Årsredovisning för

Latynia Fastigheter AB

556567-3653

Räkenskapsåret

2025-01-01 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-03-27.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Latynia Fastigheter AB, 556567-3653, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger och förvaltar fast och lös egendom. Företaget har sitt säte i Nacka. Ägarförhållanden Koncernens moderbolag är Latynia Holdig AB 559147-9190 med säte i Stockholm. Latynia Holding upprättar ej koncernredovisning med stöd av reglerna i ÅRL 7kap 3§.

Flerårsöversikt

Belopp i Tkr

	2025	2024	2023	2022
Nettoomsättning	1 158	1 099	1 122	1 045
Resultat efter finansiella poster	395	441	543	646
Soliditet %	72,3	71	78	90

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % -aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver)) / Totala tillgångar.

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Reserv- fond	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	20 000	1 147 755	344 369
Balanseras i ny räkning			344 369	-344 369
Vinstutdelning			-500 000
Årets resultat				278 755
Belopp vid årets utgång	100 000	20 000	992 124	278 755

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	992 124
Årets resultat	278 755
Summa	1 270 879

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Vinstutdelning	700 000
Utdelning	700 000
Balanseras i ny räkning	570 879
Summa	1 270 879

Styrelsens yttrande om vinstutdelning

Bolagets egna kapital har beräknats i enlighet med svensk lag och Bokföringsnämndens uttalande. Styrelsen finner att full täckning finns för bolagets bundna egna kapital efter den föreslagna vinstutdelningen. Styrelsen finner även att den föreslagna utdelningen till aktieägarna är försvarbar med hänsyn till de parametrar (verksamhetens art, omfattning och risker samt konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt) som anges i 17 kap 3 §, andra och tredje stycket, i aktiebolagslagen.

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		1 158 308	1 099 128
Övriga rörelseintäkter		36 614	332 358
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		1 194 922	1 431 486
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-595 970	-786 559
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-204 046	-204 046
Summa rörelsekostnader		-800 016	-990 605
Rörelseresultat		394 906	440 881
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		375	382
Summa finansiella poster		375	382
Resultat efter finansiella poster		395 281	441 263
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag		-117 250	0
Förändring av periodiseringsfonder		78 000	0
Summa bokslutsdispositioner		-39 250	0
Resultat före skatt		356 031	441 263
Skatter
Skatt på årets resultat		-77 276	-96 894
Årets resultat		278 755	344 369

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	1 717 651	1 893 459
Inventarier, verktyg och installationer	3	83 517	111 755
Summa materiella anläggningstillgångar		1 801 168	2 005 214
Summa anläggningstillgångar		1 801 168	2 005 214
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		118 892	138 172
Övriga fordringar		40 462	22 949
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		145 400	292 797
Summa kortfristiga fordringar		304 754	453 918
Kassa och bank
Kassa och bank		650 018	744 522
Summa kassa och bank		650 018	744 522
Summa omsättningstillgångar		954 772	1 198 440
SUMMA TILLGÅNGAR		2 755 940	3 203 654

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Reservfond		20 000	20 000
Summa bundet eget kapital		120 000	120 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		992 124	1 147 755
Årets resultat		278 755	344 369
Summa fritt eget kapital		1 270 879	1 492 124
Summa eget kapital		1 390 879	1 612 124
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		756 581	834 581
Summa obeskattade reserver		756 581	834 581
Långfristiga skulder
Övriga skulder	4	0	100 000
Summa långfristiga skulder		0	100 000
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		10 710	88 670
Skulder till koncernföretag		375 215	282 528
Övriga skulder		222 555	284 121
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		0	1 630
Summa kortfristiga skulder		608 480	656 949
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		2 755 940	3 203 654

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Byggnader	25


Markanläggningar	20


Maskiner och andra tekniska anläggningar	20


Inventarier, verktyg och installationer	5

Kommentar

Mark skrivs ej av.

Not 2 Byggnader och mark

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	5 180 313	5 180 313
Utgående anskaffningsvärden	5 180 313	5 180 313
Ingående avskrivningar	-3 286 854	-3 111 045
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-175 808	-175 809
Utgående avskrivningar	-3 462 662	-3 286 854
Redovisat värde	1 717 651	1 893 459

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	1 205 275	1 205 275
Utgående anskaffningsvärden	1 205 275	1 205 275
Ingående avskrivningar	-1 093 520	-1 065 283
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-28 238	-28 237
Utgående avskrivningar	-1 121 758	-1 093 520
Redovisat värde	83 517	111 755

Not 4 Långfristiga skulder

	2025-12-31	2024-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	0	100 000

Not 5 Ställda säkerheter

	2025-12-31	2024-12-31
Fastighetsinteckningar	2 820 000	2 820 000
Summa ställda säkerheter	2 820 000	2 820 000