2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556570-28412024-01-012024-12-31 556570-28412023-01-012023-12-31 556570-28412024-12-31 556570-28412023-12-31 556570-28412022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Fastighetskavaljer AB

 

556570-2841

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-23.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Fastighetskavaljer AB

Org.nr 556570-2841

1 (6)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Fastighetskavaljer AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning med uthyrning till AB Kryddman. Bolaget är helägt dotterbolag
till AB Kryddman 556261-6242.

 

Företaget har sitt säte i Staffanstorp.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2022

2021

 

Nettoomsättning

348

348

348

348

 

Resultat efter finansiella poster

228

233

271

271

 

Soliditet (%)

99,9

80,4

97,8

98,0

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

20 000

1 222 006

185 096

1 527 102

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

185 096

-185 096

0

Årets resultat

 

 

 

-414 311

-414 311

Belopp vid årets utgång

100 000

20 000

1 407 102

-414 311

1 112 791

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   1 407 102
årets förlust   -414 311
  992 791

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   992 791
  992 791

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Fastighetskavaljer AB

Org.nr 556570-2841

 

 

2 (6)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

347 997

 

347 998

 

Övriga rörelseintäkter

 

1 588

 

0

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

349 585

 

347 998

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-46 947

 

-39 150

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-76 305

 

-76 306

 

Summa rörelsekostnader

 

-123 252

 

-115 456

 

Rörelseresultat

 

226 333

 

232 542

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

1 356

 

466

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

0

 

-5

 

Summa finansiella poster

 

1 356

 

461

 

Resultat efter finansiella poster

 

227 689

 

233 003

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

-642 000

 

0

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-642 000

 

0

 

Resultat före skatt

 

-414 311

 

233 003

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

0

 

-47 907

 

Årets resultat

 

-414 311

 

185 096

 

Fastighetskavaljer AB

Org.nr 556570-2841

 

 

3 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

709 174

 

785 479

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

709 174

 

785 479

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

709 174

 

785 479

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

 

0

 

202 791

 

Övriga fordringar

 

92 088

 

138 065

 

Summa kortfristiga fordringar

 

92 088

 

340 856

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

785 161

 

785 139

 

Summa kassa och bank

 

785 161

 

785 139

 

Summa omsättningstillgångar

 

877 249

 

1 125 995

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

1 586 423

 

1 911 474

 

 

 

 

 

 

 

Fastighetskavaljer AB

Org.nr 556570-2841

 

 

4 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Reservfond

 

20 000

 

20 000

 

Summa bundet eget kapital

 

120 000

 

120 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

1 407 102

 

1 222 006

 

Årets resultat

 

-414 311

 

185 096

 

Summa fritt eget kapital

 

992 791

 

1 407 102

 

Summa eget kapital

 

1 112 791

 

1 527 102

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder

 

609

 

609

 

Summa långfristiga skulder

 

609

 

609

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

1 611

 

309 775

 

Skulder till koncernföretag

 

439 209

 

0

 

Övriga skulder

 

20 203

 

0

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

12 000

 

73 988

 

Summa kortfristiga skulder

 

473 023

 

383 763

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

1 586 423

 

1 911 474

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastighetskavaljer AB

Org.nr 556570-2841

5 (6)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

25år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

2 067 214

1 450 600

 

Inköp

0

616 614

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

2 067 214

2 067 214

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 281 735

-1 205 429

 

Årets avskrivningar

-76 306

-76 306

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 358 041

-1 281 735

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

709 173

785 479

 

 

 

 

 

 

Not 3 Ställda säkerheter

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

1 300 000

1 300 000

 

 

1 300 000

1 300 000