2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556564-65842024-01-012024-12-31 556564-65842023-01-012023-12-31 556564-65842022-01-012022-12-31 556564-65842021-01-012021-12-31 556564-65842024-12-31 556564-65842023-12-31 556564-65842022-12-31 556564-65842021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Käderöds Fastighets Aktiebolag

 

556564-6584

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-04-03.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Käderöds Fastighets Aktiebolag

Org.nr 556564-6584

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Käderöds Fastighets Aktiebolag avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Företagets verksamhet omfattar fastighetsförvaltning och bedrivs i Stenungsunds kommun.

 

Företaget har sitt säte i Stenungsund.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2022

2021

 

Nettoomsättning

456

354

411

298

 

Resultat efter finansiella poster

-682

-465

-1 263

3 878

 

Soliditet (%)

93,8

94,8

98,1

97,5

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

20 000

14 381 660

-465 006

14 036 654

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Utdelning

 

 

-100 000

 

-100 000

Balanseras i ny räkning

 

 

-465 006

465 006

0

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

 

 

-682 123

-682 123

Belopp vid årets utgång

100 000

20 000

13 816 654

-682 123

13 254 531

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   13 816 653
årets förlust   -682 123
  13 134 530

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   13 134 530
  13 134 530

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Käderöds Fastighets Aktiebolag

Org.nr 556564-6584

 

 

2 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Hyresintäkter

 

414 605

 

353 715

 

Övriga rörelseintäkter

 

18 671

 

18 971

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

433 276

 

372 686

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Handelsvaror

 

-50 685

 

0

 

Övriga externa kostnader

 

-357 857

 

-383 819

 

Personalkostnader

2

-335 480

 

-336 589

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-237 554

 

-148 672

 

Övriga rörelsekostnader

 

-202

 

0

 

Summa rörelsekostnader

 

-981 778

 

-869 080

 

Rörelseresultat

 

-548 502

 

-496 394

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

29 697

 

31 374

 

Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar
och kortfristiga placeringar

 

-163 310

 

0

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-8

 

14

 

Summa finansiella poster

 

-133 621

 

31 388

 

Resultat efter finansiella poster

 

-682 123

 

-465 006

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

-682 123

 

-465 006

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-682 123

 

-465 006

 

Käderöds Fastighets Aktiebolag

Org.nr 556564-6584

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

2 660 565

 

2 722 330

 

Inventarier, verktyg och installationer

5

322 826

 

468 614

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

2 983 391

 

3 190 944

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andra långfristiga värdepappersinnehav

6

25 000

 

25 000

 

Andra långfristiga fordringar

8

10 270 250

 

10 433 560

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

10 295 250

 

10 458 560

 

Summa anläggningstillgångar

 

13 278 641

 

13 649 504

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

157 114

 

112 603

 

Övriga fordringar

 

5 400

 

5 165

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

17 976

 

17 625

 

Summa kortfristiga fordringar

 

180 490

 

135 393

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

676 129

 

1 024 461

 

Summa kassa och bank

 

676 129

 

1 024 461

 

Summa omsättningstillgångar

 

856 619

 

1 159 854

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

14 135 260

 

14 809 358

 

 

 

 

 

 

 

Käderöds Fastighets Aktiebolag

Org.nr 556564-6584

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Reservfond

 

20 000

 

20 000

 

Summa bundet eget kapital

 

120 000

 

120 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

13 816 653

 

14 381 659

 

Årets resultat

 

-682 123

 

-465 006

 

Summa fritt eget kapital

 

13 134 530

 

13 916 653

 

Summa eget kapital

 

13 254 530

 

14 036 653

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

15 593

 

48 694

 

Övriga skulder

 

731 320

 

626 930

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

133 817

 

97 081

 

Summa kortfristiga skulder

 

880 730

 

772 705

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

14 135 260

 

14 809 358

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Käderöds Fastighets Aktiebolag

Org.nr 556564-6584

5 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader som är förvaltningsfastigheter

33-50 år

 

Markanläggningar

20 år

 

Maskiner och andra tekniska anläggningar

5 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

1

1

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

3 162 890

3 162 890

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

3 162 890

3 162 890

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-440 560

-378 795

 

Årets avskrivningar

-61 765

-61 765

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-502 325

-440 560

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

2 660 565

2 722 330

 

 

 

 

 

Käderöds Fastighets Aktiebolag

Org.nr 556564-6584

6 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Inventarier, verktyg och installationer

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 576 195

1 255 277

 

Inköp

30 000

320 918

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 606 195

1 576 195

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 107 581

-1 020 674

 

Årets avskrivningar

-175 789

-86 907

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 283 370

-1 107 581

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

322 825

468 614

 

 

 

 

 

 

Not 6 Andra långfristiga värdepappersinnehav

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

25 000

25 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

25 000

25 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

25 000

25 000

 

 

 

 

 

 

Not 7 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Inga väsentliga händelser har inträffat efter räkenskapsårets utgång. Bolaget har väsentliga värden
placerade i värdepapper. Innehavet är långsiktigt men den ökade osäkerheten i omvärlden gör att det
framtida värdet i bolagets värdepappersportfölj är behäftat med osäkerhet, som gör att ett framtida utfall
är svårt att bedöma och kan avvika från det förväntade.

 

 

Not 8 Andra långfristiga fordringar

Värdepappersportföljer

 

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

11 270 250

11 400 250

 

Tillkommande fordringar

0

0

 

Avgående fordringar

0

-130 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

11 270 250

11 270 250

 

 

 

 

 

Ingående nedskrivningar

-836 690

-836 690

 

Årets nedskrivningar

-163 310

0

 

Utgående ackumulerade nedskrivningar

-1 000 000

-836 690

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

10 270 250

10 433 560