Årsredovisning för

AB Anguli Mejseln 27 och 28

556570-0241

Räkenskapsåret

2024-01-01 - 2024-12-31

Förvaltningsberättelse1
Resultaträkning3
Balansräkning4
Noter6
Underskrifter12

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-02. 
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust. 

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för AB Anguli Mejseln 27 och 28, 556570-0241, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01 - 2024-12-31.

Verksamheten

Verksamhetens art och inriktning

Företaget med säte i Lidköping ska äga och förvalta fastigheter och därmed förenlig verksamhet. Företaget äger fastigheterna MEJSELN 27 & 28 som är belägna i Lidköpings kommun.

Uppgift om ägare som har mer än tio procent av antalet andelar eller röster i företaget

Bolaget ägs till 100% av AB Anguli Uttern Buyco 4, org.nr 559326-6462, med säte i Lidköping. Anguli Fastigheter AB, org. nr. 559230-1302, med säte i Lidköping är moderbolaget i koncernen och upprättar koncernredovisning.

Rättvisande översikt över utvecklingen

Belopp i Tkr

  2024 2023 2022 2021
Nettoomsättning 9 717 9 436 7 497 7 707
Rörelseresultat 3 757 2 890 1 152 3 954
Resultat efter finansiella poster 432 -413 -486 2 585
Balansomslutning 115 488 84 389 87 242 58 084
Kassalikviditet % 4,6 16,2 10,3 20,7
Soliditet % 26,1 7,1 7,6 9,5
Nyckeltalsdefinitioner

Balansomslutning Totala tillgångar. Kassalikviditet (Omsättningstillgångar - Varulager) / Kortfristiga skulder. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % - aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver)) / Totala tillgångar.

Förändringar i eget kapital

  Aktie-
kapital
Uppskrivnings-
fond
Reserv-
fond
Balanserat resultat
Ingående balans 100   20 6 497
Balanseras i ny räkning       -595
Uppskrivning av anläggningstillgång   26 988    
Utgående balans 100 26 988 20 5 902
  Årets resultat
Ingående balans -595
Balanseras i ny räkning 595
Årets resultat -2 931
Utgående balans -2 931
 

Resultatdisposition

Belopp i Tkr

Till årsstämmans förfogande står följande medel  
Balanserat resultat 5 902
Årets resultat -2 931
Medel att disponera 2 971
Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande  
Balanseras i ny räkning 2 971
Summa 2 971
 

Resultaträkning

Belopp i Tkr Not 2024-01-01 - 2024-12-31 2023-01-01 - 2023-12-31
Rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.      
Nettoomsättning   9 717 9 436
Övriga rörelseintäkter   0 54
Summa rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.   9 717 9 490
Rörelsens kostnader      
Fastighetskostnader   -1 833 -2 036
Övriga externa kostnader   -630 -164
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar   -3 497 -4 400
Summa rörelsens kostnader   -5 960 -6 600
Rörelseresultat   3 757 2 890
Resultat från finansiella poster      
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter   29 5
Räntekostnader och liknande resultatposter   -3 354 -3 308
Summa resultat från finansiella poster   -3 325 -3 303
Resultat efter finansiella poster   432 -413
Bokslutsdispositioner      
Lämnade koncernbidrag 2 -1 372 0
Förändring av periodiseringsfonder 2 -42 0
Summa bokslutsdispositioner   -1 414 0
Resultat före skatt   -983 -413
Skatter      
Skatt på årets resultat 3 -1 948 -182
Summa skatter   -1 948 -182
Årets resultat   -2 931 -595
 

Balansräkning

Belopp i Tkr Not 2024-12-31 2023-12-31
TILLGÅNGAR      
Anläggningstillgångar      
Materiella anläggningstillgångar      
Byggnader och mark 4 104 923 80 469
Inventarier, verktyg och installationer 5 7 077 731
Summa materiella anläggningstillgångar   112 000 81 201
Summa anläggningstillgångar   112 000 81 201
Omsättningstillgångar      
Kortfristiga fordringar      
Kundfordringar   1 028 0
Fordringar hos koncernföretag   0 105
Aktuell skattefordran   100 0
Övriga fordringar   0 511
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter   207 500
Summa kortfristiga fordringar   1 336 1 116
Kassa och bank      
Kassa och bank   2 152 2 072
Summa kassa och bank   2 152 2 072
Summa omsättningstillgångar   3 488 3 188
SUMMA TILLGÅNGAR   115 488 84 389
 

Balansräkning

Belopp i Tkr Not 2024-12-31 2023-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER      
Eget kapital      
Bundet eget kapital      
Aktiekapital   100 100
Uppskrivningsfond 6 26 988 0
Reservfond   20 20
Summa bundet eget kapital   27 108 120
Fritt eget kapital      
Balanserat resultat   5 902 6 497
Årets resultat   -2 931 -595
Summa fritt eget kapital   2 971 5 902
Summa eget kapital   30 079 6 022
Obeskattade reserver      
Periodiseringsfonder   42 0
Summa obeskattade reserver   42 0
Avsättningar      
Uppskjuten skatteskuld 7 9 386 0
Summa avsättningar   9 386 0
Långfristiga skulder      
Övriga skulder till kreditinstitut 8,10 0 58 656
Summa långfristiga skulder   0 58 656
Kortfristiga skulder      
Övriga skulder till kreditinstitut 10,11 59 697 2 600
Leverantörsskulder   689 164
Skulder till koncernföretag   12 102 13 737
Aktuella skatteskulder   0 475
Övriga skulder   734 677
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter   2 758 2 057
Summa kortfristiga skulder   75 981 19 711
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER   115 488 84 389
 

Noter

Belopp i Tkr om inget annat anges.

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen har upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning (K3).

Byte av redovisningsprincip

Bolaget har ändrat redovisningsprincip från BFNAR 2016:10 (K2) till BFNAR 2012:1 (K3). Övergången till K3 är en koncernanpassning. Då företaget är ett mindre företag har de valt att tillämpa möjligheten att inte räkna om jämförelsetalen för 2023 enligt K3:s principer.

Bristande jämförbarhet vid ändrade principer

Bolaget har ändrat redovisningsprincip från K2 till K3 vilket kan innebära en bristande jämförbarhet mellan räkenskapsåret och närmast föregående räkenskapsår.

Intäkter

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

Låneutgifter

De låneutgifter som uppkommer då företaget lånar pengar kostnadsförs i resultaträkningen i den period de uppstår.

Skatter

Total skatt utgörs av aktuell skatt och uppskjuten skatt. Skatter redovisas i resultaträkningen, utom då underliggande transaktion redovisas direkt mot eget kapital varvid tillhörande skatteeffekter redovisas i eget kapital. Aktuell skatt är skatt som ska betalas eller erhållas avseende aktuellt år. Hit hör även justering av aktuell skatt hänförlig till tidigare perioder. Uppskjuten skatt beräknas enligt balansräkningsmetoden med utgångspunkt i temporära skillnader mellan redovisade och skattemässiga värden på tillgångar och skulder samt för övriga skattemässiga avdrag eller underskott. Uppskjuten skatt beräknas utifrån de skattesatser och skatteregler som är beslutade eller aviserade per balansdagen.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar. Avskrivning sker linjärt över tillgångens beräknade nyttjandeperiod med hänsyn till väsentligt restvärde. Följande nyttjandeperioder används:

 

  Procent År
Byggnader 1-7 15-100
     
Inventarier, verktyg och installationer 3-7 15-30
Kommentar

Stomme och grund 75-100 år Yttertak 20-50 år Fasad 40-50 år Fönster 35-50 år Stomkompletteringar/innerväggar 15-25 Inre ytskick 15-20 år Byggnadsinstallationer 40-50 år Hiss och övrig transport 25-35 år Byggnadsinventarier 15-30 år Markanläggningar 20-30 år Komponentindelning Materiella anläggningstillgångar har delats upp på komponenter när komponenterna är betydande och när komponenterna har väsentligt olika nyttjandeperioder. När en komponent i en anläggningstillgång byts ut, utrangeras eventuell kvarvarande del av den gamla komponenten och den nya komponentens anskaffningsvärde aktiveras. Utgifter för löpande reparationer och underhåll redovisas som kostnader.

Koncernbidrag och aktieägartillskott

Bolaget redovisar koncernbidrag som bokslutsdisposition. Aktieägartillskott redovisas direkt mot eget kapital hos mottagaren och redovisas som ökning av aktier och andelar i koncernföretag hos givaren, i den mån nedskrivning ej erfordras. Erhållna aktieägartillskott redovisas som en ökning av fritt eget kapital.

Not 2 Bokslutsdispositioner

  2024-01-01 - 2024-12-31 2023-01-01 - 2023-12-31
Specifikation av koncernbidrag    
Lämnade koncernbidrag -1 372  
Summa -1 372  
Förändring av periodiseringsfonder    
Avsättning till periodiseringsfonder -42  
Summa -42  
Summa bokslutsdispositioner -1 414  
 

Not 3 Skatt på årets resultat

  2024-01-01 - 2024-12-31 2023-01-01 - 2023-12-31
Aktuell skatt    
Aktuell skatt 26 410
Justering avseende tidigare år -462 -228
Summa -436 182
Uppskjuten skatt    
Förändring av uppskjuten skatt avseende temporära skillnader 2 384  
Summa 2 384 0
Summa 1 948 182
Avstämning av effektiv skatt    
Resultat före skatt -983 -413
Gällande skattesats (%) 20,6 20,6
Skatt enligt gällande skattesats 202 85

Väsentlig post som har påverkat sambandet mellan räkenskapsårets skattekostnad/intäkt

Typ av väsentlig post 2024-01-01 - 2024-12-31 2023-01-01 - 2023-12-31
Ej avdragsgilla kostnader -322 -231
Ej skattepliktiga intäkter 1 1
Temporära skillnader avseende fastigheter -2 291 -234
Justering skatt avseende tidigare år 462 228
Justering skatt 2023   -31
Summa -2 151 -267

Redovisad effektiv skatt -1 948 -182
Redovisad effektiv skatt i procent 198,29 44,2
 

Not 4 Byggnader och mark

  2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 117 979 104 071
Förändringar av anskaffningsvärden    
Omklassificeringar -7 179 13 908
Omräkningsdifferenser -540  
Utgående anskaffningsvärden 110 260 117 979
Ingående avskrivningar -37 510 -26 908
Förändringar av avskrivningar    
Omklassificeringar 1 275 -6 265
Årets avskrivningar -3 092 -4 336
Utgående avskrivningar -39 327 -37 510
Ingående uppskrivningar   3 657
Förändringar av uppskrivningar    
Omklassificeringar   -3 657
Årets uppskrivningar 33 990  
Utgående uppskrivningar 33 990 0
Redovisat värde 104 923 80 469
Kommentar till not

Det verkliga värdet på förvaltningsfastigheten uppgår till 112MKR och baseras på värdering gjord av utomstående oberoende värderingsman med erkända kvalifikationer och med aktuella kunskaper i värdering av fastigheter av den typ och med det läge som är aktuellt.

Not 5 Inventarier, verktyg och installationer

  2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 2 022 2 022
Förändringar av anskaffningsvärden    
Inköp 847  
Omklassificeringar 7 179  
Utgående anskaffningsvärden 10 047 2 022
Ingående avskrivningar -1 290 -1 227
Förändringar av avskrivningar    
Omklassificeringar -1 275  
Årets avskrivningar -405 -64
Utgående avskrivningar -2 970 -1 290
Redovisat värde 7 077 731
 

Not 6 Uppskrivningsfond

  2024-12-31 2023-12-31
Förändringar av uppskrivningsfond    
Avsättning till fonden under räkenskapsåret 26 988  
Utgående balans 26 988  

Not 7 Uppskjuten skatt

Specifikation uppskjuten skatteskuld

    2024-12-31   2023-12-31
Typ av skillnad/avdrag Temporär skillnad/avdrag Skatteskuld Temporär skillnad/avdrag Skatteskuld
Avsättning till uppskrivningsfond 33 990 7 002    
Planenlig och skattemässig avskrivning 11 574 2 384    
Summa specifikation uppskjuten skatteskuld   9 386   0

Uppskjuten skatteskuld   9 386    

Not 8 Långfristiga skulder

Skulder som förfaller senare än 5 år från balansdagen

  2024-12-31 2023-12-31
Fastighetslån 0 58 656
Summa 0 58 656
 

Not 9 Ställda säkerheter

Ställda säkerheter för företagets egen räkning

För egna skulder och avsättningar

Typ av skuld eller avsättning Typ av säkerhet 2024-12-31 2023-12-31
Övriga skulder till kreditinstitut Fastighetsinteckningar 65 000 65 000
Summa ställda säkerheter 65 000 65 000

Not 10 Tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster

Typ av tillgång, avsättning eller skuld Typ av balanspost 2024-12-31 2023-12-31
Långfristiga skulder Övriga skulder till kreditinstitut 0 58 656
Kortfristiga skulder Övriga skulder till kreditinstitut 59 697 2 600
Summa   59 697 61 256
Kommentar till not

Företagets banklån om 59 697 074 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

Not 11 Kortfristiga skulder

Skulder 2024-01-01 - 2024-12-31 2023-01-01 - 2023-12-31
Övriga skulder till kreditinstitut 59 697 2 600
Kommentar till not

Lånen förväntas bli förlängda efter skuldernas förfallodag. Enligt bolagets redovisningsprinciper, som anges i not 1, ska de delar av lånen som har slutbetalningsdag inom ett år redovisas som kortfristiga tillsammans med den amortering som planeras att ske under nästa räkenskapsår. Total del av lånet som har slutbetalningsdag under nästa räkenskapsår uppgår till 59 697 074 kr.

 

Underskrifter

Lidköping 
Vår revisionsberättelse har lämnats 2025-05-27

BDO Göteborg AB