2025-02-01 2026-01-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556563-00182025-02-012026-01-31 556563-00182024-02-012025-01-31 556563-00182023-02-012024-01-31 556563-00182022-02-012023-01-31 556563-00182026-01-31 556563-00182025-01-31 556563-00182024-01-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Marieborg Fastighet i Västervik AB

 

556563-0018

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025‑02‑01 ‑ 2026‑01‑31

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-07-02.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Marieborg Fastighet i Västervik AB

Org.nr 556563-0018

2 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Marieborg Fastighet i Västervik AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2025‑02‑01 ‑ 2026‑01‑31.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget äger och förvaltar fastigheten Liljan 1 i Västerviks kommun. fastigheten inrymmer 26
bostadslägenheter, tvåor, treor och fyror.

 

Företaget har sitt säte i Västervik.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025/26

2024/25

2023/24

2022/23

 

Nettoomsättning

2 780

2 592

2 465

2 215

 

Resultat efter finansiella poster

942

660

617

512

 

Soliditet (%)

54,0

49,1

44,6

40,1

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

790 000

53 170

4 359 773

495 992

5 698 935

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

495 992

-495 992

0

Årets resultat

 

 

 

654 752

654 752

Belopp vid årets utgång

790 000

53 170

4 855 765

654 752

6 353 687

 

 

 

 

 

 

Marieborg Fastighet i Västervik AB

Org.nr 556563-0018

3 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   4 855 765
årets vinst   654 752
  5 510 517

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   5 510 517
  5 510 517

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Marieborg Fastighet i Västervik AB

Org.nr 556563-0018

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-02-01

-2026-01-31

2024-02-01

-2025-01-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

2 780 087

 

2 592 408

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

2 780 087

 

2 592 408

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-1 254 441

 

-1 230 787

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-392 200

 

-392 200

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 646 641

 

-1 622 987

 

Rörelseresultat

 

1 133 446

 

969 421

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2 360

 

2 397

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-194 119

 

-311 833

 

Summa finansiella poster

 

-191 759

 

-309 436

 

Resultat efter finansiella poster

 

941 687

 

659 985

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

-108 000

 

-27 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-108 000

 

-27 000

 

Resultat före skatt

 

833 687

 

632 985

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-178 935

 

-136 994

 

Årets resultat

 

654 752

 

495 992

 

Marieborg Fastighet i Västervik AB

Org.nr 556563-0018

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2026-01-31

2025-01-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

10 810 527

 

11 202 727

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

10 810 527

 

11 202 727

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andra långfristiga värdepappersinnehav

3

1 775 000

 

1 535 000

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

1 775 000

 

1 535 000

 

Summa anläggningstillgångar

 

12 585 527

 

12 737 727

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

55 901

 

96 897

 

Fordringar hos koncernföretag

 

525 510

 

348 374

 

Övriga fordringar

 

129 147

 

128 990

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

33 521

 

32 236

 

Summa kortfristiga fordringar

 

744 079

 

606 497

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

340 892

 

231 141

 

Summa kassa och bank

 

340 892

 

231 141

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 084 971

 

837 638

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

13 670 498

 

13 575 365

 

 

 

 

 

 

 

Marieborg Fastighet i Västervik AB

Org.nr 556563-0018

 

 

6 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2026-01-31

2025-01-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

790 000

 

790 000

 

Reservfond

 

53 170

 

53 170

 

Summa bundet eget kapital

 

843 170

 

843 170

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

4 855 765

 

4 359 773

 

Årets resultat

 

654 752

 

495 992

 

Summa fritt eget kapital

 

5 510 517

 

4 855 765

 

Summa eget kapital

 

6 353 687

 

5 698 935

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

1 301 000

 

1 193 000

 

Summa obeskattade reserver

 

1 301 000

 

1 193 000

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

4

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

4 780 000

 

5 500 000

 

Summa långfristiga skulder

 

4 780 000

 

5 500 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

720 000

 

720 000

 

Skulder till koncernföretag

 

150 050

 

150 050

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

365 761

 

313 380

 

Summa kortfristiga skulder

 

1 235 811

 

1 183 430

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

13 670 498

 

13 575 365

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Marieborg Fastighet i Västervik AB

Org.nr 556563-0018

7 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

50 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2026-01-31

2025-01-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

20 635 034

20 635 034

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

20 635 034

20 635 034

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-9 432 307

-9 040 107

 

Årets avskrivningar

-392 200

-392 200

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-9 824 507

-9 432 307

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

10 810 527

11 202 727

 

 

 

 

 

 

Not 3 Andra långfristiga värdepappersinnehav

 

2026-01-31

2025-01-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 535 000

1 295 000

 

Inköp

240 000

240 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 775 000

1 535 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 775 000

1 535 000

 

 

 

 

 

Marieborg Fastighet i Västervik AB

Org.nr 556563-0018

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Långfristiga skulder

 

2026-01-31

2025-01-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som betalas senare än fem år efter balansdagen

1 900 000

2 620 000

 

 

1 900 000

2 620 000

 

 

 

 

 

 

Not 5 Koncernförhållanden

 

Bolaget är helägt dotterbolag till Tre-T AB, Org. nr 556302-3547, säte Kalmar län, Västerviks kommun.

 

 

 

 

Not 6 Ställda säkerheter

 

2026-01-31

2025-01-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

18 250 000

18 250 000

 

 

18 250 000

18 250 000

 

 

 

 

 

 

 

 

Underskriven den dag som framgår av min elektroniska underskrift

 

 

 

 

 

Min revisionsberättelse har lämnats 2026-07-02