sv SE SEK NORMALFORM 2022-01-01 2022-12-31 true 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMaskinerAndraTekniskaAnlaggningar-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMaskinerAndraTekniskaAnlaggningar-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id3']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id3']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb6_id23']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb6_id23']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 556566-3316 2022-01-01 2022-12-31 556566-3316 2022-12-31 556566-3316 2021-01-01 2021-12-31 556566-3316 2021-12-31 556566-3316 2020-07-01 2020-12-31 556566-3316 2020-12-31 556566-3316 2019-07-01 2020-06-30 556566-3316 2020-06-30 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(7)
Årsredovisning
Södersvik Fastighets AB
556566-3316

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-01-01 - 2022-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor (sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-06-29.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (7)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Byggande av bostadshus och industribyggnader samt därmed förenlig verksamhet. Uthyrning av bostäder och
industrilokaler samt därmed förenlig verksamhet. Försäljning av motorfordon.

Företaget har sitt säte i Österåker.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2201-2212 2101-2112 2007-2012 1907-2006
Nettoomsättning 1 475 1 472 569 1 589
Resultat efter finansiella poster -91 -55 -300 310
Soliditet % 1 1 4

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat
- Belopp vid årets ingång 100 000 87 437 -54 833
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning -54 833 54 833
- Erhållna aktieägartillskott 50 000
- Årets resultat -90 666
- Belopp vid årets utgång 100 000 82 604 -90 666

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 82 604
Årets resultat -90 666
Summa -8 062


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning -8 062
Summa -8 062
3 (7)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 1 475 058 1 472 085
Övriga rörelseintäkter 382 534 381 562
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 1 857 592 1 853 647
Rörelsekostnader
Handelsvaror -1 022 469 -790 934
Övriga externa kostnader -164 684 -319 812
Personalkostnader -200 -1 394
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -458 357 -554 110
Summa rörelsekostnader -1 645 710 -1 666 250
Rörelseresultat 211 882 187 397
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 113 776
Räntekostnader och liknande resultatposter -302 661 -243 006
Summa finansiella poster -302 548 -242 230
Resultat efter finansiella poster -90 666 -54 833
Resultat före skatt -90 666 -54 833
Årets resultat -90 666 -54 833
4 (7)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 11 725 959 11 868 026
Maskiner och andra tekniska anläggningar 3 84 000 140 000
Inventarier, verktyg och installationer 4 12 440 37 320
Summa materiella anläggningstillgångar 11 822 399 12 045 346
Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag 5 723 843 4 422 327
Andra långfristiga värdepappersinnehav 1 800 000 1 400 000
Summa finansiella anläggningstillgångar 7 523 843 5 822 327
Summa anläggningstillgångar 19 346 242 17 867 673
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 19 539 11 082
Övriga fordringar 178 484 101 918
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 0 1 861
Summa kortfristiga fordringar 198 023 114 861
Kassa och bank
Kassa och bank 323 088 422 227
Summa kassa och bank 323 088 422 227
Summa omsättningstillgångar 521 111 537 088
SUMMA TILLGÅNGAR 19 867 353 18 404 761
5 (7)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
Summa bundet eget kapital 100 000 100 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 82 604 87 437
Årets resultat -90 666 -54 833
Summa fritt eget kapital -8 062 32 604
Summa eget kapital 91 938 132 604
Långfristiga skulder
Övriga skulder 5 19 160 693 17 185 898
Summa långfristiga skulder 19 160 693 17 185 898
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 18 504 25 411
Skatteskulder 10 633 7 965
Övriga skulder 443 064 906 491
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 142 521 146 392
Summa kortfristiga skulder 614 722 1 086 259
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 19 867 353 18 404 761
6 (7)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningsvärden. Avskrivning sker linjärt över tillgångens
beräknande livslängd. Nedanstående avskrivningsprocent används.

Procent År
Byggnader och mark 4 25
Maskiner och andra tekniska anläggningar 20 5
Inventarier, verktyg och installationer 20 5
Övriga materiella anläggningstillgångar 2 50

Nyckeltalsdefinitioner

Nedan definieras nyckeltalen i förvaltningsberättelsens flerårsöversikt.

Soliditet = Justerat eget kapital / Totalt kapital Kommentar: Justerat eget kapital beräknas som eget kapital plus 79,4 % av obeskattade reserver.

Not2Byggnader och mark 2022-12-31 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden 13 445 601 13 445 601
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp 235 410 -
Utgående anskaffningsvärden 13 681 011 13 445 601
Ingående avskrivningar -1 577 575 -1 104 345
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -377 477 -473 230
Utgående avskrivningar -1 955 052 -1 577 575
Redovisat värde 11 725 959 11 868 026

Not3Maskiner och andra tekniska anläggningar 2022-12-31 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden 280 000 280 000
Utgående anskaffningsvärden 280 000 280 000
Ingående avskrivningar -140 000 -84 000
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -56 000 -56 000
Utgående avskrivningar -196 000 -140 000
Redovisat värde 84 000 140 000
7 (7)

Not4Inventarier, verktyg och installationer 2022-12-31 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden 179 400 179 400
Utgående anskaffningsvärden 179 400 179 400
Ingående avskrivningar -142 080 -117 200
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -24 880 -24 880
Utgående avskrivningar -166 960 -142 080
Redovisat värde 12 440 37 320

Not5Långfristiga skulder 2022-12-31 2021-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 16 945 373 14 730 557

Not6Upplysning om moderföretag

Eastcut Holding är moderbolag i den minsta koncern som Södersvik Fastighets AB ingår i.
Not7Ställda säkerheter 2022-12-31 2021-12-31
Fastighetsinteckningar 11 000 000 5 830 000
Summa ställda säkerheter 11 000 000 5 830 000