Årsredovisning för

AB Anguli Mejseln 27 och 28

556570-0241

Räkenskapsåret

2025-01-01 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse1
Resultaträkning3
Balansräkning4
Noter6
Underskrifter12

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-04-27. 
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition. 

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för AB Anguli Mejseln 27 och 28, 556570-0241, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31.

Verksamheten

Verksamhetens art och inriktning

Företaget med säte i Lidköping ska äga och förvalta fastigheter och därmed förenlig verksamhet. Företaget äger fastigheterna MEJSELN 27 & 28 som är belägna i Lidköpings kommun.

Uppgift om ägare som har mer än tio procent av antalet andelar eller röster i företaget

Bolaget ägs till 100% av AB Anguli Uttern Holdco, org.nr 559326-6413.

Väsentliga förändringar i ägarstrukturen

Under 2025 har tidigare moderbolag AB Anguli Uttern Buyco 4 fusionerats ihop med AB Anguli Uttern Holdco. Detta innebär att AB Anguli Uttern Holdco är det nya moderbolaget till företaget.

Rättvisande översikt över utvecklingen

Belopp i Tkr

  2025 2024 2023 2022
Nettoomsättning 10 297 9 717 9 436 7 497
Rörelseresultat 3 475 3 757 2 890 1 152
Resultat efter finansiella poster 1 123 432 -413 -486
Balansomslutning 118 576 115 488 84 389 87 242
Kassalikviditet % 3,6 4,6 16,2 10,3
Soliditet % 29,9 26,1 7,1 7,6
Nyckeltalsdefinitioner

Balansomslutning Totala tillgångar. Kassalikviditet (Omsättningstillgångar - Varulager) / Kortfristiga skulder. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % - aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver)) / Totala tillgångar.

Förändringar i eget kapital

  Aktie-
kapital
Uppskrivnings-
fond
Reserv-
fond
Balanserat resultat
Ingående balans 100 26 988 20 5 902
Balanseras i ny räkning       -2 931
Uppskrivning av anläggningstillgång   5 963    
Upplösning av uppskrivningsfond   -816   816
Utgående balans 100 32 135 20 3 787
  Årets resultat
Ingående balans -2 931
Balanseras i ny räkning 2 931
Årets resultat -608
Utgående balans -608
 

Resultatdisposition

Belopp i Tkr

Till årsstämmans förfogande står följande medel  
Balanserat resultat 3 787
Årets resultat -608
Medel att disponera 3 179
Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande  
Balanseras i ny räkning 3 179
Summa 3 179
 

Resultaträkning

Belopp i Tkr Not 2025-01-01 - 2025-12-31 2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.      
Nettoomsättning   10 297 9 717
Summa rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.   10 297 9 717
Rörelsens kostnader      
Fastighetskostnader   -2 101 -1 833
Övriga externa kostnader   -1 095 -630
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar   -3 625 -3 497
Summa rörelsens kostnader   -6 821 -5 960
Rörelseresultat   3 475 3 757
Resultat från finansiella poster      
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter   25 29
Räntekostnader och liknande resultatposter   -2 377 -3 354
Summa resultat från finansiella poster   -2 352 -3 325
Resultat efter finansiella poster   1 123 432
Bokslutsdispositioner      
Lämnade koncernbidrag   -1 529 -1 372
Förändring av periodiseringsfonder   0 -42
Summa bokslutsdispositioner   -1 529 -1 414
Resultat före skatt   -405 -983
Skatter      
Skatt på årets resultat 2 -203 -1 948
Summa skatter   -203 -1 948
Årets resultat   -608 -2 931
 

Balansräkning

Belopp i Tkr Not 2025-12-31 2024-12-31
TILLGÅNGAR      
Anläggningstillgångar      
Materiella anläggningstillgångar      
Byggnader och mark 3 109 249 104 923
Inventarier, verktyg och installationer 4 6 637 7 077
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 5 115 0
Summa materiella anläggningstillgångar   116 000 112 000
Summa anläggningstillgångar   116 000 112 000
Omsättningstillgångar      
Kortfristiga fordringar      
Kundfordringar   1 199 1 028
Aktuell skattefordran   0 100
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter   115 207
Summa kortfristiga fordringar   1 314 1 336
Kassa och bank      
Kassa och bank   1 262 2 152
Summa kassa och bank   1 262 2 152
Summa omsättningstillgångar   2 576 3 488
SUMMA TILLGÅNGAR   118 576 115 488
 

Balansräkning

Belopp i Tkr Not 2025-12-31 2024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER      
Eget kapital      
Bundet eget kapital      
Aktiekapital   100 100
Uppskrivningsfond 6 32 135 26 988
Reservfond   20 20
Summa bundet eget kapital   32 255 27 108
Fritt eget kapital      
Balanserat resultat   3 787 5 902
Årets resultat   -608 -2 931
Summa fritt eget kapital   3 179 2 971
Summa eget kapital   35 433 30 079
Obeskattade reserver      
Periodiseringsfonder 7 42 42
Summa obeskattade reserver   42 42
Avsättningar      
Uppskjuten skatteskuld 8 11 136 9 386
Summa avsättningar   11 136 9 386
Långfristiga skulder      
Övriga skulder till kreditinstitut   0 0
Summa långfristiga skulder   0 0
Kortfristiga skulder      
Övriga skulder till kreditinstitut 10 61 179 59 697
Leverantörsskulder   876 689
Skulder till koncernföretag   6 653 12 102
Aktuella skatteskulder   60 0
Övriga skulder   617 734
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter   2 580 2 758
Summa kortfristiga skulder   71 965 75 981
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER   118 576 115 488
 

Noter

Belopp i Tkr om inget annat anges.

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen har upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning (K3).

Intäkter

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

Låneutgifter

De låneutgifter som uppkommer då företaget lånar pengar kostnadsförs i resultaträkningen i den period de uppstår.

Skatter

Total skatt utgörs av aktuell skatt och uppskjuten skatt. Skatter redovisas i resultaträkningen, utom då underliggande transaktion redovisas direkt mot eget kapital varvid tillhörande skatteeffekter redovisas i eget kapital. Aktuell skatt är skatt som ska betalas eller erhållas avseende aktuellt år. Hit hör även justering av aktuell skatt hänförlig till tidigare perioder. Uppskjuten skatt beräknas enligt balansräkningsmetoden med utgångspunkt i temporära skillnader mellan redovisade och skattemässiga värden på tillgångar och skulder samt för övriga skattemässiga avdrag eller underskott. Uppskjuten skatt beräknas utifrån de skattesatser och skatteregler som är beslutade eller aviserade per balansdagen.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar. Avskrivning sker linjärt över tillgångens beräknade nyttjandeperiod med hänsyn till väsentligt restvärde. Följande nyttjandeperioder används:

  Procent År
Byggnader 1-7 15-100
     
Inventarier, verktyg och installationer 3-7 15-30
 

Kommentar

Stomme och grund 75-100 år Yttertak 20-50 år Fasad 40-50 år Fönster 35-50 år Stomkompletteringar/innerväggar 15-25 Inre ytskick 15-20 år Byggnadsinstallationer 40-50 år Hiss och övrig transport 25-35 år Byggnadsinventarier 15-30 år Markanläggningar 20-30 år Komponentindelning Materiella anläggningstillgångar har delats upp på komponenter när komponenterna är betydande och när komponenterna har väsentligt olika nyttjandeperioder. När en komponent i en anläggningstillgång byts ut, utrangeras eventuell kvarvarande del av den gamla komponenten och den nya komponentens anskaffningsvärde aktiveras. Utgifter för löpande reparationer och underhåll redovisas som kostnader.

Koncernbidrag och aktieägartillskott

Bolaget redovisar koncernbidrag som bokslutsdisposition. Aktieägartillskott redovisas direkt mot eget kapital hos mottagaren och redovisas som ökning av aktier och andelar i koncernföretag hos givaren, i den mån nedskrivning ej erfordras. Erhållna aktieägartillskott redovisas som en ökning av fritt eget kapital.

Not 2 Skatt på årets resultat

  2025-01-01 - 2025-12-31 2024-01-01 - 2024-12-31
Aktuell skatt    
Aktuell skatt   26
Justering avseende tidigare år   -462
Summa 0 -436
Uppskjuten skatt    
Förändring av uppskjuten skatt avseende temporära skillnader 203 2 384
Summa 203 2 384
Summa 203 1 948
Avstämning av effektiv skatt    
Resultat före skatt -405 -983
Gällande skattesats (%) 20,6 20,6
Skatt enligt gällande skattesats 84 202
 

Väsentlig post som har påverkat sambandet mellan räkenskapsårets skattekostnad/intäkt

Typ av väsentlig post 2025-01-01 - 2025-12-31 2024-01-01 - 2024-12-31
Ej avdragsgilla kostnader -142 -322
Ej skattepliktiga intäkter 1 1
Temporära skillnader avseende fastigheter -146 -2 291
Justering skatt avseende tidigare år   462
Summa -286 -2 151

Redovisad effektiv skatt -203 -1 948
Redovisad effektiv skatt i procent 50,05 198,29

Not 3 Byggnader och mark

  2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 110 260 117 979
Förändringar av anskaffningsvärden    
Omklassificeringar   -7 179
Omräkningsdifferenser   -540
Utgående anskaffningsvärden 110 260 110 260
Ingående avskrivningar -39 327 -37 510
Förändringar av avskrivningar    
Omklassificeringar   1 275
Årets avskrivningar -2 157 -3 092
Utgående avskrivningar -41 483 -39 327
Ingående uppskrivningar 33 990  
Förändringar av uppskrivningar    
Årets uppskrivningar 7 510 33 990
Årets avskrivningar på uppskrivet belopp -1 028  
Utgående uppskrivningar 40 472 33 990
Redovisat värde 109 249 104 923
Kommentar till not

Det verkliga värdet på förvaltningsfastigheten uppgår till 116MKR och baseras på värdering gjord av utomstående oberoende värderingsman med erkända kvalifikationer och med aktuella kunskaper i värdering av fastigheter av den typ och med det läge som är aktuellt.

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

  2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 10 047 2 022
Förändringar av anskaffningsvärden    
Inköp   847
Omklassificeringar   7 179
Utgående anskaffningsvärden 10 047 10 047
Ingående avskrivningar -2 970 -1 290
Förändringar av avskrivningar    
Omklassificeringar   -1 275
Årets avskrivningar -440 -405
Utgående avskrivningar -3 411 -2 970
Redovisat värde 6 637 7 077

Not 5 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

  2025-12-31 2024-12-31
Förändringar av anskaffningsvärden    
Nedlagda utgifter 115  
Utgående anskaffningsvärden 115  
Redovisat värde 115  

Not 6 Uppskrivningsfond

  2025-12-31 2024-12-31
Ingående balans 26 988  
Förändringar av uppskrivningsfond    
Avsättning till fonden under räkenskapsåret 5 963 26 988
Avskrivning av uppskrivna tillgångar -816  
Utgående balans 32 135 26 988
 

Not 7 Obeskattade reserver

Periodiseringsfonder

Periodiseringsfond år 2025-12-31 2024-12-31
Periodiseringsfond 2024 42 42
Summa 42 42
Summa obeskattade reserver 42 42

Not 8 Uppskjuten skatt

Specifikation uppskjuten skatteskuld

    2025-12-31   2024-12-31
Typ av skillnad/avdrag Temporär skillnad/avdrag Skatteskuld Temporär skillnad/avdrag Skatteskuld
Avsättning till uppskrivningsfond 40 472 8 337 33 990 7 002
Planenlig och skattemässig avskrivning 13 587 2 799 11 574 2 384
Summa specifikation uppskjuten skatteskuld   11 136   9 386

Uppskjuten skatteskuld   11 136   9 386

Not 9 Ställda säkerheter

Ställda säkerheter för företagets egen räkning

För egna skulder och avsättningar

Typ av skuld eller avsättning Typ av säkerhet 2025-12-31 2024-12-31
Övriga skulder till kreditinstitut Fastighetsinteckningar 65 000 65 000
Summa ställda säkerheter 65 000 65 000
 

Not 10 Kortfristiga skulder

Skulder 2025-01-01 - 2025-12-31 2024-01-01 - 2024-12-31
Övriga skulder till kreditinstitut 61 179 59 697
Kommentar till not

Lånen förväntas bli förlängda efter skuldernas förfallodag. Enligt bolagets redovisningsprinciper, som anges i not 1, ska de delar av lånen som har slutbetalningsdag inom ett år redovisas som kortfristiga tillsammans med den amortering som planeras att ske under nästa räkenskapsår. Total del av lånet som har slutbetalningsdag under nästa räkenskapsår uppgår till 61 178 886 kr.

 

Underskrifter

Lidköping
Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-04-27

BDO Göteborg AB