556570-5018 Design Apartments Göteborg AB

Årsredovisning

för

Design Apartments Göteborg AB

556570-5018

Räkenskapsåret

2022

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-06-21.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Design Apartments Göteborg AB

Org.nr 556570-5018

1 (7)

Styrelsen för Design Apartments Göteborg AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Allmänt om verksamheten

Företagets verksamhet är att äga och förvalta fastigheter samt utveckla fastigheter till specialändamål.

Vidare bedriver bolaget hotellverksamhet i egen fastighet.

Bolaget äger fastigheten Göteborg inom Vallgraven 3:1.

Företaget har sitt säte i Göteborg.

Flerårsöversikt (Tkr)	2022	2021	2020	2019
Nettoomsättning	6 229	4 685	3 808	5 893
Resultat efter finansiella poster	3 275	2 556	2 012	2 350
Soliditet (%)	0,6	0,6	0,6	0,4

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

Bolaget har under räkenskapsåret haft en bättre beläggning än förgående år. Detta tack vare de minskade
restriktionerna i samhället vilket gett en ökad efterfrågan.

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Reserv-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	fond	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	20 000	15 725	59	135 784
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning			59	-59	0
Årets resultat				588	588
Belopp vid årets utgång	100 000	20 000	15 784	588	136 372

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

15 784

årets vinst

588

16 372

disponeras så att

i ny räkning överföres

16 372

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Design Apartments Göteborg AB

Org.nr 556570-5018

2 (7)

Resultaträkning

Not

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning		4 387 510	2 833 277
Övriga rörelseintäkter		1 800 022	1 852 054
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		6 187 532	4 685 331

Rörelsekostnader
Handelsvaror		-96 481	-66 299
Övriga externa kostnader		-1 634 390	-1 138 603
Personalkostnader	2	-852 328	-530 786
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-369 927	-392 696
Övriga rörelsekostnader		-59	0
Summa rörelsekostnader		-2 953 185	-2 128 384
Rörelseresultat		3 234 347	2 556 947

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		386	0
Räntekostnader och liknande resultatposter		-826	-774
Summa finansiella poster		-440	-774
Resultat efter finansiella poster		3 233 907	2 556 173

Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag		-3 233 000	-2 555 900
Summa bokslutsdispositioner		-3 233 000	-2 555 900
Resultat före skatt		907	273

Skatter
Skatt på årets resultat		-319	-214
Årets resultat		588	59

Design Apartments Göteborg AB

Org.nr 556570-5018

3 (7)

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	20 929 384	21 284 760
Inventarier, verktyg och installationer	4	115 393	42 640
Summa materiella anläggningstillgångar		21 044 777	21 327 400

Summa anläggningstillgångar		21 044 777	21 327 400

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		1 084 166	282 717
Övriga fordringar		48 814	0
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		0	4 131
Summa kortfristiga fordringar		1 132 980	286 848

Kassa och bank
Kassa och bank		964 897	1 789 234
Summa kassa och bank		964 897	1 789 234
Summa omsättningstillgångar		2 097 877	2 076 082

SUMMA TILLGÅNGAR		23 142 654	23 403 482

Design Apartments Göteborg AB

Org.nr 556570-5018

4 (7)

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Reservfond		20 000	20 000
Summa bundet eget kapital		120 000	120 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		15 784	15 725
Årets resultat		588	59
Summa fritt eget kapital		16 372	15 784
Summa eget kapital		136 372	135 784

Långfristiga skulder
Skulder till koncernföretag	5	21 774 345	22 541 345
Summa långfristiga skulder		21 774 345	22 541 345

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		56 031	30 069
Skatteskulder		0	63 724
Övriga skulder		479 211	280 000
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		696 695	352 560
Summa kortfristiga skulder		1 231 937	726 353

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		23 142 654	23 403 482

Design Apartments Göteborg AB

Org.nr 556570-5018

5 (7)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader och mark

50 år

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Medelantalet anställda

	2022	2021

Medelantalet anställda	1	1

Not 3 Byggnader och mark

	2022-12-31	2021-12-31

Ingående anskaffningsvärden	27 412 384	27 412 384
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	27 412 384	27 412 384

Ingående avskrivningar	-6 127 624	-5 772 248
Årets avskrivningar	-355 376	-355 376
Utgående ackumulerade avskrivningar	-6 483 000	-6 127 624

Utgående redovisat värde	20 929 384	21 284 760

Taxeringsvärden byggnader	19 800 000	19 600 000
Taxeringsvärden mark	14 000 000	15 200 000
	33 800 000	34 800 000

Design Apartments Göteborg AB

Org.nr 556570-5018

6 (7)

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

	2022-12-31	2021-12-31

Ingående anskaffningsvärden	8 442 696	8 442 696
Inköp	87 304
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	8 530 000	8 442 696

Ingående avskrivningar	-8 400 056	-8 362 736
Årets avskrivningar	-14 551	-37 320
Utgående ackumulerade avskrivningar	-8 414 607	-8 400 056

Utgående redovisat värde	115 393	42 640

Not 5 Långfristiga skulder inom koncernen

	2022-12-31	2021-12-31


Långfristiga skulder till koncernföretag - Gastronome	-21 774 345	-22 541 345
	-21 774 345	-22 541 345

Not 6 Eventualförpliktelser

	2022-12-31	2021-12-31

Obelånade fastighetsinteckningar	33 000 000	33 000 000
	33 000 000	33 000 000

Not 7 Koncernförhållanden

Bolaget är helägt dotterbolag till Gastronome AB 556016-5861
Övergripande koncernredovisning upprättas av:
Gastronome AB 556016-5861