2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556570-94402024-01-012024-12-31 556570-94402023-01-012023-12-31 556570-94402024-12-31 556570-94402023-12-31 556570-94402022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Centrumfastigheter i Värnamo AB

 

556570-9440

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-05-17.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Centrumfastigheter i Värnamo AB

Org.nr 556570-9440

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Centrumfastigheter i Värnamo AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget äger och förvaltar fastigheter, bedriver uthyrning av lägenheter.

 

Företaget har sitt säte i Reftele.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2022

2021

 

Nettoomsättning

512

506

485

483

 

Resultat efter finansiella poster

175

243

244

257

 

Soliditet (%)

49,7

46,0

42,0

37,4

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Uppskriv-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

ningsfond

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

170 000

300

816 461

166 819

1 253 580

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

 

166 819

-166 819

0

Årets resultat

 

 

 

 

112 448

112 448

Belopp vid årets utgång

100 000

170 000

300

983 280

112 448

1 366 028

 

 

 

 

 

 

 

Centrumfastigheter i Värnamo AB

Org.nr 556570-9440

2 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   983 280
årets vinst   112 448
  1 095 728

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   1 095 728
  1 095 728

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Centrumfastigheter i Värnamo AB

Org.nr 556570-9440

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

512 092

 

505 854

 

Övriga rörelseintäkter

 

0

 

6 053

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

512 092

 

511 907

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-239 695

 

-167 981

 

Personalkostnader

2

0

 

0

 

Av- och nedskrivningar av materiella och
immateriella anläggningstillgångar

 

-35 146

 

-36 215

 

Summa rörelsekostnader

 

-274 841

 

-204 196

 

Rörelseresultat

 

237 251

 

307 711

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

292

 

0

 

Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar
och kortfristiga placeringar

 

0

 

2 913

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-62 456

 

-67 943

 

Summa finansiella poster

 

-62 164

 

-65 030

 

Resultat efter finansiella poster

 

175 087

 

242 681

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

-20 000

 

-31 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-20 000

 

-31 000

 

Resultat före skatt

 

155 087

 

211 681

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-42 639

 

-44 862

 

Årets resultat

 

112 448

 

166 819

 

Centrumfastigheter i Värnamo AB

Org.nr 556570-9440

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

1 251 031

 

1 286 177

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

0

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

1 251 031

 

1 286 177

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andra långfristiga fordringar

5

1 792 000

 

1 705 000

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

1 792 000

 

1 705 000

 

Summa anläggningstillgångar

 

3 043 031

 

2 991 177

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

103 162

 

121 094

 

Övriga fordringar

 

57 381

 

50 722

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

6 612

 

5 949

 

Summa kortfristiga fordringar

 

167 155

 

177 765

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga placeringar

 

 

 

 

 

Övriga kortfristiga placeringar

 

87 000

 

63 000

 

Summa kortfristiga placeringar

 

87 000

 

63 000

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

82 745

 

112 093

 

Summa kassa och bank

 

82 745

 

112 093

 

Summa omsättningstillgångar

 

336 900

 

352 858

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

3 379 931

 

3 344 035

 

 

 

 

 

 

 

Centrumfastigheter i Värnamo AB

Org.nr 556570-9440

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Uppskrivningsfond

 

170 000

 

170 000

 

Reservfond

 

300

 

300

 

Summa bundet eget kapital

 

270 300

 

270 300

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

983 280

 

816 461

 

Årets resultat

 

112 448

 

166 819

 

Summa fritt eget kapital

 

1 095 728

 

983 280

 

Summa eget kapital

 

1 366 028

 

1 253 580

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

397 000

 

377 000

 

Summa obeskattade reserver

 

397 000

 

377 000

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

6

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

1 265 012

 

1 365 012

 

Summa långfristiga skulder

 

1 265 012

 

1 365 012

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

100 000

 

100 000

 

Skatteskulder

 

106 815

 

101 850

 

Övriga skulder

 

4

 

0

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

145 072

 

146 593

 

Summa kortfristiga skulder

 

351 891

 

348 443

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

3 379 931

 

3 344 035

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Centrumfastigheter i Värnamo AB

Org.nr 556570-9440

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

50 år

 

Markanläggningar

20 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not Ställda säkerheter

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

1 750 000

1 750 000

 

 

1 750 000

1 750 000

 

 

 

 

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

0

0

 

 

 

 

 

Centrumfastigheter i Värnamo AB

Org.nr 556570-9440

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 900 192

1 900 192

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 900 192

1 900 192

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-784 015

-747 800

 

Årets avskrivningar

-35 146

-36 215

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-819 161

-784 015

 

 

 

 

 

Ingående uppskrivningar

170 000

170 000

 

Utgående ackumulerade uppskrivningar

170 000

170 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 251 031

1 286 177

 

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

83 069

83 069

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

83 069

83 069

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-83 069

-83 069

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-83 069

-83 069

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

0

 

 

 

 

 

Centrumfastigheter i Värnamo AB

Org.nr 556570-9440

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Andra långfristiga fordringar

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 792 000

1 705 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 792 000

1 705 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 792 000

1 705 000

 

 

 

 

 

Marknadsvärde den 31/12 2024 är 1 968 540,94kr och totalt försäkringskapital den 31/12 2024 är 1 969
211kr.

 

 

Not 6 Långfristiga skulder

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

865 012

965 012

 

 

865 012

965 012