se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMaskinerAndraTekniskaAnlaggningar-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMaskinerAndraTekniskaAnlaggningar-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id3']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id3']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb6_id22']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb6_id22']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 556566-3316 2024-01-01 2024-12-31 556566-3316 2024-12-31 556566-3316 2023-01-01 2023-12-31 556566-3316 2023-12-31 556566-3316 2022-01-01 2022-12-31 556566-3316 2022-12-31 556566-3316 2021-01-01 2021-12-31 556566-3316 2021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(7)
Årsredovisning
Södersvik Fastighets AB
556566-3316

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01 – 2024-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-03.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (7)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Byggande av bostadshus och industribyggnader samt därmed förenlig verksamhet. Uthyrning av bostäder och
industrilokaler samt därmed förenlig verksamhet. Försäljning av motorfordon.

Företaget har sitt säte i Österåker.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2401-2412 2301-2312 2201-2212 2101-2112
Nettoomsättning 1 708 1 648 1 475 1 472
Resultat efter finansiella poster 190 -103 -91 -55
Soliditet % 2 1 1

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat
- Belopp vid årets ingång 100 000 91 938 -102 839
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning -102 839 102 839
- Årets resultat 190 057
- Belopp vid årets utgång 100 000 -10 901 190 057

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat -10 901
Årets resultat 190 057
Summa 179 156


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 179 156
Summa 179 156
3 (7)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 1 708 290 1 647 873
Övriga rörelseintäkter 2 500 1 425 401
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 1 710 790 3 073 274
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter -8 175 -39 750
Handelsvaror -340 133 -1 815 610
Övriga externa kostnader -106 672 -141 998
Personalkostnader 0 -200
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -437 408 -452 518
Summa rörelsekostnader -892 388 -2 450 076
Rörelseresultat 818 402 623 198
Finansiella poster
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar 0 -405 000
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 225 576 2 074
Räntekostnader och liknande resultatposter -853 921 -323 111
Summa finansiella poster -628 345 -726 037
Resultat efter finansiella poster 190 057 -102 839
Resultat före skatt 190 057 -102 839
Årets resultat 190 057 -102 839
4 (7)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 11 111 800 11 496 208
Maskiner och andra tekniska anläggningar 3 0 28 000
Inventarier, verktyg och installationer 4 100 000 0
Summa materiella anläggningstillgångar 11 211 800 11 524 208
Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag 6 031 595 5 003 843
Summa finansiella anläggningstillgångar 6 031 595 5 003 843
Summa anläggningstillgångar 17 243 395 16 528 051
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 27 523 39 772
Övriga fordringar 5 014 6 541
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 9 815 0
Summa kortfristiga fordringar 42 352 46 313
Kassa och bank
Kassa och bank 183 474 97 115
Summa kassa och bank 183 474 97 115
Summa omsättningstillgångar 225 826 143 428
SUMMA TILLGÅNGAR 17 469 221 16 671 479
5 (7)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
Summa bundet eget kapital 100 000 100 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat -10 901 91 938
Årets resultat 190 057 -102 839
Summa fritt eget kapital 179 156 -10 901
Summa eget kapital 279 156 89 099
Långfristiga skulder
Övriga skulder 5 16 612 329 15 863 098
Summa långfristiga skulder 16 612 329 15 863 098
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 333 336 443 064
Leverantörsskulder 9 663 108 641
Skatteskulder 4 971 11 123
Övriga skulder 13 097 8 270
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 216 669 148 184
Summa kortfristiga skulder 577 736 719 282
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 17 469 221 16 671 479
6 (7)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningsvärden. Avskrivning sker linjärt över tillgångens
beräknande livslängd. Nedanstående avskrivningsprocent används.

Procent År
Byggnader och mark 4 25
Maskiner och andra tekniska anläggningar 20 5
Inventarier, verktyg och installationer 20 5
Övriga materiella anläggningstillgångar 2 50

Not2Byggnader och mark 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 13 835 338 13 681 011
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp - 154 327
Utgående anskaffningsvärden 13 835 338 13 835 338
Ingående avskrivningar -2 339 130 -1 955 052
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -384 408 -384 078
Utgående avskrivningar -2 723 538 -2 339 130
Redovisat värde 11 111 800 11 496 208

Not3Maskiner och andra tekniska anläggningar 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 280 000 280 000
Utgående anskaffningsvärden 280 000 280 000
Ingående avskrivningar -252 000 -196 000
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -28 000 -56 000
Utgående avskrivningar -280 000 -252 000
Redovisat värde 0 28 000
7 (7)

Not4Inventarier, verktyg och installationer 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 179 400 179 400
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp 125 000 -
Utgående anskaffningsvärden 304 400 179 400
Ingående avskrivningar -179 400 -166 960
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -25 000 -12 440
Utgående avskrivningar -204 400 -179 400
Redovisat värde 100 000 0

Not5Långfristiga skulder 2024-12-31 2023-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 14 945 648 14 842 251

Not6Upplysning om moderföretag

Eastcut Holding är moderbolag i den minsta koncern som Södersvik Fastighets AB ingår i.
Not7Ställda säkerheter 2024-12-31 2023-12-31
Fastighetsinteckningar 11 000 000 11 000 000
Varav till koncernföretag, intresseföretag eller gemensamt styrt företag 11 000 000 11 000 000
Summa ställda säkerheter 11 000 000 11 000 000