Å R S R E D O V I S N I N G
för
Design Apartments Göteborg AB

Org.nr. 556570-5018

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2021-01-01--2021-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-Underskrifter 9

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-07-19.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Design Apartments Göteborg AB
 Org.nr. 556570-5018

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företagets verksamhet är att äga och förvalta fastigheter samt utveckla fastigheter till specialändamål. Vidare bedriver bolaget hotellverksamhet i egen fastighet. Bolaget äger fastigheten Göteborg inom Vallgraven 3:1. Företagets säte är i Göteborg.

Flerårsöversikt

2021 2020 2019 2018
Nettoomsättning 4 685 330 3 808 173 5 893 388 4 419 456
Resultat efter finansiella poster 2 556 173 2 012 007 2 349 844 2 042 136
Soliditet (%) 0,58 0,57 0,41 0,39
Resultat i % av nettoomsättningen 54,56 52,84 46,69 55,27
Balansomslutning 23 403 482 23 665 467 34 361 091 34 360 528
Avkastning på eget kapital (%) 1 882,93 1 444,5 1 685,72 1 501,83
Avkastning på totalt kapital (%) 10,86 7,05 8 7,09
Kassalikviditet (%) 285,82 230,41 159,58 304,66

Definitioner av nyckeltal, se noter

Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Reserv- Fritt eget
fond kapital
Belopp vid årets ingång 100 000 20 000 15 725
Årets resultat 59
Belopp vid årets utgång 100 000 20 000 15 784

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 15 725
Årets resultat 59
15 784
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 15 784
15 784
Sida 2 av 9
Design Apartments Göteborg AB
 Org.nr. 556570-5018

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 3 av 9
Design Apartments Göteborg AB
 Org.nr. 556570-5018

RESULTATRÄKNING
Not		 2021-01-01
2021-12-31		 2020-01-01
2020-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 2 833 277 1 571 891
Övriga rörelseintäkter 1 852 054 2 236 282
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 4 685 331 3 808 173

Rörelsekostnader
Handelsvaror -66 299 -30 619
Övriga externa kostnader -1 138 603 -1 045 501
Personalkostnader 2 -530 786 -294 117
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -392 696 -392 696
Summa rörelsekostnader -2 128 384 -1 762 933

Rörelseresultat 2 556 947 2 045 240

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 0 2 112
Räntekostnader och liknande resultatposter -774 -35 345
Summa finansiella poster -774 -33 233

Resultat efter finansiella poster 2 556 173 2 012 007

Bokslutsdispositioner
Förändring av överavskrivningar 0 9 060
Övriga bokslutsdispositioner -2 555 900 -2 021 000
Summa bokslutsdispositioner -2 555 900 -2 011 940

Resultat före skatt 273 67
Skatter
Skatt på årets resultat -214 -70

Årets resultat 59 -3
Sida 4 av 9
Design Apartments Göteborg AB
 Org.nr. 556570-5018

BALANSRÄKNING

 Not 2021-12-31 2020-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 21 284 760 21 640 136
Inventarier, verktyg och installationer 4 42 640 79 960
Summa materiella anläggningstillgångar 21 327 400 21 720 096

Summa anläggningstillgångar 21 327 400 21 720 096

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 282 717 1 122 072
Övriga fordringar 0 65 127
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 4 131 123 066
Summa kortfristiga fordringar 286 848 1 310 265

Kassa och bank
Kassa och bank 1 789 234 635 106
Summa kassa och bank 1 789 234 635 106

Summa omsättningstillgångar 2 076 082 1 945 371

SUMMA TILLGÅNGAR 23 403 482 23 665 467
Sida 5 av 9
Design Apartments Göteborg AB
 Org.nr. 556570-5018

BALANSRÄKNING

 Not 2021-12-31 2020-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
Reservfond 20 000 20 000
Summa bundet eget kapital 120 000 120 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 15 725 15 728
Årets resultat 59 -3
Summa fritt eget kapital 15 784 15 725

Summa eget kapital 135 784 135 725

Långfristiga skulder

 5
Skulder till koncernföretag 22 541 345 22 685 445
Summa långfristiga skulder 22 541 345 22 685 445

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 30 069 41 765
Skatteskulder 63 724 156 388
Övriga skulder 280 000 107 623
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 352 560 538 521
Summa kortfristiga skulder 726 353 844 297

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 23 403 482 23 665 467
Sida 6 av 9
Design Apartments Göteborg AB
 Org.nr. 556570-5018

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.


Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader och mark 50
Inventarier, verktyg och installationer 5

Noter till resultaträkningen

Not 2 Medelantal anställda 2021 2020
Medelantal anställda
Medelantalet anställda bygger på av bolaget betalda
närvarotimmar relaterade till en normal arbetstid.

Medelantal anställda har varit 1,00 1,00

Noter till balansräkningen

Not 3 Byggnader och mark 2021-12-31 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden 27 412 384 27 412 384
Utgående anskaffningsvärden 27 412 384 27 412 384
Ingående avskrivningar -5 772 248 -5 416 872
Årets avskrivningar -355 376 -355 376
Utgående avskrivningar -6 127 624 -5 772 248
Redovisat värde 21 284 760 21 640 136
Sida 7 av 9
Design Apartments Göteborg AB
 Org.nr. 556570-5018
Not 4 Inventarier, verktyg och installationer 2021-12-31 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden 8 442 696 8 442 696
Utgående anskaffningsvärden 8 442 696 8 442 696
Ingående avskrivningar -8 362 736 -8 325 416
Årets avskrivningar -37 320 -37 320
Utgående avskrivningar -8 400 056 -8 362 736
Redovisat värde 42 640 79 960
Not 5 Långfristiga skulder 2021-12-31 2020-12-31
Förfaller senare än 5 år 22 541 345 22 685 445

Övriga noter

Not 6 Eventualförpliktelser 2021-12-31 2020-12-31
Obelånade fastighetsinteckningar 33 000 000 33 000 000
33 000 000 33 000 000
Not 7 Koncernförhållanden

Bolaget är helägt dotterbolag till Gastronome Aktiebolag, Org. nr 556016-5861, säte i Göteborg.

Övergripande koncernredovisning upprättas av: Gastronome AB, 556016-5861, säte i Göteborg.
Sida 8 av 9