556567-8173 STV Sundsvall AB

Årsredovisning

för

STV Sundsvall AB

556567-8173

Räkenskapsåret

2023–07–01 – 2024–06–30

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-11-26.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Årsredovisningen är upprättad av

Contrado AB

STV Sundsvall AB

Org.nr 556567-8173

1 (11)

Styrelsen och verkställande direktören för STV Sundsvall AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2023–07–01 – 2024–06–30.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas
alla belopp i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Information om verksamheten

Bolagets verksamhet består av fastighetsmäkleri som bedrivs i Sundsvall och Timrå. Företaget
är anslutet till Mäklarhuset som är en sammanslutning av ca 110 fristående mäklarföretag över
hela Sverige.

Företaget har sitt säte i Sundsvall.

Ägarförhållanden

Bolaget ägs till 90% av STF i Sundsvall AB, org nr 559118-2182, med säte i Sundsvall.

Flerårsöversikt (tkr)	2023/24	2022/23	2021/22	2020/21	2019/20
Nettoomsättning	13 887	13 972	20 656	22 902	18 353
Resultat efter finansiella poster	1 847	1 625	3 360	6 321	4 776
Balansomslutning	8 820	7 801	12 315	13 748	12 155
Soliditet (%)	20	18	23	37	32
Avkastning på eget kap. (%)	104	116	119	123	123

För definitioner av nyckeltal, se Redovisnings- och värderingsprinciper.

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Reserv-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	fond	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	102 000	20 400	396	1 122 788	1 245 584
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Utdelning			-1 100 000		-1 100 000
Balanseras i ny räkning			1 122 788	-1 122 788	0
Årets resultat				1 226 825	1 226 825
Belopp vid årets utgång	102 000	20 400	23 184	1 226 825	1 372 409

STV Sundsvall AB

Org.nr 556567-8173

2 (11)

STV Sundsvall AB

Org.nr 556567-8173

3 (11)

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

23 184

årets vinst

1 226 825

1 250 009

disponeras så att

till aktieägare utdelas (1 176,47 kronor per aktie)

1 200 000

i ny räkning överföres

50 009

1 250 009

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning
med noter.

STV Sundsvall AB

Org.nr 556567-8173

4 (11)

Resultaträkning

Not

2023-07-01

-2024-06-30

2022-07-01

-2023-06-30

Nettoomsättning		13 887 198	13 972 231
		13 887 198	13 972 231

Rörelsens kostnader
Övriga externa kostnader	2	-4 046 288	-4 278 664
Personalkostnader	3	-7 970 296	-8 087 186
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar		-79 549	-88 110
		-12 096 133	-12 453 960

Rörelseresultat	4	1 791 065	1 518 271

Resultat från finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		58 742	108 161
Räntekostnader och liknande resultatposter		-2 570	-1 480
		56 172	106 681
Resultat efter finansiella poster		1 847 237	1 624 952

Bokslutsdispositioner		-300 000	-200 000
Skatt på årets resultat		-320 412	-302 164

Årets resultat		1 226 825	1 122 788

STV Sundsvall AB

Org.nr 556567-8173

5 (11)

Balansräkning

Not

2024-06-30

2023-06-30

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	5	235 915	280 679
Inventarier, verktyg och installationer	6	59 100	46 799
		295 015	327 478

Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga värdepappersinnehav	7	171 408	171 408
Andra långfristiga fordringar	8	565 758	623 258
		737 166	794 666
Summa anläggningstillgångar		1 032 181	1 122 144

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		257 800	125 032
Övriga fordringar		0	340 124
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		1 808 500	1 652 774
		2 066 300	2 117 930

Kassa och bank
Kassa och bank		2 436 129	2 013 866
Redovisningsmedel		3 285 604	2 546 602
Summa omsättningstillgångar		7 788 033	6 678 398

SUMMA TILLGÅNGAR		8 820 214	7 800 542

STV Sundsvall AB

Org.nr 556567-8173

6 (11)

Balansräkning

Not

2024-06-30

2023-06-30

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		102 000	102 000
Reservfond		20 400	20 400
		122 400	122 400

Fritt eget kapital
Balanserad vinst		23 184	396
Årets resultat		1 226 825	1 122 788
		1 250 009	1 123 184
Summa eget kapital		1 372 409	1 245 584

Obeskattade reserver		500 000	200 000

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		507 105	269 672
Skulder till koncernföretag		955 799	655 635
Skulder till intresseföretag och gemensamt styrda företag		110 000	0
Aktuella skatteskulder		268 003	94 109
Övriga skulder	9	4 209 039	4 483 552
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		897 859	851 990
Summa kortfristiga skulder		6 947 805	6 354 958

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		8 820 214	7 800 542

STV Sundsvall AB

Org.nr 556567-8173

7 (11)

Noter

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1
Årsredovisning och koncernredovisning (K3).

Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med föregående år.

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och
redovisas i den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att
tillgodogöras bolaget och intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

Anläggningstillgångar

Immateriella och materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med
ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden med hänsyn till väsentligt
restvärde. Följande avskrivningsprocent tillämpas:

Materiella anläggningstillgångar

Förbättringsutgift annans fastighet	10%
Inventarier, verktyg och installationer	20%

Finansiella instrument

Finansiella instrument värderas utifrån anskaffningsvärdet. Instrumentet redovisas i
balansräkningen när bolaget blir part i instrumentets avtalsmässiga villkor. Finansiella tillgångar
tas bort från balansräkningen när rätten att erhålla kassaflöden från instrumentet har löpt ut eller
överförts och bolaget har överfört i stort sett alla risker och förmåner som är förknippade med
äganderätten. Finansiella skulder tas bort från balansräkningen när förpliktelserna har reglerats
eller på annat sätt upphört.

Leasingavtal

Företaget redovisar samtliga leasingavtal, såväl finansiella som operationella, som operationella
leasingavtal. Operationella leasingavtal redovisas som en kostnad linjärt över leasingperioden.

STV Sundsvall AB

Org.nr 556567-8173

8 (11)

Koncernförhållanden

Bolaget ägs till 90% av STF i Sundsvall AB, org nr 559118-2182, med säte i Sundsvall.

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i
procent av balansomslutning.

Avkastning på eget kap. (%)
Resultat efter finansiella poster i procent av justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade
reserver med avdrag för uppskjuten skatt).

Not 2 Leasingavtal

Årets leasingkostnader avseende leasingavtal, uppgår till 471 756 (537 952) kronor.

Framtida leasingavgifter, för icke uppsägningsbara leasingavtal, förfaller till betalning enligt
följande:

	2023-07-01	2022-07-01
	-2024-06-30	-2023-06-30

Inom ett år	340 321	475 297
Senare än ett år men inom fem år	1 336 244	1 332 112
	1 676 565	1 807 409

Not 3 Medelantalet anställda

	2023-07-01	2022-07-01
	-2024-06-30	-2023-06-30

Medelantalet anställda	12	12

STV Sundsvall AB

Org.nr 556567-8173

9 (11)

Not 4 Inköp och försäljning mellan koncernföretag

Under året har inga koncerninterna inköp eller försäljningar ägt rum.

Not 5 Ombyggnadskostnader lokaler

	2024-06-30	2023-06-30

Ingående anskaffningsvärden	447 638	447 638
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	447 638	447 638

Ingående avskrivningar	-166 959	-122 195
Årets avskrivningar	-44 764	-44 764
Utgående ackumulerade avskrivningar	-211 723	-166 959

Utgående redovisat värde	235 915	280 679

Not 6 Inventarier, verktyg och installationer

	2024-06-30	2023-06-30

Ingående anskaffningsvärden	676 010	676 010
Inköp	47 086	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	723 096	676 010

Ingående avskrivningar	-629 211	-585 865
Årets avskrivningar	-34 785	-43 346
Utgående ackumulerade avskrivningar	-663 996	-629 211

Utgående redovisat värde	59 100	46 799

Not 7 Andra långfristiga värdepappersinnehav

	2024-06-30	2023-06-30

Ingående anskaffningsvärden	171 408	171 408
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	171 408	171 408

Utgående redovisat värde	171 408	171 408

STV Sundsvall AB

Org.nr 556567-8173

10 (11)

Not 8 Andra långfristiga fordringar

	2024-06-30	2023-06-30

Ingående anskaffningsvärden	623 258	552 008
Tillkommande fordringar	0	101 250
Avgående fordringar	-57 500	-30 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	565 758	623 258

Utgående redovisat värde	565 758	623 258

Not 9 Övriga skulder

	2024-06-30	2023-06-30

Skuld klientmedel	3 285 604	2 546 602
	3 285 604	2 546 602

Not 10 Ställda säkerheter

	2024-06-30	2023-06-30


Företagsinteckning	500 000	500 000
	500 000	500 000

Not 11 Rapport om årsredovisningen

Rapport om årsredovisningen enligt Rex - Svensk standard för redovisningsuppdrag har
upprättats av Srf Auktoriserad Redovisningskonsult:

Fredrik Näslund, Contrado AB