Årsredovisning för

Latynia Fastigheter AB

556567-3653

Räkenskapsåret

2024-01-01 - 2024-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-05-16.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Latynia Fastigheter AB, 556567-3653, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01 - 2024-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger och förvaltar fast och lös egendom. Företaget har sitt säte i Nacka. Ägarförhållanden Koncernens moderbolag är Latynia Holdig AB 559147-9190 med säte i Stockholm. Latynia Holding upprättar ej koncernredovisning med stöd av reglerna i ÅRL 7kap 3§.

Flerårsöversikt

Belopp i Tkr

	2024	2023	2022	2021
Nettoomsättning	1 099	1 122	1 045	1 001
Resultat efter finansiella poster	441	543	646	635
Soliditet %	71	78	90	84

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % -aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver)) / Totala tillgångar.

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Reserv- fond	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	20 000	1 310 285	337 470
Balanseras i ny räkning			337 470	-337 470
Utdelning			-500 000
Årets resultat				344 369
Belopp vid årets utgång	100 000	20 000	1 147 755	344 369

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	1 147 755
Årets resultat	344 369
Summa	1 492 124

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning	500 000
Utdelning	500 000
Balanseras i ny räkning	992 124
Summa	1 492 124

Styrelsens yttrande om vinstutdelning

Bolagets egna kapital har beräknats i enlighet med svensk lag och Bokföringsnämndens uttalande. Styrelsen finner att full täckning finns för bolagets bundna egna kapital efter den föreslagna vinstutdelningen. Styrelsen finner även att den föreslagna utdelningen till aktieägarna är försvarbar med hänsyn till de parametrar (verksamhetens art, omfattning och risker samt konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt) som anges i 17 kap 3 §, andra och tredje stycket, i aktiebolagslagen.

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2024-01-01 - 2024-12-31	2023-01-01 - 2023-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		1 099 128	1 121 724
Övriga rörelseintäkter		332 358	0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		1 431 486	1 121 724
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-786 559	-374 172
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-204 046	-204 046
Summa rörelsekostnader		-990 605	-578 218
Rörelseresultat		440 881	543 506
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		382	22
Räntekostnader och liknande resultatposter		0	-655
Summa finansiella poster		382	-633
Resultat efter finansiella poster		441 263	542 873
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder		0	-113 581
Summa bokslutsdispositioner		0	-113 581
Resultat före skatt		441 263	429 292
Skatter
Skatt på årets resultat		-96 894	-91 822
Årets resultat		344 369	337 470

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2024-12-31	2023-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	1 893 459	2 069 268
Inventarier, verktyg och installationer	3	111 755	139 992
Summa materiella anläggningstillgångar		2 005 214	2 209 260
Summa anläggningstillgångar		2 005 214	2 209 260
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		138 172	108 875
Fordringar hos koncernföretag		0	186 858
Övriga fordringar		22 949	0
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		292 797	225 398
Summa kortfristiga fordringar		453 918	521 131
Kassa och bank
Kassa och bank		744 522	394 441
Summa kassa och bank		744 522	394 441
Summa omsättningstillgångar		1 198 440	915 572
SUMMA TILLGÅNGAR		3 203 654	3 124 832

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2024-12-31	2023-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Reservfond		20 000	20 000
Summa bundet eget kapital		120 000	120 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		1 147 755	1 310 285
Årets resultat		344 369	337 470
Summa fritt eget kapital		1 492 124	1 647 755
Summa eget kapital		1 612 124	1 767 755
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		834 581	834 581
Summa obeskattade reserver		834 581	834 581
Långfristiga skulder
Övriga skulder		100 000	300 000
Summa långfristiga skulder		100 000	300 000
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		88 670	35 756
Skulder till koncernföretag		282 528	0
Skatteskulder		0	-8 584
Övriga skulder		284 121	193 694
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		1 630	1 630
Summa kortfristiga skulder		656 949	222 496
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		3 203 654	3 124 832

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Byggnader	25


Markanläggningar	20


Maskiner och andra tekniska anläggningar	20


Inventarier, verktyg och installationer	5

Kommentar

Mark skrivs ej av.

Not 2 Byggnader och mark

	2024-12-31	2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden	5 180 313	5 180 313
Utgående anskaffningsvärden	5 180 313	5 180 313
Ingående avskrivningar	-3 111 045	-2 935 238
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-175 809	-175 807
Utgående avskrivningar	-3 286 854	-3 111 045
Redovisat värde	1 893 459	2 069 268

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2024-12-31	2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden	1 205 275	1 205 275
Utgående anskaffningsvärden	1 205 275	1 205 275
Ingående avskrivningar	-1 065 283	-1 037 044
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-28 237	-28 239
Utgående avskrivningar	-1 093 520	-1 065 283
Redovisat värde	111 755	139 992

Not 4 Ställda säkerheter

	2024-12-31	2023-12-31
Fastighetsinteckningar	2 820 000	2 820 000
Summa ställda säkerheter	2 820 000	2 820 000