se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMaskinerAndraTekniskaAnlaggningar-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMaskinerAndraTekniskaAnlaggningar-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id3']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id3']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb6_id22']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb6_id22']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 556566-3316 2023-01-01 2023-12-31 556566-3316 2023-12-31 556566-3316 2022-01-01 2022-12-31 556566-3316 2022-12-31 556566-3316 2021-01-01 2021-12-31 556566-3316 2021-12-31 556566-3316 2020-07-01 2020-12-31 556566-3316 2020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(7)
Årsredovisning
Södersvik Fastighets AB
556566-3316

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01 – 2023-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-05-31.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (7)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Byggande av bostadshus och industribyggnader samt därmed förenlig verksamhet. Uthyrning av bostäder och
industrilokaler samt därmed förenlig verksamhet. Försäljning av motorfordon.

Företaget har sitt säte i Österåker.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2301-2312 2201-2212 2101-2112 2007-2012
Nettoomsättning 1 648 1 475 1 472 569
Resultat efter finansiella poster -103 -91 -55 -300
Soliditet % 1 1 1

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat
- Belopp vid årets ingång 100 000 82 604 -90 666
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning -90 666 90 666
- Erhållna aktieägartillskott 100 000
- Årets resultat -102 839
- Belopp vid årets utgång 100 000 91 938 -102 839

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 91 938
Årets resultat -102 839
Summa -10 901


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning -10 901
Summa -10 901
3 (7)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 1 647 873 1 475 058
Övriga rörelseintäkter 1 425 401 382 534
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 3 073 274 1 857 592
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter -39 750 0
Handelsvaror -1 815 610 -1 022 469
Övriga externa kostnader -141 998 -164 684
Personalkostnader -200 -200
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -452 518 -458 357
Summa rörelsekostnader -2 450 076 -1 645 710
Rörelseresultat 623 198 211 882
Finansiella poster
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar -405 000 0
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 2 074 113
Räntekostnader och liknande resultatposter -323 111 -302 661
Summa finansiella poster -726 037 -302 548
Resultat efter finansiella poster -102 839 -90 666
Resultat före skatt -102 839 -90 666
Årets resultat -102 839 -90 666
4 (7)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 11 496 208 11 725 959
Maskiner och andra tekniska anläggningar 3 28 000 84 000
Inventarier, verktyg och installationer 4 0 12 440
Summa materiella anläggningstillgångar 11 524 208 11 822 399
Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag 5 003 843 5 723 843
Andra långfristiga värdepappersinnehav 0 1 800 000
Summa finansiella anläggningstillgångar 5 003 843 7 523 843
Summa anläggningstillgångar 16 528 051 19 346 242
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 39 772 19 539
Övriga fordringar 6 541 178 484
Summa kortfristiga fordringar 46 313 198 023
Kassa och bank
Kassa och bank 97 115 323 088
Summa kassa och bank 97 115 323 088
Summa omsättningstillgångar 143 428 521 111
SUMMA TILLGÅNGAR 16 671 479 19 867 353
5 (7)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
Summa bundet eget kapital 100 000 100 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 91 938 82 604
Årets resultat -102 839 -90 666
Summa fritt eget kapital -10 901 -8 062
Summa eget kapital 89 099 91 938
Långfristiga skulder
Övriga skulder 5 15 863 098 19 160 693
Summa långfristiga skulder 15 863 098 19 160 693
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 108 641 18 504
Skatteskulder 11 123 10 633
Övriga skulder 451 334 443 064
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 148 184 142 521
Summa kortfristiga skulder 719 282 614 722
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 16 671 479 19 867 353
6 (7)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningsvärden. Avskrivning sker linjärt över tillgångens
beräknande livslängd. Nedanstående avskrivningsprocent används.

Procent År
Byggnader och mark 4 25
Maskiner och andra tekniska anläggningar 20 5
Inventarier, verktyg och installationer 20 5
Övriga materiella anläggningstillgångar 2 50

Nyckeltalsdefinitioner

Nedan definieras nyckeltalen i förvaltningsberättelsens flerårsöversikt.

Soliditet = Justerat eget kapital / Totalt kapital Kommentar: Justerat eget kapital beräknas som eget kapital plus 79,4 % av obeskattade reserver.

Not2Byggnader och mark 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 13 681 011 13 445 601
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp 154 327 235 410
Utgående anskaffningsvärden 13 835 338 13 681 011
Ingående avskrivningar -1 955 052 -1 577 575
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -384 078 -377 477
Utgående avskrivningar -2 339 130 -1 955 052
Redovisat värde 11 496 208 11 725 959

Not3Maskiner och andra tekniska anläggningar 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 280 000 280 000
Utgående anskaffningsvärden 280 000 280 000
Ingående avskrivningar -196 000 -140 000
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -56 000 -56 000
Utgående avskrivningar -252 000 -196 000
Redovisat värde 28 000 84 000
7 (7)

Not4Inventarier, verktyg och installationer 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 179 400 179 400
Utgående anskaffningsvärden 179 400 179 400
Ingående avskrivningar -166 960 -142 080
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -12 440 -24 880
Utgående avskrivningar -179 400 -166 960
Redovisat värde 0 12 440

Not5Långfristiga skulder 2023-12-31 2022-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 14 842 251 16 945 373

Not6Upplysning om moderföretag

Eastcut Holding är moderbolag i den minsta koncern som Södersvik Fastighets AB ingår i.
Not7Ställda säkerheter 2023-12-31 2022-12-31
Fastighetsinteckningar 11 000 000 11 000 000
Summa ställda säkerheter 11 000 000 11 000 000