2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556565-28222023-01-012023-12-31 556565-28222022-01-012022-12-31 556565-28222021-01-012021-12-31 556565-28222020-01-012020-12-31 556565-28222023-12-31 556565-28222022-12-31 556565-28222021-12-31 556565-28222020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Fastighetsbyrån V SKBG AB

 

556565-2822

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-05-14.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Fastighetsbyrån V SKBG AB

Org.nr 556565-2822

2 (9)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Fastighetsbyrån V SKBG AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförmedling på franchisebasis via Swedbank Fastighetsbyrå.

 

Företaget har sitt säte i Skara.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Verksamheten övertogs av Suntrelje Holding org nr 559432-3668 och CSL Holding org nr 559433-5852
1 september 2023.

 

Under 2023 har verksamheten i Vara och Essunga överlåtits till Fastighetsbyrån VNE AB, 559429-7953.

 

Bostadsmarknaden har under året varit fortsatt påverkat av stigande räntor och inflation. Dessa faktorer
har i sin tur påverkat hela fastighetsbranschen på grund av minskad rörlighet på bostadsmarknaden som
följd, och därmed minskad omsättning.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023

2022

2021

2020

 

Nettoomsättning

7 490

11 010

23 499

24 848

 

Resultat efter finansiella poster

147

5 860

6 036

7 675

 

Soliditet (%)

37

86

73

68

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningen har minskat med mer än 30% jämfört med tidigare räkenskapsår, för mer information se
"Väsentliga händelser under räkenskapsåret".

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

20 000

11 193 857

5 837 954

17 151 811

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Utdelning

 

 

-6 604 323

 

-6 604 323

Balanseras i ny räkning

 

 

5 837 954

-5 837 954

0

Utdelning extra
bolagsstämma

 

 

-10 025 000

 

-10 025 000

Årets resultat

 

 

 

147 217

147 217

Belopp vid årets utgång

100 000

20 000

402 488

147 217

669 705

 

 

 

 

 

 

Fastighetsbyrån V SKBG AB

Org.nr 556565-2822

3 (9)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   402 488
årets vinst   147 217
  549 705

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   549 705
  549 705

 

Utdelningen tas upp som anteciperad i moderbolaget.

 

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Fastighetsbyrån V SKBG AB

Org.nr 556565-2822

 

 

4 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

7 489 548

 

11 009 971

 

Övriga rörelseintäkter

 

0

 

62 177

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

7 489 548

 

11 072 148

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Objektskostnader

 

-1 207 108

 

-1 757 519

 

Övriga externa kostnader

 

-1 671 186

 

-2 448 154

 

Personalkostnader

2

-4 311 131

 

-6 496 570

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-289 994

 

-251 253

 

Övriga rörelsekostnader

 

-249 130

 

-31 429

 

Summa rörelsekostnader

 

-7 728 549

 

-10 984 925

 

Rörelseresultat

 

-239 001

 

87 223

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från andelar i koncernföretag

 

0

 

6 000 000

 

Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar

 

19 363

 

0

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

108 095

 

31 429

 

Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar
och kortfristiga placeringar

 

258 760

 

-258 760

 

Summa finansiella poster

 

386 218

 

5 772 669

 

Resultat efter finansiella poster

 

147 217

 

5 859 892

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

147 217

 

5 859 892

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

0

 

-21 938

 

Årets resultat

 

147 217

 

5 837 954

 

Fastighetsbyrån V SKBG AB

Org.nr 556565-2822

 

 

5 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Immateriella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Goodwill

3

0

 

0

 

Summa immateriella anläggningstillgångar

 

0

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

270 298

 

710 833

 

Förbättringsutgifter på annans fastighet

5

0

 

430 796

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

270 298

 

1 141 629

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i koncernföretag

6

0

 

0

 

Fordringar hos koncernföretag

7

0

 

0

 

Andra långfristiga fordringar

8

0

 

4 486 357

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

0

 

4 486 357

 

Summa anläggningstillgångar

 

270 298

 

5 627 986

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

321 420

 

703 853

 

Fordringar hos koncernföretag

 

46 980

 

2 820 323

 

Övriga fordringar

 

524 111

 

875 755

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

193 339

 

143 953

 

Summa kortfristiga fordringar

 

1 085 850

 

4 543 884

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga placeringar

 

 

 

 

 

Övriga kortfristiga placeringar

 

0

 

82 337

 

Summa kortfristiga placeringar

 

0

 

82 337

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

249 675

 

8 874 566

 

Redovisningsmedel

 

212 000

 

787 457

 

Summa kassa och bank

 

461 675

 

9 662 023

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 547 525

 

14 288 244

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

1 817 823

 

19 916 230

 

 

 

 

 

 

 

Fastighetsbyrån V SKBG AB

Org.nr 556565-2822

 

 

6 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Reservfond

 

20 000

 

20 000

 

Summa bundet eget kapital

 

120 000

 

120 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

402 488

 

11 193 857

 

Årets resultat

 

147 217

 

5 837 954

 

Summa fritt eget kapital

 

549 705

 

17 031 811

 

Summa eget kapital

 

669 705

 

17 151 811

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

235 938

 

710 425

 

Skatteskulder

 

0

 

202 841

 

Övriga skulder

 

429 036

 

1 136 456

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

483 144

 

714 697

 

Summa kortfristiga skulder

 

1 148 118

 

2 764 419

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

1 817 823

 

19 916 230

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastighetsbyrån V SKBG AB

Org.nr 556565-2822

7 (9)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Företagets intäkter från uppdrag till fast pris redovisas enligt alternativregeln.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Goodwill

5 år

 

Förbättringsutgifter på annans fastighet

20 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2023

2022

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

7

10

 

 

 

 

 

 

Not 3 Goodwill

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

2 906 407

2 906 407

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

2 906 407

2 906 407

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-2 906 407

-2 906 407

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-2 906 407

-2 906 407

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

0

 

 

 

 

 

Fastighetsbyrån V SKBG AB

Org.nr 556565-2822

8 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 287 512

1 500 671

 

Inköp

549 540

248 024

 

Försäljningar/utrangeringar

-797 565

-461 183

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 039 487

1 287 512

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-576 679

-748 976

 

Försäljningar/utrangeringar

88 435

419 930

 

Årets avskrivningar

-280 945

-247 633

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-769 189

-576 679

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

270 298

710 833

 

 

 

 

 

 

Not 5 Förbättringsutgifter på annans fastighet

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

434 416

0

 

Inköp

0

434 416

 

Försäljningar/utrangeringar

-434 416

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

434 416

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-3 620

0

 

Försäljningar/utrangeringar

18 101

0

 

Årets avskrivningar

-14 481

-3 620

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

0

-3 620

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

430 796

 

 

 

 

 

 

Not 6 Andelar i koncernföretag

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

0

300 000

 

Försäljningar

0

-300 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

0

 

 

 

 

 

Fastighetsbyrån V SKBG AB

Org.nr 556565-2822

9 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 7 Fordringar hos koncernföretag

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

0

2 820 323

 

Tillkommande fordringar

0

0

 

Avgående fordringar

0

-2 820 323

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

0

 

 

 

 

 

 

Not 8 Andra långfristiga fordringar

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

4 745 117

3 125 117

 

Tillkommande fordringar

810 000

1 620 000

 

Avgående fordringar

-5 555 117

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

4 745 117

 

 

 

 

 

Ingående nedskrivningar

-258 760

0

 

Återförda nedskrivningar

258 760

0

 

Årets nedskrivningar

0

-258 760

 

Utgående ackumulerade nedskrivningar

0

-258 760

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

4 486 357

 

 

 

 

 

Ovan avser kapitalförsäkring.

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-05-14

 

Hagahuset Ekonomi AB