sv SE SEK NORMALFORM 2021-01-01 2021-12-31 true 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMaskinerAndraTekniskaAnlaggningar-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMaskinerAndraTekniskaAnlaggningar-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id3']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id3']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb6_id23']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb6_id23']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 556566-3316 2021-01-01 2021-12-31 556566-3316 2021-12-31 556566-3316 2020-07-01 2020-12-31 556566-3316 2020-12-31 556566-3316 2019-07-01 2020-06-30 556566-3316 2020-06-30 556566-3316 2018-07-01 2019-06-30 556566-3316 2019-06-30 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(7)
Årsredovisning
Södersvik Fastighets AB
556566-3316

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2021-01-01 - 2021-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor (sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-06-23.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (7)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Byggande av bostadshus och industribyggnader samt därmed förenlig verksamhet. Uthyrning av bostäder och
industrilokaler samt därmed förenlig verksamhet. Försäljning av motorfordon.

Företaget har sitt säte i Österåker.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2101-2112 2007-2012 1907-2006 1807-1906
Nettoomsättning 1 472 569 1 589 7 597
Resultat efter finansiella poster -55 -300 310 288
Soliditet % 1 1 4 17

Nettoomsättningen avviker med mer än 30% då föregående år var ett förkortat räkenskapsår

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat
- Belopp vid årets ingång 100 000 387 722 -300 285
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning -300 285 300 285
- Årets resultat -54 833
- Belopp vid årets utgång 100 000 87 437 -54 833

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 87 437
Årets resultat -54 833
Summa 32 604


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 32 604
Summa 32 604
3 (7)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 1 472 085 568 640
Övriga rörelseintäkter 381 562 34 157
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 1 853 647 602 797
Rörelsekostnader
Handelsvaror -790 934 -497 116
Övriga externa kostnader -319 812 -70 912
Personalkostnader -1 394 0
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -554 110 -189 916
Summa rörelsekostnader -1 666 250 -757 944
Rörelseresultat 187 397 -155 147
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 776 0
Räntekostnader och liknande resultatposter -243 006 -145 138
Summa finansiella poster -242 230 -145 138
Resultat efter finansiella poster -54 833 -300 285
Resultat före skatt -54 833 -300 285
Årets resultat -54 833 -300 285
4 (7)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 11 868 026 12 341 256
Maskiner och andra tekniska anläggningar 3 140 000 196 000
Inventarier, verktyg och installationer 4 37 320 62 200
Summa materiella anläggningstillgångar 12 045 346 12 599 456
Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag 4 422 327 3 050 000
Andra långfristiga värdepappersinnehav 1 400 000 0
Summa finansiella anläggningstillgångar 5 822 327 3 050 000
Summa anläggningstillgångar 17 867 673 15 649 456
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 11 082 11 327
Övriga fordringar 101 918 132 108
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 1 861 23 149
Summa kortfristiga fordringar 114 861 166 584
Kassa och bank
Kassa och bank 422 227 157 909
Summa kassa och bank 422 227 157 909
Summa omsättningstillgångar 537 088 324 493
SUMMA TILLGÅNGAR 18 404 761 15 973 949
5 (7)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
Summa bundet eget kapital 100 000 100 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 87 437 387 722
Årets resultat -54 833 -300 285
Summa fritt eget kapital 32 604 87 437
Summa eget kapital 132 604 187 437
Långfristiga skulder
Övriga skulder 5 17 185 898 14 928 716
Summa långfristiga skulder 17 185 898 14 928 716
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 25 411 81 293
Skatteskulder 7 965 0
Övriga skulder 906 491 632 244
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 146 392 144 259
Summa kortfristiga skulder 1 086 259 857 796
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 18 404 761 15 973 949
6 (7)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningsvärden. Avskrivning sker linjärt över tillgångens
beräknande livslängd. Nedanstående avskrivningsprocent används.

Procent År
Byggnader och mark 4 25
Maskiner och andra tekniska anläggningar 20 5
Inventarier, verktyg och installationer 20 5
Övriga materiella anläggningstillgångar 2 50

Nyckeltalsdefinitioner

Nedan definieras nyckeltalen i förvaltningsberättelsens flerårsöversikt.

Soliditet = Justerat eget kapital / Totalt kapital Kommentar: Justerat eget kapital beräknas som eget kapital plus 79,4 % av obeskattade reserver.

Not2Byggnader och mark 2021-12-31 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden 13 445 601 13 415 226
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp - 30 375
Utgående anskaffningsvärden 13 445 601 13 445 601
Ingående avskrivningar -1 104 345 -954 869
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -473 230 -149 476
Utgående avskrivningar -1 577 575 -1 104 345
Redovisat värde 11 868 026 12 341 256

Not3Maskiner och andra tekniska anläggningar 2021-12-31 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden 280 000 280 000
Utgående anskaffningsvärden 280 000 280 000
Ingående avskrivningar -84 000 -56 000
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -56 000 -28 000
Utgående avskrivningar -140 000 -84 000
Redovisat värde 140 000 196 000
7 (7)

Not4Inventarier, verktyg och installationer 2021-12-31 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden 179 400 179 400
Utgående anskaffningsvärden 179 400 179 400
Ingående avskrivningar -117 200 -104 760
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -24 880 -12 440
Utgående avskrivningar -142 080 -117 200
Redovisat värde 37 320 62 200

Not5Långfristiga skulder 2021-12-31 2020-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 14 730 557 10 545 116

Not6Upplysning om moderföretag

Eastcut Holding är moderbolag i den minsta koncern som Södersvik Fastighets AB ingår i.
Not7Ställda säkerheter 2021-12-31 2020-12-31
Fastighetsinteckningar 5 830 000 5 830 000
Summa ställda säkerheter 5 830 000 5 830 000