Årsredovisning för

LTI Utveckling & Fastigheter AB

556567-2515

Räkenskapsåret

2023-01-01 - 2023-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-05-31.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för LTI Utveckling & Fastigheter AB, 556567-2515, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01 - 2023-12-31.

Verksamheten

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2023	2022	2021	2020
Nettoomsättning	1 668 013	955 582	841 813	1 570 312
Resultat efter finansiella poster	3 993 300	54 037 771	3 843 794	3 278 884
Soliditet %	73,3	83,4	84	75

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % -aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver)) / Totala tillgångar.

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Reserv- fond	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	20 000	11 297 230	54 008 987
Balanseras i ny räkning			54 008 987	-54 008 987
Utdelning			-10 000 000
Årets resultat				3 819 863
Belopp vid årets utgång	100 000	20 000	55 306 217	3 819 863

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	55 306 217
Årets resultat	3 819 863
Summa	59 126 080

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	59 126 080
Summa	59 126 080

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2023-01-01 - 2023-12-31	2022-01-01 - 2022-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		1 668 013	955 582
Övriga rörelseintäkter		-17 545	0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		1 650 468	955 582
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter		0	-46 152
Övriga externa kostnader		-1 005 569	-465 325
Personalkostnader		-8 295	-8 992
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-294 874	-355 387
Summa rörelsekostnader		-1 308 738	-875 856
Rörelseresultat		341 730	79 726
Finansiella poster
Resultat från andelar i koncernföretag		0	9 225 000
Resultat från andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag		6 152 000	44 679 458
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar		960	0
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		1 208 643	58 478
Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar och kortfristiga placeringar		-3 000 000	0
Räntekostnader och liknande resultatposter		-710 033	-4 891
Summa finansiella poster		3 651 570	53 958 045
Resultat efter finansiella poster		3 993 300	54 037 771
Resultat före skatt		3 993 300	54 037 771
Skatter
Skatt på årets resultat		-173 437	-28 784
Årets resultat		3 819 863	54 008 987

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2023-12-31	2022-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	3 807 950	3 969 691
Maskiner och andra tekniska anläggningar	3	0	17 545
Inventarier, verktyg och installationer	4	235 665	97 095
Summa materiella anläggningstillgångar		4 043 615	4 084 331
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag	5	210 000	210 000
Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag		492 303	409 463
Andra långfristiga värdepappersinnehav	6	15 000 009	18 000 009
Andra långfristiga fordringar		11 604 597	7 054 597
Summa finansiella anläggningstillgångar		27 306 909	25 674 069
Summa anläggningstillgångar		31 350 524	29 758 400
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		637 835	96 451
Övriga fordringar		943 473	514 558
Summa kortfristiga fordringar		1 581 308	611 009
Kassa och bank
Kassa och bank		47 840 127	48 035 146
Summa kassa och bank		47 840 127	48 035 146
Summa omsättningstillgångar		49 421 435	48 646 155
SUMMA TILLGÅNGAR		80 771 959	78 404 555

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2023-12-31	2022-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Reservfond		20 000	20 000
Summa bundet eget kapital		120 000	120 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		55 306 217	11 297 230
Årets resultat		3 819 863	54 008 987
Summa fritt eget kapital		59 126 080	65 306 217
Summa eget kapital		59 246 080	65 426 217
Långfristiga skulder
Övriga skulder		21 000 237	13 099 729
Summa långfristiga skulder		21 000 237	13 099 729
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		566 489	56 795
Skatteskulder		-68 033	-212 686
Övriga skulder		7 186	14 500
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		20 000	20 000
Summa kortfristiga skulder		525 642	-121 391
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		80 771 959	78 404 555

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Byggnader	25


Maskiner och andra tekniska anläggningar	5


Inventarier, verktyg och installationer	5

Not 2 Byggnader och mark

	2023-12-31	2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden	5 699 005	5 699 005
Utgående anskaffningsvärden	5 699 005	5 699 005
Ingående avskrivningar	-1 729 314	-1 567 573
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-161 741	-161 741
Utgående avskrivningar	-1 891 055	-1 729 314
Redovisat värde	3 807 950	3 969 691

Not 3 Maskiner och andra tekniska anläggningar

	2023-12-31	2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden	175 450	175 450
Förändringar av anskaffningsvärden
Försäljningar/utrangeringar	-175 450
Utgående anskaffningsvärden	0	175 450
Ingående avskrivningar	-157 905	-122 815
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar		-35 090
Återföring ackumulerade avskrivningar	157 905
Utgående avskrivningar	0	-157 905
Redovisat värde	0	17 545

Not 4 Inventarier, bilar, verktyg och installationer

	2023-12-31	2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden	841 291	841 291
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	271 703
Utgående anskaffningsvärden	1 112 994	841 291
Ingående avskrivningar	-744 196	-585 640
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-133 133	-158 556
Utgående avskrivningar	-877 329	-744 196
Redovisat värde	235 665	97 095

Not 5 Andelar i koncernföretag

	2023-12-31	2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden	210 000	9 536 000
Förändringar av anskaffningsvärden
Försäljningar		-9 326 000
Utgående anskaffningsvärden	210 000	210 000
Redovisat värde	210 000	210 000

Innehav av andelar i koncernföretag

Företagets namn	Org.nr	Kapital- andel %	Redovisat värde
Boxer Creation AB	556962-5899	60	60 000
Boxer Fastigheter AB	559156-7259	100	50 000
Boxer Fastigheter 2 AB	559190-4361	100	50 000
Boxer Fastigheter 3 AB	559190-4379	100	50 000

Not 6 Andra långfristiga värdepappersinnehav

	2023-12-31	2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden	18 000 009
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp		18 000 009
Utgående anskaffningsvärden	18 000 009	18 000 009
Förändring av nedskrivningar
Årets nedskrivningar	-3 000 000
Utgående nedskrivningar	-3 000 000
Redovisat värde	15 000 009	18 000 009