2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 556564-53212024-01-012024-12-31 556564-53212023-01-012023-12-31 556564-53212022-01-012022-12-31 556564-53212021-01-012021-12-31 556564-53212024-12-31 556564-53212023-12-31 556564-53212022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Tribo Fastigheter AB

 

556564-5321

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-19.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Tribo Fastigheter AB

Org.nr 556564-5321

2 (10)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för Tribo Fastigheter AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2024.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger och förvaltar fastigheter och värdepapper.

 

Bolaget har sitt säte i Sundsvall.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under räkenskapsåret, per 2024-01-23, har Tribo Projekt AB (org.nr 556644-6604) fusionerats in i
bolaget.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2022

2021

 

Nettoomsättning

36 554

34 289

31 531

9 732

 

Resultat efter finansiella poster

3 371

2 398

11 792

978

 

Soliditet (%)

24,5

25,2

2,7

0,1

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

118 955 309

-9 908 568

109 096 741

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-9 908 568

9 908 568

0

Fusionsresultat

 

92 111

 

92 111

Årets resultat

 

 

1 612 522

1 612 522

Belopp vid årets utgång

50 000

109 138 852

1 612 522

110 801 374

 

 

 

 

 

Tribo Fastigheter AB

Org.nr 556564-5321

3 (10)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   109 138 852
årets vinst   1 612 522
  110 751 374

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas (3 200 kronor per aktie)   1 600 000
i ny räkning överföres   109 151 374
  110 751 374

 

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Tribo Fastigheter AB

Org.nr 556564-5321

 

 

4 (10)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

36 553 621

 

34 288 691

 

Övriga rörelseintäkter

 

24 494

 

21 739

 

Summa rörelseintäkter

 

36 578 115

 

34 310 430

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-14 363 998

 

-13 291 681

 

Övriga externa kostnader

 

-2 741 456

 

-2 693 408

 

Personalkostnader

2

-2 573 453

 

-3 107 146

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-6 682 264

 

-7 835 799

 

Summa rörelsekostnader

 

-26 361 172

 

-26 928 034

 

Rörelseresultat

 

10 216 943

 

7 382 396

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

5 676 098

 

3 838 939

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-12 522 355

 

-8 823 532

 

Summa finansiella poster

 

-6 846 257

 

-4 984 593

 

Resultat efter finansiella poster

 

3 370 686

 

2 397 803

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

0

 

-12 300 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

0

 

-12 300 000

 

Resultat före skatt

 

3 370 686

 

-9 902 197

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-1 758 164

 

-6 371

 

Årets resultat

 

1 612 522

 

-9 908 568

 

Tribo Fastigheter AB

Org.nr 556564-5321

 

 

5 (10)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

306 827 695

 

280 806 269

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

1 380 215

 

648 110

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

5

0

 

3 183 516

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

308 207 910

 

284 637 895

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i koncernföretag

6

0

 

9 666 500

 

Fordringar hos koncernföretag

7

137 388 263

 

132 526 319

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

137 388 263

 

142 192 819

 

Summa anläggningstillgångar

 

445 596 173

 

426 830 714

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

406 824

 

102 605

 

Fordringar hos koncernföretag

 

3 239 883

 

2 316 825

 

Övriga fordringar

 

10 743

 

233 868

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

883 686

 

760 544

 

Summa kortfristiga fordringar

 

4 541 136

 

3 413 842

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Bank

 

2 635 894

 

1 993 608

 

Summa kassa och bank

 

2 635 894

 

1 993 608

 

Summa omsättningstillgångar

 

7 177 030

 

5 407 450

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

452 773 203

 

432 238 164

 

 

 

 

 

 

 

Tribo Fastigheter AB

Org.nr 556564-5321

 

 

6 (10)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

109 138 852

 

118 955 309

 

Årets resultat

 

1 612 522

 

-9 908 568

 

Summa fritt eget kapital

 

110 751 374

 

109 046 741

 

Summa eget kapital

 

110 801 374

 

109 096 741

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

8, 9

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

258 633 844

 

255 224 366

 

Skulder till koncernföretag

 

28 746 565

 

29 431 565

 

Summa långfristiga skulder

 

287 380 409

 

284 655 931

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

9

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

2 920 472

 

2 658 984

 

Leverantörsskulder

 

1 919 478

 

1 402 997

 

Skulder till koncernföretag

 

43 973 894

 

28 768 726

 

Skatteskulder

 

838 159

 

894 768

 

Övriga skulder

 

123 665

 

113 729

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

4 815 752

 

4 646 288

 

Summa kortfristiga skulder

 

54 591 420

 

38 485 492

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

452 773 203

 

432 238 164

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Tribo Fastigheter AB

Org.nr 556564-5321

7 (10)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

28-100 år

 

Markanläggningar

20-25 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5-20 år

 

 

 

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

4

5

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

324 739 357

208 258 758

 

Genom fusion

13 722 878

116 480 599

 

Inköp

585 109

0

 

Omklassificeringar

18 129 395

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

357 176 739

324 739 357

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-43 933 088

-36 159 997

 

Årets avskrivningar

-6 415 956

-7 773 091

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-50 349 044

-43 933 088

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

306 827 695

280 806 269

 

 

 

 

 

Anskaffningarna 2023 kommer från genomförda fusioner under 2022.Av 2023 års avskrivningar på
övervärden avser 1 932 218 kronor justering för avskrivning under 2022.

 

Tribo Fastigheter AB

Org.nr 556564-5321

8 (10)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 682 872

1 510 453

 

Genom fusion

222 844

0

 

Inköp

775 569

172 419

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

2 681 285

1 682 872

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 034 762

-972 054

 

Årets avskrivningar

-266 308

-62 708

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 301 070

-1 034 762

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 380 215

648 110

 

 

 

 

 

 

Not 5 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

3 183 516

3 177 473

 

Inköp

0

6 043

 

Genom fusion

14 945 879

0

 

Omklassificeringar

-18 129 395

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

3 183 516

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

3 183 516

 

 

 

 

 

 

Not 6 Andelar i koncernföretag

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

9 666 500

0

 

Inköp

0

9 666 500

 

Genom fusion

-9 666 500

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

9 666 500

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

9 666 500

 

 

 

 

 

 

Not 7 Fordringar hos koncernföretag

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

132 526 319

130 498 127

 

Tillkommande fordringar

4 935 319

14 328 192

 

Avgående fordringar

0

-12 300 000

 

Genom fusion

-73 375

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

137 388 263

132 526 319

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

137 388 263

132 526 319

 

 

 

 

 

Tribo Fastigheter AB

Org.nr 556564-5321

9 (10)

 

 

 

 

 

 

Not 8 Långfristiga skulder

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

246 951 956

244 588 430

 

 

246 951 956

244 588 430

 

 

 

 

 

 

Not 9 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 261 554 316 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

258 633 844

255 224 366

 

 

258 633 844

255 224 366

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

2 920 472

2 658 984

 

 

2 920 472

2 658 984

 

 

 

 

 

 

Not 10 Uppgifter om moderföretag

Namn

Org.nr

Säte

 

H. Olofsson Holding 1 AB

559104-4689

Sundsvall

 

 

 

 

 

 

Not 11 Ställda säkerheter

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

268 852 800

262 352 800

 

 

268 852 800

262 352 800

 

 

 

 

 

Tribo Fastigheter AB

Org.nr 556564-5321

10 (10)

 

 

 

 

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2025-06-19

 

Grant Thornton Sweden AB