Årsredovisning för

K&A Bergstedt Hyresfastigheter AB

556570-3963

Räkenskapsåret

2023-01-01 - 2023-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för K&A Bergstedt Hyresfastigheter AB, 556570-3963, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01 - 2023-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning och därmed förenlig verksamhet. Bolaget har sitt säte i Degerfors.

Flerårsöversikt

Belopp i Tkr

	2023	2022	2021	2020
Nettoomsättning	760	757	721	737
Resultat efter finansiella poster	43	139	123	187
Soliditet %	25,8	24,5	23	21,6

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100% - aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver) ) / Totala tillgångar

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Uppskrivnings- fond	Reserv- fond	Balanserat resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	96 217	6 000	1 340 297
Balanseras i ny räkning				110 087
Upplösning av uppskrivningsfond		-2 300		2 300
Belopp vid årets utgång	100 000	93 917	6 000	1 452 684

	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	110 087
Balanseras i ny räkning	-110 087
Årets resultat	78 308
Belopp vid årets utgång	78 308

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	1 452 684
Årets resultat	78 308
Summa	1 530 992

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	1 530 992
Summa	1 530 992

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2023-01-01 - 2023-12-31	2022-01-01 - 2022-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		759 800	756 974
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		759 800	756 974
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-464 685	-414 536
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-156 505	-143 238
Summa rörelsekostnader		-621 190	-557 774
Rörelseresultat		138 610	199 200
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		204	6
Räntekostnader och liknande resultatposter		-95 670	-60 292
Summa finansiella poster		-95 466	-60 286
Resultat efter finansiella poster		43 144	138 914
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder		56 000	0
Summa bokslutsdispositioner		56 000	0
Resultat före skatt		99 144	138 914
Skatter
Skatt på årets resultat		-20 836	-28 827
Årets resultat		78 308	110 087

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2023-12-31	2022-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	6 959 876	7 114 188
Inventarier, verktyg och installationer	3	33 557	0
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar	4	37 055	26 632
Summa materiella anläggningstillgångar		7 030 488	7 140 820
Summa anläggningstillgångar		7 030 488	7 140 820
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		67 079	6 200
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		22 149	37 599
Summa kortfristiga fordringar		89 228	43 799
Kassa och bank
Kassa och bank		60 456	227 946
Summa kassa och bank		60 456	227 946
Summa omsättningstillgångar		149 684	271 745
SUMMA TILLGÅNGAR		7 180 172	7 412 565

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2023-12-31	2022-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Uppskrivningsfond		93 917	96 217
Reservfond		6 000	6 000
Summa bundet eget kapital		199 917	202 217
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		1 452 684	1 340 297
Årets resultat		78 308	110 087
Summa fritt eget kapital		1 530 992	1 450 384
Summa eget kapital		1 730 909	1 652 601
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		151 000	207 000
Summa obeskattade reserver		151 000	207 000
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	5	1 896 689	2 008 685
Övriga skulder		3 092 597	3 216 086
Summa långfristiga skulder		4 989 286	5 224 771
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		111 996	111 996
Leverantörsskulder		108	16 403
Skatteskulder		83 874	89 018
Övriga skulder		11 906	11 906
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		101 093	98 870
Summa kortfristiga skulder		308 977	328 193
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		7 180 172	7 412 565

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Byggnader	50


Inventarier, verktyg och installationer	5

Not 2 Byggnader och mark

	2023-12-31	2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden	7 999 593	7 444 317
Förändringar av anskaffningsvärden
Omklassificeringar		555 276
Utgående anskaffningsvärden	7 999 593	7 999 593
Ingående avskrivningar	-981 622	-840 684
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-152 012	-140 938
Utgående avskrivningar	-1 133 634	-981 622
Ingående uppskrivningar	96 217	98 517
Förändringar av uppskrivningar
Årets avskrivningar på uppskrivet belopp	-2 300	-2 300
Utgående uppskrivningar	93 917	96 217
Redovisat värde	6 959 876	7 114 188

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2023-12-31	2022-12-31
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	35 750
Utgående anskaffningsvärden	35 750
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-2 193
Utgående avskrivningar	-2 193
Redovisat värde	33 557

Not 4 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

	2023-12-31	2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden	26 632	549 452
Förändringar av anskaffningsvärden
Nedlagda utgifter	10 423	18 738
Omklassificeringar		-541 558
Utgående anskaffningsvärden	37 055	26 632
Redovisat värde	37 055	26 632

Not 5 Långfristiga skulder

	2023-12-31	2022-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	1 448 705	1 560 701

Not 6 Ställda säkerheter

	2023-12-31	2022-12-31
Fastighetsinteckningar	2 800 000	2 800 000
Summa ställda säkerheter	2 800 000	2 800 000