Årsredovisning för

Fastighets AB T1349

556570-6800

Räkenskapsåret

2022-09-01 - 2023-08-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	6

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-02-15.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Fastighets AB T1349, 556570-6800, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-09-01 - 2023-08-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget är ett helägt dotterbolag till eDiamant Fastighetsförädling AB (556607-5528) och äger, förvaltar och utvecklar fast egendom.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2022/2023	2021/2022	2021	2020
Nettoomsättning	1
Resultat efter finansiella poster	15 709 390	433 554
Soliditet %	61,8	42	44	90,9

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Reserv- fond	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	20 000	14 460 673
Årets resultat				15 709 390
Belopp vid årets utgång	100 000	20 000	14 460 673	15 709 390

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	-20 000
Årets resultat	15 709 390
Summa	15 689 390

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning	15 000 000
Utdelning	15 000 000
Balanseras i ny räkning	689 390
Summa	15 689 390

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2022-09-01 - 2023-08-31	2021-09-01 - 2022-08-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		1	0
Övriga rörelseintäkter		1 268 113	1 059 500
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		1 268 114	1 059 500
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-376 523	-403 471
Summa rörelsekostnader		-376 523	-403 471
Rörelseresultat		891 591	656 029
Finansiella poster
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar		15 450 100	0
Räntekostnader och liknande resultatposter		-632 301	-222 475
Summa finansiella poster		14 817 799	-222 475
Resultat efter finansiella poster		15 709 390	433 554
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag		0	-433 554
Summa bokslutsdispositioner		0	-433 554
Resultat före skatt		15 709 390	0
Årets resultat		15 709 390	0

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2023-08-31	2022-08-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	33 006 368	33 019 500
Inventarier, verktyg och installationer		110 000	1 560 000
Summa materiella anläggningstillgångar		33 116 368	34 579 500
Finansiella anläggningstillgångar
Lån till delägare eller närstående	3	15 500 000	0
Summa finansiella anläggningstillgångar		15 500 000	0
Summa anläggningstillgångar		48 616 368	34 579 500
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		318 000	54 000
Övriga fordringar		34 938	0
Summa kortfristiga fordringar		352 938	54 000
Kassa och bank
Kassa och bank		6 236	42 743
Summa kassa och bank		6 236	42 743
Summa omsättningstillgångar		359 174	96 743
SUMMA TILLGÅNGAR		48 975 542	34 676 243

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2023-08-31	2022-08-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Uppskrivningsfond		14 480 673	0
Reservfond		20 000	20 000
Summa bundet eget kapital		14 600 673	120 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		-20 000	14 460 673
Årets resultat		15 709 390	0
Summa fritt eget kapital		15 689 390	14 460 673
Summa eget kapital		30 290 063	14 580 673
Långfristiga skulder
Övriga skulder		18 479 540	20 012 881
Summa långfristiga skulder		18 479 540	20 012 881
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		195 939	72 689
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		10 000	10 000
Summa kortfristiga skulder		205 939	82 689
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		48 975 542	34 676 243

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Not 2 Byggnader och mark

	2023-08-31	2022-08-31
Ingående anskaffningsvärden	33 019 500	33 000 000
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp		19 500
Utgående anskaffningsvärden	33 019 500	33 019 500
Redovisat värde	33 019 500	33 019 500

Not 3 Lån till delägare eller närstående

	2023-08-31	2022-08-31
Ingående anskaffningsvärden	20 012 881	18 519 327
Förändringar av anskaffningsvärden
Årets lämnade lån		1 493 554
Utgående anskaffningsvärden	20 012 881	20 012 881
Redovisat värde	20 012 881	20 012 881