Årsredovisning för

K&A Bergstedt Hyresfastigheter AB

556570-3963

Räkenskapsåret

2025-01-01 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för K&A Bergstedt Hyresfastigheter AB, 556570-3963, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning och därmed förenlig verksamhet. Bolaget har sitt säte i Degerfors.

Flerårsöversikt

Belopp i Tkr

	2025	2024	2023	2022
Nettoomsättning	794	728	760	757
Resultat efter finansiella poster	207	100	43	139
Soliditet %	30,3	27,8	25,8	24,5

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100% - aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver) ) / Totala tillgångar

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Uppskrivnings- fond	Reserv- fond	Balanserat resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	91 617	6 000	1 533 291
Balanseras i ny räkning				78 393
Upplösning av uppskrivningsfond		-2 300		2 300
Belopp vid årets utgång	100 000	89 317	6 000	1 613 984

	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	78 393
Balanseras i ny räkning	-78 393
Årets resultat	149 197
Belopp vid årets utgång	149 197

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	1 613 984
Årets resultat	149 197
Summa	1 763 181

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Vinstutdelning	0
Balanseras i ny räkning	1 763 181
Summa	1 763 181

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		794 120	728 300
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		794 120	728 300
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-352 398	-371 002
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-161 462	-161 462
Summa rörelsekostnader		-513 860	-532 464
Rörelseresultat		280 260	195 836
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		63	701
Räntekostnader och liknande resultatposter		-72 940	-96 795
Summa finansiella poster		-72 877	-96 094
Resultat efter finansiella poster		207 383	99 742
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder		-18 000	0
Summa bokslutsdispositioner		-18 000	0
Resultat före skatt		189 383	99 742
Skatter
Skatt på årets resultat		-40 186	-21 349
Årets resultat		149 197	78 393

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	6 651 252	6 805 564
Inventarier, verktyg och installationer	3	19 257	26 407
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar	4	47 087	38 228
Summa materiella anläggningstillgångar		6 717 596	6 870 199
Summa anläggningstillgångar		6 717 596	6 870 199
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		8 652	7 437
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		18 200	0
Summa kortfristiga fordringar		26 852	7 437
Kassa och bank
Kassa och bank		162 051	57 960
Summa kassa och bank		162 051	57 960
Summa omsättningstillgångar		188 903	65 397
SUMMA TILLGÅNGAR		6 906 499	6 935 596

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Uppskrivningsfond		89 317	91 617
Reservfond		6 000	6 000
Summa bundet eget kapital		195 317	197 617
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		1 613 984	1 533 291
Årets resultat		149 197	78 393
Summa fritt eget kapital		1 763 181	1 611 684
Summa eget kapital		1 958 498	1 809 301
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		169 000	151 000
Summa obeskattade reserver		169 000	151 000
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	5,6	1 672 697	1 784 693
Övriga skulder		2 911 156	2 952 990
Summa långfristiga skulder		4 583 853	4 737 683
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		111 996	111 996
Leverantörsskulder		6 580	0
Skatteskulder		58 156	38 765
Övriga skulder		11 906	11 906
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		6 510	74 945
Summa kortfristiga skulder		195 148	237 612
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		6 906 499	6 935 596

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Byggnader	50


Inventarier, verktyg och installationer	5

Not 2 Byggnader och mark

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	7 999 593	7 999 593
Utgående anskaffningsvärden	7 999 593	7 999 593
Ingående avskrivningar	-1 285 646	-1 133 634
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-152 012	-152 012
Utgående avskrivningar	-1 437 658	-1 285 646
Ingående uppskrivningar	91 617	93 917
Förändringar av uppskrivningar
Årets avskrivningar på uppskrivet belopp	-2 300	-2 300
Utgående uppskrivningar	89 317	91 617
Redovisat värde	6 651 252	6 805 564

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	35 750	35 750
Utgående anskaffningsvärden	35 750	35 750
Ingående avskrivningar	-9 343	-2 193
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-7 150	-7 150
Utgående avskrivningar	-16 493	-9 343
Redovisat värde	19 257	26 407

Not 4 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	38 228	37 055
Förändringar av anskaffningsvärden
Nedlagda utgifter	8 859	1 173
Utgående anskaffningsvärden	47 087	38 228
Redovisat värde	47 087	38 228

Not 5 Långfristiga skulder

	2025-12-31	2024-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	1 224 713	1 336 709

Not 6 Ställda säkerheter

	2025-12-31	2024-12-31
Fastighetsinteckningar	2 800 000	2 800 000
Summa ställda säkerheter	2 800 000	2 800 000