Å R S R E D O V I S N I N G
för
UCEK Fastighetsförvaltning AB

Org.nr. 556570-3229

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-05-01--2025-04-30

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-underskrifter 7

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-10-28.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

UCEK Fastighetsförvaltning AB
 Org.nr. 556570-3229

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Verksamheten berstår av fastighetsförvaltning.
Bolaget har sitt säte i Karlshamn.
Flerårsöversikt
Beloppen i Flerårsöversikt visas i KSEK
2024/2025 2023/2024 2022/2023 2021/2022
Nettoomsättning 452 432 459 486
Resultat efter finansiella poster -19 -32 -11 82
Soliditet (%) 38,77 39 38 36
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Reservfond Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 100 000 18 000 372 975 415 491 390
Balanseras i ny räkning 415 -415 0
Årets resultat -5 517 -5 517
Belopp vid årets utgång 100 000 18 000 373 390 -5 517 485 873
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Balanserat resultat 373 390
Årets resultat -5 517
367 873
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 367 873
367 873

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 2 av 7
UCEK Fastighetsförvaltning AB
 Org.nr. 556570-3229
RESULTATRÄKNING 2024-05-01
2025-04-30		 2023-05-01
2024-04-30
Not
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 452 072 432 072
Övriga rörelseintäkter 0 19 482
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 452 072 451 554
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -347 026 -351 183
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -84 261 -84 261
Summa rörelsekostnader -431 287 -435 444
Rörelseresultat 20 785 16 110
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 397 573
Räntekostnader och liknande resultatposter -39 699 -49 036
Summa finansiella poster -39 302 -48 463
Resultat efter finansiella poster -18 517 -32 353
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder 13 000 33 400
Summa bokslutsdispositioner 13 000 33 400
Resultat före skatt -5 517 1 047
Skatter
Skatt på årets resultat 0 -632
Årets resultat -5 517 415
Sida 3 av 7
UCEK Fastighetsförvaltning AB
 Org.nr. 556570-3229
BALANSRÄKNING 2025-04-30 2024-04-30
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 864 154 948 415
Summa materiella anläggningstillgångar 864 154 948 415
Summa anläggningstillgångar 864 154 948 415
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 31 754 31 425
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 5 573 5 334
Summa kortfristiga fordringar 37 327 36 759
Kassa och bank
Kassa och bank 351 690 287 744
Summa kassa och bank 351 690 287 744
Summa omsättningstillgångar 389 017 324 503
SUMMA TILLGÅNGAR 1 253 171 1 272 918
Sida 4 av 7
UCEK Fastighetsförvaltning AB
 Org.nr. 556570-3229
BALANSRÄKNING 2025-04-30 2024-04-30
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
Reservfond 18 000 18 000
Summa bundet eget kapital 118 000 118 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 373 390 372 975
Årets resultat -5 517 415
Summa fritt eget kapital 367 873 373 390
Summa eget kapital 485 873 491 390
Obeskattade reserver
Övriga obeskattade reserver 0 13 000
Summa obeskattade reserver 0 13 000
Långfristiga skulder 3
Övriga skulder till kreditinstitut 722 500 722 500
Summa långfristiga skulder 722 500 722 500
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 21 796 17 653
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 23 002 28 375
Summa kortfristiga skulder 44 798 46 028
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 1 253 171 1 272 918
Sida 5 av 7
UCEK Fastighetsförvaltning AB
 Org.nr. 556570-3229

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.
Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år
Byggnader 33
Not 2 Byggnader och mark 2025-04-30 2024-04-30
Ingående anskaffningsvärden 2 919 837 2 919 837
Utgående anskaffningsvärden 2 919 837 2 919 837
Ingående avskrivningar -1 971 422 -1 887 161
Årets avskrivningar -84 261 -84 261
Utgående avskrivningar -2 055 683 -1 971 422
Redovisat värde 864 154 948 415
Not 3 Långfristiga skulder 2025-04-30 2024-04-30
Förfaller senare än 5 år 722 500 722 500
Not 4 Ställda säkerheter 2025-04-30 2024-04-30
Fastighetsinteckningar 5 700 000 5 700 000
Sida 6 av 7
UCEK Fastighetsförvaltning AB
 Org.nr. 556570-3229

NOTER
Not 5 Definition av nyckeltal
Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 7 av 7