se-mem-base:SprakSvenskaMemberse-mem-base:LandSverigeMemberse-mem-base:ValutaSvenskaKronorMemberse-mem-base:BeloppsformatNormalformMember2025-01-012025-12-31se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember556566-33162025-01-012025-12-31556566-33162024-01-012024-12-31556566-33162023-01-012023-12-31556566-33162022-01-012022-12-31556566-33162021-01-012021-12-31556566-33162025-12-31556566-33162024-12-31556566-33162023-12-31556566-33162022-12-31556566-33162021-12-31556566-33162020-12-31iso4217:SEKxbrli:purese-k2-type:AntalAnstalldaxbrli:shares

Årsredovisning

för

Södersvik Fastighets AB

Org.nr. 556566-3316

Räkenskapsåret

2025-01-01 — 2025-12-31
InnehållSida
Förvaltningsberättelse
Resultaträkning
Balansräkning
Noter
Underskrifter av årsredovisning

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor.

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-07-31.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Styrelsen för Södersvik Fastighets AB upprättar följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01-2025-12-31.

se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor (SEK), om inte något annat anges.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Byggande av bostadshus och industribyggnader samt därmed förenlig verksamhet. Uthyrning av bostäder och industrilokaler samt därmed förenlig verksamhet. Försäljning av motorfordon


Bolaget har sitt säte i Österåker

Flerårsöversikt

Flerårsöversikt visas i tusental svenska kronor (Tkr)
2025202420232022
Nettoomsättning1 8051 7081 6481 475
Resultat efter finansiella poster592190-103-91
Soliditet (%)521

Nyckeltalsdefinitioner

Förändringar i eget kapital

AktiekapitalBalanserat resultatÅrets resultatTotalt
Belopp vid årets ingång100 000-10 901190 057279 155
Balanseras i ny räkning0190 057-190 0570
Årets resultat00592 377592 377
Belopp vid årets utgång100 000179 155592 377871 532

Resultatdisposition

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat179 155
Årets resultat592 377

Summa

771 532

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning

771 532

Summa

771 532

Resultaträkning

Belopp i kr
Not
2025-01-01
2025-12-31
2024-01-01
2024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning
1 805 301
1 708 290
Övriga rörelseintäkter
0
2 500
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
1 805 301
1 710 790
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter
0
-8 175
Handelsvaror
-534 715
-340 133
Övriga externa kostnader
-157 805
-106 671
Personalkostnader
-4 600
0
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar
-390 449
-437 408
Summa rörelsekostnader
-1 087 569
-892 388
Rörelseresultat
717 732
818 402
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter
233 851
225 576
Räntekostnader och liknande resultatposter
-359 206
-853 921
Summa finansiella poster
-125 355
-628 345
Resultat efter finansiella poster
592 377
190 057
Resultat före skatt
592 377
190 057
Årets resultat
592 377
190 057

Balansräkning

Belopp i kr
Not
2025-12-31
2024-12-31
Tillgångar
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark
2
10 746 351
11 111 800
Maskiner och andra tekniska anläggningar
3
0
0
Inventarier, verktyg och installationer
4
75 000
100 000
Summa materiella anläggningstillgångar
10 821 351
11 211 800
Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag
5 343 983
6 031 595
Summa finansiella anläggningstillgångar
5 343 983
6 031 595
Summa anläggningstillgångar
16 165 334
17 243 395
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar
15 747
27 523
Övriga fordringar
10 964
5 014
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter
1 260
9 815
Summa kortfristiga fordringar
27 971
42 352
Kassa och bank
Kassa och bank
104 039
183 473
Summa kassa och bank
104 039
183 473
Summa omsättningstillgångar
132 010
225 825
Summa tillgångar
16 297 344
17 469 220

Balansräkning

Belopp i kr
Not
2025-12-31
2024-12-31
Eget kapital och skulder
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital
100 000
100 000
Summa bundet eget kapital
100 000
100 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat
179 155
-10 901
Årets resultat
592 377
190 057
Summa fritt eget kapital
771 532
179 155
Summa eget kapital
871 532
279 155
Långfristiga skulder
5
Övriga skulder
14 837 885
16 612 329
Summa långfristiga skulder
14 837 885
16 612 329
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut
360 000
333 336
Leverantörsskulder
25 763
9 663
Skatteskulder
10 209
4 971
Övriga skulder
0
13 097
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter
191 955
216 669
Summa kortfristiga skulder
587 927
577 736
Summa eget kapital och skulder
16 297 344
17 469 220

Noter

Not 1 – Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde med avdrag för ackumulerade avskrivningar och eventuella nedskrivningar. Tillgångarna skrivs av linjärt över tillgångarnas bedömda nyttjandeperiod förutom mark som inte skrivs av. Nyttjandeperioden omprövas per varje balansdag. Följande nyttjandeperioder tillämpas:

Avskrivning

Avskrivningsprinciper
Typ av tillgång
Procent
År
Byggnader
2
50
Maskiner och andra tekniska anläggningar
20
5
Inventarier, verktyg och installationer
20
5

Not 2 – Byggnader och mark

2025-12-31
2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden
13 835 338
13 835 338
Utgående anskaffningsvärden
13 835 338
13 835 338
Ingående avskrivningar
-2 723 538
-2 339 130
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar
-365 449
-384 408
Utgående avskrivningar
-3 088 987
-2 723 538
Ingående nedskrivningar
0
0
Utgående nedskrivningar
0
0
Redovisat värde
10 746 351
11 111 800

Not 3 – Maskiner och andra tekniska anläggningar

2025-12-31
2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden
280 000
280 000
Utgående anskaffningsvärden
280 000
280 000
Ingående avskrivningar
-280 000
-252 000
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar
-28 000
Utgående avskrivningar
-280 000
-280 000
Ingående nedskrivningar
0
0
Utgående nedskrivningar
0
0
Redovisat värde
0
0

Not 4 – Inventarier, verktyg och installationer

2025-12-31
2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden
304 400
179 400
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp
125 000
Utgående anskaffningsvärden
304 400
304 400
Ingående avskrivningar
-204 400
-179 400
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar
-25 000
-25 000
Utgående avskrivningar
-229 400
-204 400
Ingående nedskrivningar
0
0
Utgående nedskrivningar
0
0
Redovisat värde
75 000
100 000

Not 5 – Långfristiga skulder

Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen
Långfristiga skulder
2025-12-31
2024-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen
13 757 884
14 945 648

Not 6 – Ställda säkerheter

2025-12-31
2024-12-31
Företagsinteckningar
11 000 000
11 000 000
(Varav till koncernföretag, intresseföretag eller gemensamt styrt företag)
11 000 000
11 000 000
Summa ställda säkerheter
11 000 000
11 000 000

Not 7 – Upplysning om moderföretag

Uppgift om närmaste moderföretag
Nuvarande namn
Organisations­nummer
Säte
Eastcut Holding AB
559258-2687
Österåker