se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotFordringarKoncernforetagLangfristiga-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotFordringarKoncernforetagLangfristiga-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndelarIntresseforetagGemensamtStyrdaForetag-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndelarIntresseforetagGemensamtStyrdaForetag-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Lämnade aktieägartillskott Ingående anskaffningsvärden Ingående anskaffningsvärden Tillkommande/avgående fordringar 556570-6305 2023-01-01 2023-12-31 556570-6305 2023-12-31 556570-6305 2022-01-01 2022-12-31 556570-6305 2022-12-31 556570-6305 2021-01-01 2021-12-31 556570-6305 2021-12-31 556570-6305 2020-01-01 2020-12-31 556570-6305 2020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(7)
Årsredovisning
Reala Investeringar HT AB
556570-6305

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01 – 2023-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 4
- Balansräkning 5
- Noter 7
- Underskrifter 7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-02-22.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (7)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget äger och förvaltar fastighetsbolag samt bolag som bredriver verksamhet inom markförädling och
nyproduktion. Företaget tillhandahåller konsult - och managementtjänster inom fastighetsförvaltning, fastighetsförvärv,
markförädling och nyproduktion samt därmed förenlig verksamhet. Bolagets har sitt säte i Stockholm.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2301-2312 2201-2212 2101-2112 2001-2012
Nettoomsättning 33 48
Resultat efter finansiella poster 6 777 -272 -532 10 686
Soliditet % 85 44 50 52

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat
- Belopp vid årets ingång 100 000 8 595 332 -271 852
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning -271 852 271 852
- Lämnade aktieägartillskott -500 000
- Årets resultat 6 776 827
- Belopp vid årets utgång 100 000 7 823 481 6 776 827
3 (7)

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 7 823 481
Årets resultat 6 776 827
Summa 14 600 308


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Utdelning 4 800 000
Balanseras i ny räkning 9 800 308
Summa 14 600 308

Med hänvisning till ovanstående och vad som i övrigt kommit till styrelsens kännedom är
det styrelsens bedömning att utdelningen är försvarbar (enligt ABL 17 kap 3 §) med tanke
på de krav som verksamhetens art och omfattning samt risker ställer på storleken av
bolagets egna kapital, konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

4 (7)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 32 718 2
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 32 718 2
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -26 231 -14 019
Personalkostnader -535 862 -535 862
Summa rörelsekostnader -562 093 -549 881
Rörelseresultat -529 375 -549 879
Finansiella poster
Resultat från andelar i koncernföretag 7 112 000 279 890
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar 0 47 226
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 194 259 2 299
Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar och kortfristiga placeringar 0 -22 461
Räntekostnader och liknande resultatposter -57 -28 927
Summa finansiella poster 7 306 202 278 027
Resultat efter finansiella poster 6 776 827 -271 852
Resultat före skatt 6 776 827 -271 852
Årets resultat 6 776 827 -271 852
5 (7)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag 2 1 000 001 5 151 001
Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag 3 106 233 81 233
Andra långfristiga fordringar 500 000 500 000
Summa finansiella anläggningstillgångar 1 606 234 5 732 234
Summa anläggningstillgångar 1 606 234 5 732 234
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda företag 1 515 996 1 802 628
Övriga fordringar 62 969 81 239
Summa kortfristiga fordringar 1 578 965 1 883 867
Kortfristiga placeringar
Övriga kortfristiga placeringar 13 269 144 3 024 840
Summa kortfristiga placeringar 13 269 144 3 024 840
Kassa och bank
Kassa och bank 777 323 8 311 702
Summa kassa och bank 777 323 8 311 702
Summa omsättningstillgångar 15 625 432 13 220 409
SUMMA TILLGÅNGAR 17 231 666 18 952 643
6 (7)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
Summa bundet eget kapital 100 000 100 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 7 823 481 8 595 332
Årets resultat 6 776 827 -271 852
Summa fritt eget kapital 14 600 308 8 323 480
Summa eget kapital 14 700 308 8 423 480
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 2 195 0
Övriga skulder 2 529 163 10 529 163
Summa långfristiga skulder 2 531 358 10 529 163
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 17 231 666 18 952 643
7 (7)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning sker över den förväntade nyttjandeperioden. Nedanstående avskrivningsprocent används.

Procent
Inventarier, verktyg och installationer 20

Not2Fordringar hos koncernföretag 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 5 151 001 5 151 001
Tillkommande/avgående fordringar -4 151 000 -
Utgående anskaffningsvärden 1 000 001 5 151 001

Not3Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 81 233 49 224
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp 25 000 68 290
Försäljningar - -36 490
Omklassificeringar - 209
Utgående anskaffningsvärden 106 233 81 233
Redovisat värde 106 233 81 233

Danska Fastigheter AB 111 aktier (50 000 kr / 1 000 st), inköpt för 5 550 kr
Danska Fastigheter AB 333 aktier (50 000 kr / 1 000 st), inköpt för 43 290 kr
Verna Bostäder AB, 250 aktier (50 000 kr / 500 st), inköpt för 25 000 kr
Thylund Fastigheter AB, 1035 aktier (50000 kr / 7 000 st), inköpt för 7 393 kr
Hernö In AB, 250 aktier (25 000 kr / 250 st), inköpt för 25 000 kr