Årsredovisning för

Latynia Fastigheter AB

556567-3653

Räkenskapsåret

2023-01-01 - 2023-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-03.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Latynia Fastigheter AB, 556567-3653, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01 - 2023-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger och förvaltar fast och lös egendom. Företaget har sitt säte i Nacka. Ägarförhållanden Koncernens moderbolag är Latynia Holdig AB 559147-9190 med säte i Stockholm. Latynia Holding upprättar ej koncernredovisning med stöd av reglerna i ÅRL 7kap 3§.

Flerårsöversikt

Belopp i Tkr

	2023	2022	2021	2020
Nettoomsättning	1 122	1 045	1 001	887
Resultat efter finansiella poster	543	646	635	467
Soliditet %	78	90	84	69

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % -aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver)) / Totala tillgångar.

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Reserv- fond	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	20 000	1 562 963	447 323
Balanseras i ny räkning			447 322	-447 323
Utdelning			-700 000
Årets resultat				337 470
Belopp vid årets utgång	100 000	20 000	1 310 285	337 470

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	1 310 285
Årets resultat	337 470
Summa	1 647 755

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning	500 000
Utdelning	500 000
Balanseras i ny räkning	1 147 755
Summa	1 647 755

Styrelsens yttrande om vinstutdelning

Bolagets egna kapital har beräknats i enlighet med svensk lag och Bokföringsnämndens uttalande. Styrelsen finner att full täckning finns för bolagets bundna egna kapital efter den föreslagna vinstutdelningen. Styrelsen finner även att den föreslagna utdelningen till aktieägarna är försvarbar med hänsyn till de parametrar (verksamhetens art, omfattning och risker samt konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt) som anges i 17 kap 3 §, andra och tredje stycket, i aktiebolagslagen.

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2023-01-01 - 2023-12-31	2022-01-01 - 2022-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		1 121 724	1 045 195
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		1 121 724	1 045 195
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-374 172	-196 839
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-204 046	-201 327
Summa rörelsekostnader		-578 218	-398 166
Rörelseresultat		543 506	647 029
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		22	5
Räntekostnader och liknande resultatposter		-655	-1 037
Summa finansiella poster		-633	-1 032
Resultat efter finansiella poster		542 873	645 997
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder		-113 581	-80 000
Summa bokslutsdispositioner		-113 581	-80 000
Resultat före skatt		429 292	565 997
Skatter
Skatt på årets resultat		-91 822	-118 674
Årets resultat		337 470	447 323

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2023-12-31	2022-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	2 069 268	2 245 075
Inventarier, verktyg och installationer	3	139 992	168 231
Summa materiella anläggningstillgångar		2 209 260	2 413 306
Summa anläggningstillgångar		2 209 260	2 413 306
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		108 875	108 875
Fordringar hos koncernföretag		186 858	218 608
Övriga fordringar		0	219
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		225 398	14 433
Summa kortfristiga fordringar		521 131	342 135
Kassa och bank
Kassa och bank		394 441	254 034
Summa kassa och bank		394 441	254 034
Summa omsättningstillgångar		915 572	596 169
SUMMA TILLGÅNGAR		3 124 832	3 009 475

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2023-12-31	2022-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Reservfond		20 000	20 000
Summa bundet eget kapital		120 000	120 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		1 310 285	1 562 963
Årets resultat		337 470	447 323
Summa fritt eget kapital		1 647 755	2 010 286
Summa eget kapital		1 767 755	2 130 286
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		834 581	721 000
Summa obeskattade reserver		834 581	721 000
Långfristiga skulder
Övriga skulder		300 000	41 974
Summa långfristiga skulder		300 000	41 974
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		35 756	10 200
Skatteskulder		-8 584	33 492
Övriga skulder		193 694	72 523
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		1 630	0
Summa kortfristiga skulder		222 496	116 215
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		3 124 832	3 009 475

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Byggnader	25


Markanläggningar	20


Maskiner och andra tekniska anläggningar	20


Inventarier, verktyg och installationer	5

Not 2 Byggnader och mark

	2023-12-31	2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden	5 180 313	5 180 313
Utgående anskaffningsvärden	5 180 313	5 180 313
Ingående avskrivningar	-2 935 238	-2 760 415
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-175 807	-174 823
Utgående avskrivningar	-3 111 045	-2 935 238
Redovisat värde	2 069 268	2 245 075

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2023-12-31	2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden	1 205 275	1 153 330
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp		51 945
Utgående anskaffningsvärden	1 205 275	1 205 275
Ingående avskrivningar	-1 037 044	-1 010 540
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-28 239	-26 504
Utgående avskrivningar	-1 065 283	-1 037 044
Redovisat värde	139 992	168 231

Not 4 Ställda säkerheter

	2023-12-31	2022-12-31
Fastighetsinteckningar	2 820 000	2 820 000
Summa ställda säkerheter	2 820 000	2 820 000