7 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 454 033 0
Inköp 827 864 454 033
Utgående anskaffningsvärden 1 281 897 454 033
Redovisat värde 1 281 897 454 033

Sida 7 av 8
Säby Säteri Fastighets AB
 Org.nr. 556571-3723
Not 8 Andra långfristiga fordringar 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 7 000 000 7 000 000
Utgående anskaffningsvärden 7 000 000 7 000 000
Redovisat värde 7 000 000 7 000 000

Övriga noter

Not 9 Ställda säkerheter 2023-12-31 2022-12-31
Fastighetsinteckningar 16 925 000 16 925 000

Not 10 Koncernförhållanden

Bolaget är helägt dotterbolag till Sejour AB, Org. nr 556296-2638, säte Stockholm. Koncernredovisning upprättas ej (ABL 3:7).
Not 11 Definition av nyckeltal

Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 8 av 8