Å R S R E D O V I S N I N G
för
Bruzahem AB

Org.nr. 556568-3918

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01--2025-12-31

InnehållSida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE2
-RESULTATRÄKNING3
-BALANSRÄKNING4
-NOTER6
-underskrifter10

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-30.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Bruzahem AB
Org.nr. 556568-3918

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Bolaget skall bedriva fastighetsförvaltning samt därmed förenlig verksamhet.
Företagets säte är Eksjö.
Flerårsöversikt
2025202420232022
Nettoomsättning2 001 8562 521 3632 577 6131 676 139
Resultat efter finansiella poster-2 887 324-1 683 34710 543 090-2 171 317
Soliditet (%)42,8747,9850,7153,27
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
AktiekapitalUppskrivnings- fondReservfondBalanserat resultatÅrets resultat
Belopp vid årets ingång500 0003 435 05445 00022 356 859-1 683 347
Upplösning av uppskrivningsfond-69 92069 920
Balanseras i ny räkning-1 683 3471 683 347
Årets resultat-2 887 324
Belopp vid årets utgång500 0003 365 13445 00020 743 432-2 887 324
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Balanserat resultat20 743 431
Årets resultat-2 887 324
17 856 107
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning17 856 107
17 856 107

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Bruzahem AB
Org.nr. 556568-3918
RESULTATRÄKNING2025-01-01
2025-12-31
2024-01-01
2024-12-31
Not
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning2 001 8562 521 363
Övriga rörelseintäkter144 375184 981
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.2 146 2312 706 344
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter-740 006-498 787
Övriga externa kostnader-1 093 961-1 336 169
Personalkostnader2-2 153 032-2 009 795
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar-337 131-316 130
Summa rörelsekostnader-4 324 130-4 160 881
Rörelseresultat-2 177 899-1 454 537
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter38 61356 551
Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar och kortfristiga placeringar-449 6560
Räntekostnader och liknande resultatposter-298 382-285 361
Summa finansiella poster-709 425-228 810
Resultat efter finansiella poster-2 887 324-1 683 347
Resultat före skatt-2 887 324-1 683 347
Årets resultat-2 887 324-1 683 347
Bruzahem AB
Org.nr. 556568-3918
BALANSRÄKNING2025-12-312024-12-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark38 884 0839 096 054
Inventarier, verktyg och installationer4461 58583 920
Övriga materiella anläggningstillgångar544 40044 400
Summa materiella anläggningstillgångar9 390 0689 224 374
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag65 275 5003 725 500
Fordringar hos koncernföretag74 244 2104 323 210
Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag8410 000848 578
Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda företag929 851 80929 784 112
Andra långfristiga fordringar100302 000
Summa finansiella anläggningstillgångar39 781 51938 983 400
Summa anläggningstillgångar49 171 58748 207 774
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar460 1691 000 712
Fordringar hos koncernföretag450 000750 000
Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda företag3 000465 000
Övriga fordringar130 305424 163
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter511 351470 800
Summa kortfristiga fordringar1 554 8253 110 675
Kassa och bank
Kassa och bank44 05658 764
Summa kassa och bank44 05658 764
Summa omsättningstillgångar1 598 8813 169 439
SUMMA TILLGÅNGAR50 770 46851 377 213
Bruzahem AB
Org.nr. 556568-3918
BALANSRÄKNING2025-12-312024-12-31
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital500 000500 000
Uppskrivningsfond3 365 1343 435 054
Reservfond45 00045 000
Summa bundet eget kapital3 910 1343 980 054
Fritt eget kapital
Balanserat resultat20 743 43122 356 859
Årets resultat-2 887 324-1 683 347
Summa fritt eget kapital17 856 10720 673 512
Summa eget kapital21 766 24124 653 566
Långfristiga skulder12
Övriga skulder till kreditinstitut3 934 2003 787 500
Skulder till koncernföretag12 904 16810 759 168
Skulder till intresseföretag och gemensamt styrda företag10 332 74610 284 413
Summa långfristiga skulder27 171 11424 831 081
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut112 500112 500
Leverantörsskulder366 923611 671
Övriga skulder358 659214 490
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter995 031953 905
Summa kortfristiga skulder1 833 1131 892 566
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER50 770 46851 377 213
Bruzahem AB
Org.nr. 556568-3918

NOTER

Not 1Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.
Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider:Antal år
Byggnader50
Maskiner och andra tekniska anläggningar
Inventarier, verktyg och installationer5
Övriga materiella anläggningstillgångar0
Not 2Medelantal anställda20252024
Medelantal anställda
Medelantalet anställda bygger på av bolaget betalda
närvarotimmar relaterade till en normal arbetstid.
Medelantal anställda har varit3,002,00
Not 3Byggnader och mark2025-12-312024-12-31
Ingående anskaffningsvärden12 174 87012 174 870
Utgående anskaffningsvärden12 174 87012 174 870
Ingående avskrivningar-3 078 816-2 850 281
Årets avskrivningar-211 971-228 535
Utgående avskrivningar-3 290 787-3 078 816
Redovisat värde8 884 0839 096 054
Bruzahem AB
Org.nr. 556568-3918

NOTER

Not 4Inventarier, verktyg och installationer2025-12-312024-12-31
Ingående anskaffningsvärden939 446939 446
Inköp537 8250
Försäljningar/utrangeringar-350 0000
Utgående anskaffningsvärden1 127 271939 446
Ingående avskrivningar-855 526-767 931
Återförda avskrivningar på försäljningar/utrangeringar315 0000
Årets avskrivningar-125 160-87 595
Utgående avskrivningar-665 686-855 526
Redovisat värde461 58583 920
Not 5Övriga materiella anläggningstillgångar2025-12-312024-12-31
Ingående anskaffningsvärden44 40044 400
Utgående anskaffningsvärden44 40044 400
Redovisat värde44 40044 400
Not 6Andelar i koncernföretag
2025-12-312024-12-31
Ingående anskaffningsvärden3 725 5001 550 500
Inköp1 550 0002 200 000
Omklassificeringar0-25 000
Utgående anskaffningsvärden5 275 5003 725 500
Redovisat värde5 275 5003 725 500
Bruzahem AB
Org.nr. 556568-3918

NOTER

Not 7Fordringar hos koncernföretag2025-12-312024-12-31
Ingående anskaffningsvärden4 323 2105 128 210
Tillkommande fordringar2 236 0000
Reglerade fordringar-2 315 000-805 000
Utgående anskaffningsvärden4 244 2104 323 210
Redovisat värde4 244 2104 323 210
Not 8Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag
2025-12-312024-12-31
Ingående anskaffningsvärden848 577663 577
Inköp0160 000
Reglering fordran-870 992Reglering fordran0Reglering fordran
Omklassificeringar432 41525 000
Utgående anskaffningsvärden410 000848 577
Redovisat värde410 000848 577
Not 9Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda företag2025-12-312024-12-31
Ingående anskaffningsvärden29 784 1123 390 000
Tillkommande fordringar508 4850
Reglerade fordringar-440 788-785 000
Omklassificeringar027 179 112
Utgående anskaffningsvärden29 851 80929 784 112
Redovisat värde29 851 80929 784 112
Bruzahem AB
Org.nr. 556568-3918

NOTER

Not 10Andra långfristiga fordringar2025-12-312024-12-31
Ingående anskaffningsvärden302 000402 000
Reglerade fordringar-302 000-100 000
Utgående anskaffningsvärden0302 000
Redovisat värde0302 000
Not 11Uppskrivningsfond2025-12-312024-12-31
Belopp vid årets ingång3 435 0543 504 974
Avskrivning på uppskrivet belopp-69 920-69 920
Belopp vid årets utgång3 365 1343 435 054
Not 12Långfristiga skulder2025-12-312024-12-31
Förfaller senare än 5 år3 225 0003 337 500
Not 13Ställda säkerheter2025-12-312024-12-31
Fastighetsinteckningar8 050 0008 050 000
Not 14Eventualförpliktelser2025-12-312024-12-31
Borgensåtagande14 338 00028 443 077
14 338 00028 443 077
varav till förmån för koncernföretag14 338 00028 443 077
Bruzahem AB
Org.nr. 556568-3918

NOTER

Not 15Definition av nyckeltal
Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Min revisionsberättelse har lämnats den 30 juni 2026.

REVISIONSBERÄTTELSE

Till bolagsstämman i Bruzahem AB, org.nr 556568-3918

Rapport om årsredovisningen

Uttalanden

Jag har utfört en revision av årsredovisningen för AB Bruzahem för år 2025.

Enligt min uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av AB Bruzahems finansiella ställning per den 31 december 2025 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar.

Jag tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.

Grund för uttalanden

Jag har utfört revisionen enligt International Standard on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Mitt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet "Revisorns ansvar". Jag är oberoende i förhållande till AB Bruzahem enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort mitt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav.

Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina uttalanden.

Styrelsens ansvar

Det är styrelsen som har ansvaret för att årsredovisningen upprättas och att den ger en rättvisande bild enligt årsredovisningslagen. Styrelsen ansvarar även för den interna kontroll som den bedömer är nödvändig för att upprätta en årsredovisning som inte innehåller några väsentliga felaktigheter, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag.

Vid upprättandet av årsredovisningen ansvarar styrelsen för bedömningen av bolagets förmåga att fortsätta verksamheten. Den upplyser, när så är tillämpligt, om förhållanden som kan påverka förmågan att fortsätta verksamheten och att använda antagandet om fortsatt drift. Antagandet om fortsatt drift tillämpas dock inte om beslut har fattats om att avveckla verksamheten.

Revisorns ansvar

Mina mål är att uppnå en rimlig grad av säkerhet om huruvida årsredovisningen som helhet inte innehåller några väsentliga felaktigheter, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag, och att lämna en revisionsberättelse som innehåller mina uttalanden. Rimlig säkerhet är en hög grad av säkerhet, men är ingen garanti för att en revision som utförs enligt ISA och god revisionssed i Sverige alltid kommer att upptäcka en väsentlig felaktighet om en sådan finns. Felaktigheter kan uppstå på grund av oegentligheter eller misstag och anses vara väsentliga om de enskilt eller tillsammans rimligen kan förväntas påverka de ekonomiska beslut som användare fattar med grund i årsredovisningen.

Som del av en revision enligt ISA använder jag professionellt omdöme och har en professionellt skeptisk inställning under hela revisionen. Dessutom:

• identifierar och bedömer jag riskerna för väsentliga felaktigheter i årsredovisningen, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag, utformar och utför granskningsåtgärder bland annat utifrån dessa risker och inhämtar revisionsbevis som är tillräckliga och ändamålsenliga för att utgöra en grund för mina uttalanden. Risken för att inte upptäcka en väsentlig felaktighet till följd av oegentligheter är högre än för en väsentlig felaktighet som beror på misstag, eftersom oegentligheter kan innefatta agerande i maskopi, förfalskning, avsiktliga utelämnanden, felaktig information eller åsidosättande av intern kontroll.

• skaffar jag mig en förståelse av den del av bolagets interna kontroll som har betydelse för min revision för att utforma granskningsåtgärder som är lämpliga med hänsyn till omständigheterna, men inte för att uttala mig om effektiviteten i den interna kontrollen.

• utvärderar jag lämpligheten i de redovisningsprinciper som används och rimligheten i styrelsens uppskattningar i redovisningen och tillhörande upplysningar.

• drar jag en slutsats om lämpligheten i att styrelsen använder antagandet om fortsatt drift vid upprättandet av årsredovisningen. Jag drar också en slutsats, med grund i de inhämtade revisionsbevisen, om huruvida det finns någon väsentlig osäkerhetsfaktor som avser sådana händelser eller förhållanden som kan leda till betydande tvivel om bolagets förmåga att fortsätta verksamheten. Om jag drar slutsatsen att det finns en väsentlig osäkerhetsfaktor, måste jag i revisionsberättelsen fästa uppmärksamheten på upplysningarna i årsredovisningen om den väsentliga osäkerhetsfaktorn eller, om sådana upplysningar är otillräckliga, modifiera uttalandet om årsredovisningen. Mina slutsatser baseras på de revisionsbevis som inhämtas fram till datumet för revisionsberättelsen. Dock kan framtida händelser eller förhållanden göra att ett bolag inte längre kan fortsätta verksamheten.

• utvärderar jag den övergripande presentationen, strukturen och innehållet i årsredovisningen, däribland upplysningarna, och om årsredovisningen återger de underliggande transaktionerna och händelserna på ett sätt som ger en rättvisande bild.

Jag måste informera styrelsen om bland annat revisionens planerade omfattning och inriktning samt tidpunkten för den. Jag måste också informera om betydelsefulla iakttagelser under revisionen, däribland de eventuella betydande brister i den interna kontrollen som jag identifierat.

Rapport om andra krav enligt lagar och andra författningar

Uttalanden

Utöver min revision av årsredovisningen har jag även utfört en revision av styrelsens förvaltning för AB Bruzahem för år 2025 samt av förslaget till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust.

Jag tillstyrker att bolagsstämman disponerar vinsten enligt förslaget i förvaltningsberättelsen och beviljar styrelsens ledamöter ansvarsfrihet för räkenskapsåret.

Grund för uttalanden

Jag har utfört revisionen enligt god revisionssed i Sverige. Mitt ansvar enligt denna beskrivs närmare i avsnittet "Revisorns ansvar". Jag är oberoende i förhållande till AB Bruzahem enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort mitt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav.

Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina uttalanden.

Styrelsens ansvar

Det är styrelsen som har ansvaret för förslaget till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust. Vid förslag till utdelning innefattar detta bland annat en bedömning av om utdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav som bolagets verksamhetsart, omfattning och risker ställer på storleken av bolagets egna kapital, konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

Styrelsen ansvarar för bolagets organisation och förvaltningen av bolagets angelägenheter. Detta innefattar bland annat att fortlöpande bedöma bolagets ekonomiska situation och att tillse att bolagets organisation är utformad så att bokföringen, medelsförvaltningen och bolagets ekonomiska angelägenheter i övrigt kontrolleras på ett betryggande sätt.

Revisorns ansvar

Mitt mål beträffande revisionen av förvaltningen, och därmed mitt uttalande om ansvarsfrihet, är att inhämta revisionsbevis för att med en rimlig grad av säkerhet kunna bedöma om någon styrelseledamot i något väsentligt avseende:

• företagit någon åtgärd eller gjort sig skyldig till någon försummelse som kan föranleda ersättningsskyldighet mot bolaget, eller

• på något annat sätt handlat i strid med aktiebolagslagen, årsredovisningslagen eller bolagsordningen.

Mitt mål beträffande revisionen av förslaget till dispositioner av bolagets vinst eller förlust, och därmed mitt uttalande om detta, är att med rimlig grad av säkerhet bedöma om förslaget är förenligt med aktiebolagslagen.

Rimlig säkerhet är en hög grad av säkerhet, men ingen garanti för att en revision som utförs enligt god revisionssed i Sverige alltid kommer att upptäcka åtgärder eller försummelser som kan föranleda ersättningsskyldighet mot bolaget, eller att ett förslag till dispositioner av bolagets vinst eller förlust inte är förenligt med aktiebolagslagen.

Som en del av en revision enligt god revisionssed i Sverige använder jag professionellt omdöme och har en professionellt skeptisk inställning under hela revisionen. Granskningen av förvaltningen och förslaget till dispositioner av bolagets vinst eller förlust grundar sig främst på revisionen av räkenskaperna. Vilka tillkommande granskningsåtgärder som utförs baseras på min professionella bedömning med utgångspunkt i risk och väsentlighet. Det innebär att jag fokuserar granskningen på sådana åtgärder, områden och förhållanden som är väsentliga för verksamheten och där avsteg och överträdelser skulle ha särskild betydelse för bolagets situation. Jag går igenom och prövar fattade beslut, beslutsunderlag, vidtagna åtgärder och andra förhållanden som är relevanta för mitt uttalande om ansvarsfrihet. Som underlag för mitt uttalande om styrelsens förslag till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust har jag granskat om förslaget är förenligt med aktiebolagslagen.

Stockholm2026-06-30