Å R S R E D O V I S N I N G
för
UCEK Fastighetsförvaltning AB

Org.nr. 556570-3229

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-05-01--2026-04-30

InnehållSida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE2
-RESULTATRÄKNING4
-BALANSRÄKNING5
-NOTER7
-underskrifter8

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-10-14.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

UCEK Fastighetsförvaltning AB
 Org.nr. 556570-3229

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Verksamheten består av fastighetsförvaltning.
Bolaget har sitt säte i Karlshamn.
Väsentliga händelser under räkenskapsåret
Under året har ägarförändringar skett med 50% av bolagets egna aktier. Jensen Holding AB, 559137-7576, har förvärvat 25%. Tandläkare Sara Lovén AB, 556955-4396, har förvärvat 25%.
Flerårsöversikt
Beloppen i Flerårsöversikt visas i KSEK
2025/20262024/20252023/20242022/2023
Nettoomsättning480452432459
Resultat efter finansiella poster43-19-32-11
Soliditet (%)61,7238,773938
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
AktiekapitalReservfondBalanserat resultatÅrets resultatSumma eget kapital
Belopp vid årets ingång100 00018 000373 390-5 517485 873
Balanseras i ny räkning-5 5175 5170
Årets resultat35 13735 137
Belopp vid årets utgång100 00018 000367 87335 137521 010
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Balanserat resultat367 873
Årets resultat35 137
403 010
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning403 010
403 010
Sida 2 av 8
UCEK Fastighetsförvaltning AB
 Org.nr. 556570-3229

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 3 av 8
UCEK Fastighetsförvaltning AB
 Org.nr. 556570-3229
RESULTATRÄKNING2025-05-01
2026-04-30		2024-05-01
2025-04-30
Not
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning480 042452 072
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.480 042452 072
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader-319 570-347 026
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar-84 261-84 261
Summa rörelsekostnader-403 831-431 287
Rörelseresultat76 21120 785
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter305397
Räntekostnader och liknande resultatposter-33 813-39 699
Summa finansiella poster-33 508-39 302
Resultat efter finansiella poster42 703-18 517
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder013 000
Summa bokslutsdispositioner013 000
Resultat före skatt42 703-5 517
Skatter
Skatt på årets resultat-7 5660
Årets resultat35 137-5 517
Sida 4 av 8
UCEK Fastighetsförvaltning AB
 Org.nr. 556570-3229
BALANSRÄKNING2026-04-302025-04-30
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark2779 893864 154
Summa materiella anläggningstillgångar779 893864 154
Summa anläggningstillgångar779 893864 154
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar37 5000
Övriga fordringar20 78431 754
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter5 8585 573
Summa kortfristiga fordringar64 14237 327
Kassa och bank
Kassa och bank0351 690
Summa kassa och bank0351 690
Summa omsättningstillgångar64 142389 017
SUMMA TILLGÅNGAR844 0351 253 171
Sida 5 av 8
UCEK Fastighetsförvaltning AB
 Org.nr. 556570-3229
BALANSRÄKNING2026-04-302025-04-30
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital100 000100 000
Reservfond18 00018 000
Summa bundet eget kapital118 000118 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat367 873373 390
Årets resultat35 137-5 517
Summa fritt eget kapital403 010367 873
Summa eget kapital521 010485 873
Långfristiga skulder3
Övriga skulder till kreditinstitut0722 500
Summa långfristiga skulder0722 500
Kortfristiga skulder
Checkräkningskredit4230 0830
Leverantörsskulder14 29521 796
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter78 64723 002
Summa kortfristiga skulder323 02544 798
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER844 0351 253 171
Sida 6 av 8
UCEK Fastighetsförvaltning AB
 Org.nr. 556570-3229

NOTER

Not 1Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.
Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider:Antal år
Byggnader33
Not 2Byggnader och mark2026-04-302025-04-30
Ingående anskaffningsvärden2 919 8372 919 837
Utgående anskaffningsvärden2 919 8372 919 837
Ingående avskrivningar-2 055 683-1 971 422
Årets avskrivningar-84 261-84 261
Utgående avskrivningar-2 139 944-2 055 683
Redovisat värde779 893864 154
Not 3Långfristiga skulder2026-04-302025-04-30
Förfaller senare än 5 år0722 500
Not 4Checkräkningskredit2026-04-302025-04-30
Beviljad checkräkningskredit uppgår till:300 0000
Not 5Ställda säkerheter2026-04-302025-04-30
Fastighetsinteckningar5 700 0005 700 000
Sida 7 av 8
UCEK Fastighetsförvaltning AB
 Org.nr. 556570-3229

NOTER

Not 6Definition av nyckeltal
Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 8 av 8