Å R S R E D O V I S N I N G
för
AB Bruzahem

Org.nr. 556568-3918

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2020-01-01--2020-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-Underskrifter 10

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2021-06-30.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

AB Bruzahem
Org.nr. 556568-3918

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget skall bedriva fastighetsförvaltning samt därmed förenlig verksamhet. Företagets säte är Eksjö.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Covid 19 har ej påverkat bolaget.

Flerårsöversikt

2020 2019 2018 2017
Nettoomsättning 4 768 255 11 418 391 15 265 648 15 346 474
Resultat efter finansiella poster -145 641 17 113 280 2 308 816 260 495
Soliditet (%) 71,78 78,65 60,58 56,86

Definitioner av nyckeltal, se noter

Omsättningen har minskat och beror på att bolaget har ett mindre fastighetsbestånd

Förändringar i eget kapital

Aktiekapital Uppskrivn.- Reserv- Överkurs- Övrigt fritt
fond fond fond eget kapital
Belopp vid årets ingång 500 000 7 383 169 45 000 0 27 584 062
Resultatdisposition enligt beslut av årsstämma:
Upplösning av uppskrivningsfond 0 -1 764 748 0 0 1 764 748
Årets resultat -440 468
Belopp vid årets utgång 500 000 5 618 421 45 000 0 13 908 342
Sida 2 av 10
AB Bruzahem
Org.nr. 556568-3918

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 14 348 810
Årets resultat -440 468
13 908 342
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 13 908 342
13 908 342

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 3 av 10
AB Bruzahem
Org.nr. 556568-3918

RESULTATRÄKNING


Not
2020-01-01
2020-12-31
2019-01-01
2019-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 4 768 255 11 418 391
Övriga rörelseintäkter 1 023 041 420 302
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 5 791 296 11 838 693

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -4 170 820 -11 912 574
Personalkostnader 2 -1 284 953 -3 038 407
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -299 210 -306 791
Summa rörelsekostnader -5 754 983 -15 257 772

Rörelseresultat 36 313 -3 419 079

Finansiella poster
Resultat från andelar i koncernföretag -59 402 21 070 670
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 69 762 18 287
Räntekostnader och liknande resultatposter -192 314 -556 598
Summa finansiella poster -181 954 20 532 359

Resultat efter finansiella poster -145 641 17 113 280

Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder 0 -2 987 000
Summa bokslutsdispositioner 0 -2 987 000

Resultat före skatt -145 641 14 126 280
Skatter
Skatt på årets resultat -294 827 -2 265 570

Årets resultat -440 468 11 860 710
Sida 4 av 10
AB Bruzahem
Org.nr. 556568-3918

BALANSRÄKNING

Not 2020-12-31 2019-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 12 259 777 13 724 806
Inventarier, verktyg och installationer 4 315 000 0
Övriga materiella anläggningstillgångar 5 44 400 44 400
Summa materiella anläggningstillgångar 12 619 177 13 769 206

Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag 6 94 512 94 512
Fordringar hos koncernföretag 7 3 671 000 3 216 983
Andelar i handelsbolag 8 504 905 715 687
Andra långfristiga värdepappersinnehav 9 896 829 896 829
Andra långfristiga fordringar 10 100 000 100 000
Summa finansiella anläggningstillgångar 5 267 246 5 024 011

Summa anläggningstillgångar 17 886 423 18 793 217

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 641 405 605 292
Övriga fordringar 3 525 843 4 401 659
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 161 348 0
Summa kortfristiga fordringar 4 328 596 5 006 951

Kassa och bank
Kassa och bank 9 015 068 24 333 186
Summa kassa och bank 9 015 068 24 333 186

Summa omsättningstillgångar 13 343 664 29 340 137

SUMMA TILLGÅNGAR 31 230 087 48 133 354
Sida 5 av 10
AB Bruzahem
Org.nr. 556568-3918

BALANSRÄKNING

Not 2020-12-31 2019-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital

Bundet eget kapital
Aktiekapital 500 000 500 000
Uppskrivningsfond 5 618 421 7 383 169
Reservfond 45 000 45 000
Summa bundet eget kapital 6 163 421 7 928 169

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 14 348 810 15 723 353
Årets resultat -440 468 11 860 710
Summa fritt eget kapital 13 908 342 27 584 063

Summa eget kapital 20 071 763 35 512 232

Obeskattade reserver

Periodiseringsfonder 2 987 000 2 987 000
Summa obeskattade reserver 2 987 000 2 987 000

Långfristiga skulder

12
Övriga skulder till kreditinstitut 4 367 708 5 244 324
Summa långfristiga skulder 4 367 708 5 244 324

Kortfristiga skulder

Övriga skulder till kreditinstitut 112 500 149 004
Leverantörsskulder 296 331 259 916
Skulder till koncernföretag 200 000 200 000
Skatteskulder 2 297 931 2 075 377
Övriga skulder 45 114 209 676
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 851 740 1 495 825
Summa kortfristiga skulder 3 803 616 4 389 798

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 31 230 087 48 133 354
Sida 6 av 10
AB Bruzahem
Org.nr. 556568-3918

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.


Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader och mark 50
Inventarier, verktyg och installationer 5
Övriga materiella anläggningstillgångar 0

Noter till resultaträkningen

Not 2 Medelantal anställda 2020 2019
Medelantal anställda
Medelantalet anställda bygger på av bolaget betalda
närvarotimmar relaterade till en normal arbetstid.

Medelantal anställda har varit 6,00 6,00

Noter till balansräkningen

Not 3 Byggnader och mark 2020-12-31 2019-12-31
Ingående anskaffningsvärden 16 614 920 54 364 172
Försäljningar/utrangeringar -1 542 467 -37 749 252
Utgående anskaffningsvärden 15 072 453 16 614 920
Ingående avskrivningar -2 890 114 -9 660 392
Återförda avskrivningar på försäljningar/utrangeringar 341 648 7 077 069
Årets avskrivningar -264 210 -306 791
Utgående avskrivningar -2 812 676 -2 890 114
Redovisat värde 12 259 777 13 724 806
Sida 7 av 10
AB Bruzahem
Org.nr. 556568-3918
Not 4 Inventarier, verktyg och installationer 2020-12-31 2019-12-31
Ingående anskaffningsvärden 1 264 734 1 264 734
Försäljningar/utrangeringar -346 264 0
Utgående anskaffningsvärden 918 470 1 264 734
Ingående avskrivningar -1 264 734 -1 264 734
Återförda avskrivningar på försäljningar/utrangeringar 696 264 0
Årets avskrivningar -35 000 0
Utgående avskrivningar -603 470 -1 264 734
Redovisat värde 315 000 0
Not 5 Övriga materiella anläggningstillgångar 2020-12-31 2019-12-31
Ingående anskaffningsvärden 44 400 44 400
Utgående anskaffningsvärden 44 400 44 400
Redovisat värde 44 400 44 400

Avser innehav av konst.

Not 6 Andelar i koncernföretag 2020-12-31 2019-12-31
Ingående anskaffningsvärden 244 512 467 750
Inköp 116 768
Försäljningar 0 -340 006
Utgående anskaffningsvärden 244 512 244 512
Ingående nedskrivningar -150 000 -150 000
Utgående nedskrivningar -150 000 -150 000
Redovisat värde 94 512 94 512
Not 7 Fordringar hos koncernföretag 2020-12-31 2019-12-31
Ingående anskaffningsvärden 3 216 983 835 000
Årets lämnade lån 454 017 2 381 983
Utgående anskaffningsvärden 3 671 000 3 216 983
Redovisat värde 3 671 000 3 216 983

Sida 8 av 10
AB Bruzahem
Org.nr. 556568-3918
Not 8 Andelar i handelsbolag 2020-12-31 2019-12-31
Ingående anskaffningsvärden 715 686 615 686
Årets insättningar 100 000
Årets uttag -151 379 0
Andel av årets resultat -59 402 0
Utgående anskaffningsvärden 504 905 715 686
Redovisat värde 504 905 715 686
Not 9 Andra långfristiga värdepappersinnehav 2020-12-31 2019-12-31
Ingående anskaffningsvärden 896 829 896 829
Utgående anskaffningsvärden 896 829 896 829
Redovisat värde 896 829 896 829
Not 10 Andra långfristiga fordringar 2020-12-31 2019-12-31
Ingående anskaffningsvärden 100 000 100 000
Utgående anskaffningsvärden 100 000 100 000
Redovisat värde 100 000 100 000
Not 11 Uppskrivningsfond 2020-12-31 2019-12-31
Belopp vid årets ingång 7 383 169 23 103 862
Försäljning/utrangering -1 764 748 -15 720 693
Belopp vid årets utgång 5 618 421 7 383 169
Not 12 Långfristiga skulder 2020-12-31 2019-12-31
Förfaller senare än 5 år 3 787 500 4 315 496

Övriga noter

Not 13 Ställda säkerheter 2020-12-31 2019-12-31
Fastighetsinteckningar 9 050 000 5 812 071

Sida 9 av 10

REVISIONSBERÄTTELSE

Till bolagsstämman i AB Bruzahem, org.nr 556568-3918

Rapport om årsredovisningen

Uttalanden

Jag har utfört en revision av årsredovisningen för AB Bruzahem för år 2020.

Enligt min uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av AB Bruzahems finansiella ställning per den 31 december 2020 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar.

Jag tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.

Grund för uttalanden

Jag har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Mitt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet "Revisorns ansvar". Jag är oberoende i förhållande till AB Bruzahem enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort mitt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav.

Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina uttalanden.

Styrelsens ansvar

Det är styrelsen som har ansvaret för att årsredovisningen upprättas och att den ger en rättvisande bild enligt årsredovisningslagen. Styrelsen ansvarar även för den interna kontroll som den bedömer är nödvändig för att upprätta en årsredovisning som inte innehåller några väsentliga felaktigheter, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag.

Vid upprättandet av årsredovisningen ansvarar styrelsen för bedömningen av bolagets förmåga att fortsätta verksamheten. Den upplyser, när så är tillämpligt, om förhållanden som kan påverka förmågan att fortsätta verksamheten och att använda antagandet om fortsatt drift. Antagandet om fortsatt drift tillämpas dock inte om beslut har fattats om att avveckla verksamheten.

Revisorns ansvar

Mina mål är att uppnå en rimlig grad av säkerhet om huruvida årsredovisningen som helhet inte innehåller några väsentliga felaktigheter, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag, och att lämna en revisionsberättelse som innehåller mina uttalanden. Rimlig säkerhet är en hög grad av säkerhet, men är ingen garanti för att en revision som utförs enligt ISA och god revisionssed i Sverige alltid kommer att upptäcka en väsentlig felaktighet om en sådan finns. Felaktigheter kan uppstå på grund av oegentligheter eller misstag och anses vara väsentliga om de enskilt eller tillsammans rimligen kan förväntas påverka de ekonomiska beslut som användare fattar med grund i årsredovisningen.

Som del av en revision enligt ISA använder jag professionellt omdöme och har en professionellt skeptisk inställning under hela revisionen. Dessutom:

• identifierar och bedömer jag riskerna för väsentliga felaktigheter i årsredovisningen, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag, utformar och utför granskningsåtgärder bland annat utifrån dessa risker och inhämtar revisionsbevis som är tillräckliga och ändamålsenliga för att utgöra en grund för mina uttalanden. Risken för att inte upptäcka en väsentlig felaktighet till följd av oegentligheter är högre än för en väsentlig felaktighet som beror på misstag, eftersom oegentligheter kan innefatta agerande i maskopi, förfalskning, avsiktliga utelämnanden, felaktig information eller åsidosättande av intern kontroll.

• skaffar jag mig en förståelse av den del av bolagets interna kontroll som har betydelse för min revision för att utforma granskningsåtgärder som är lämpliga med hänsyn till omständigheterna, men inte för att uttala mig om effektiviteten i den interna kontrollen.

• utvärderar jag lämpligheten i de redovisningsprinciper som används och rimligheten i styrelsens uppskattningar i redovisningen och tillhörande upplysningar.

• drar jag en slutsats om lämpligheten i att styrelsen använder antagandet om fortsatt drift vid upprättandet av årsredovisningen. Jag drar också en slutsats, med grund i de inhämtade revisionsbevisen, om huruvida det finns någon väsentlig osäkerhetsfaktor som avser sådana händelser eller förhållanden som kan leda till betydande tvivel om bolagets förmåga att fortsätta verksamheten. Om jag drar slutsatsen att det finns en väsentlig osäkerhetsfaktor, måste jag i revisionsberättelsen fästa uppmärksamheten på upplysningarna i årsredovisningen om den väsentliga osäkerhetsfaktorn eller, om sådana upplysningar är otillräckliga, modifiera uttalandet om årsredovisningen. Mina slutsatser baseras på de revisionsbevis som inhämtas fram till datumet för revisionsberättelsen. Dock kan framtida händelser eller förhållanden göra att ett bolag inte längre kan fortsätta verksamheten.

• utvärderar jag den övergripande presentationen, strukturen och innehållet i årsredovisningen, däribland upplysningarna, och om årsredovisningen återger de underliggande transaktionerna och händelserna på ett sätt som ger en rättvisande bild.

Jag måste informera styrelsen om bland annat revisionens planerade omfattning och inriktning samt tidpunkten för den. Jag måste också informera om betydelsefulla iakttagelser under revisionen, däribland de eventuella betydande brister i den interna kontrollen som jag identifierat.

Rapport om andra krav enligt lagar och andra författningar

Uttalanden

Utöver min revision av årsredovisningen har jag även utfört en revision av styrelsens förvaltning för AB Bruzahem för år 2020 samt av förslaget till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust.

Jag tillstyrker att bolagsstämman disponerar vinsten enligt förslaget i förvaltningsberättelsen och beviljar styrelsens ledamöter ansvarsfrihet för räkenskapsåret.

Grund för uttalanden

Jag har utfört revisionen enligt god revisionssed i Sverige. Mitt ansvar enligt denna beskrivs närmare i avsnittet "Revisorns ansvar". Jag är oberoende i förhållande till AB Bruzahem enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort mitt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav.

Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina uttalanden.

Styrelsens ansvar

Det är styrelsen som har ansvaret för förslaget till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust. Vid förslag till utdelning innefattar detta bland annat en bedömning av om utdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav som bolagets verksamhetsart, omfattning och risker ställer på storleken av bolagets egna kapital, konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

Styrelsen ansvarar för bolagets organisation och förvaltningen av bolagets angelägenheter. Detta innefattar bland annat att fortlöpande bedöma bolagets ekonomiska situation och att tillse att bolagets organisation är utformad så att bokföringen, medelsförvaltningen och bolagets ekonomiska angelägenheter i övrigt kontrolleras på ett betryggande sätt.

Revisorns ansvar

Mitt mål beträffande revisionen av förvaltningen, och därmed mitt uttalande om ansvarsfrihet, är att inhämta revisionsbevis för att med en rimlig grad av säkerhet kunna bedöma om någon styrelseledamot i något väsentligt avseende:

• företagit någon åtgärd eller gjort sig skyldig till någon försummelse som kan föranleda ersättningsskyldighet mot bolaget, eller

• på något annat sätt handlat i strid med aktiebolagslagen, årsredovisningslagen eller bolagsordningen.

Mitt mål beträffande revisionen av förslaget till dispositioner av bolagets vinst eller förlust, och därmed mitt uttalande om detta, är att med rimlig grad av säkerhet bedöma om förslaget är förenligt med aktiebolagslagen.

Rimlig säkerhet är en hög grad av säkerhet, men ingen garanti för att en revision som utförs enligt god revisionssed i Sverige alltid kommer att upptäcka åtgärder eller försummelser som kan föranleda ersättningsskyldighet mot bolaget, eller att ett förslag till dispositioner av bolagets vinst eller förlust inte är förenligt med aktiebolagslagen.

Som en del av en revision enligt god revisionssed i Sverige använder jag professionellt omdöme och har en professionellt skeptisk inställning under hela revisionen. Granskningen av förvaltningen och förslaget till dispositioner av bolagets vinst eller förlust grundar sig främst på revisionen av räkenskaperna. Vilka tillkommande granskningsåtgärder som utförs baseras på min professionella bedömning med utgångspunkt i risk och väsentlighet. Det innebär att jag fokuserar granskningen på sådana åtgärder, områden och förhållanden som är väsentliga för verksamheten och där avsteg och överträdelser skulle ha särskild betydelse för bolagets situation. Jag går igenom och prövar fattade beslut, beslutsunderlag, vidtagna åtgärder och andra förhållanden som är relevanta för mitt uttalande om ansvarsfrihet. Som underlag för mitt uttalande om styrelsens förslag till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust har jag granskat om förslaget är förenligt med aktiebolagslagen.

Stockholm 2021-06-30