Å R S R E D O V I S N I N G
för
Evorna AB

Å R S R E D O V I S N I N G för Evorna AB

Å R S R E D O V I S N I N G
för
Evorna AB

FASTSTÄLLELSEINTYG

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

NOTER

FASTSTÄLLELSEINTYG

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

NOTER

NOTER

NOTER

NOTER

Org.nr. 556561-9540

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01--2025-12-31

Innehåll	Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE	2
-RESULTATRÄKNING	3
-BALANSRÄKNING	4
-FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL	6
-NOTER	7
-underskrifter	11

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-04-09.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Evorna AB
Org.nr. 556561-9540

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, TSEK.

Verksamheten

Verksamhetens art och inriktning
Bolaget äger fastigheten Verkstadsklubben 21 i Stockholm. Fastighetsförvaltningen ombesörjs av Wallfast AB. Inga personer har varit anställda och inga löner har utbetalats under redovisningsåret.

Säte
Företagets säte är Stockholm.

Viktiga förändringar i verksamheten
Inget väsentligt har hänt under räkenskapsåret.

Hållbarhetsupplysning
Miljöfrågor är en viktig del i bolagets arbete och är integrerad i all verksamhet.

Flerårsöversikt

	2025	2024	2023	2022	2021
Nettoomsättning	2 102	1 969	1 817	1 740	1 636
Rörelsemarginal (%)	-23	27	4	27	-17
Balansomslutning	20 434	20 866	20 569	20 601	19 783
Soliditet (%)	7	8	9	7	7

Definitioner av nyckeltal, se noter

Resultatdisposition (kronor)

Styrelsen föreslår att
i ny räkning överföres			1 327 008
			1 327 008


Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Evorna AB
Org.nr. 556561-9540

RESULTATRÄKNING		2025-01-01 2025-12-31	2024-01-01 2024-12-31
	Not
Rörelsens intäkter m.m.
Hyresintäkter		2 102Hyresintäkter	1 969Hyresintäkter
Övriga rörelseintäkter		40	40
		2 142	2 009

Rörelsens kostnader
Fastighetskostnader		-2 269Fastighetskostnader	-1 126Fastighetskostnader
Övriga externa kostnader		-69	-26
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar		-224	-212
Övriga rörelsekostnader		-64	-106
		-2 626	-1 470

Rörelseresultat				-484		539

Resultat efter finansiella poster				-1 058		-226

Resultat före skatt				-167		34

Skatt på årets resultat				-74		-155

Årets resultat				-241		-121

Evorna AB
Org.nr. 556561-9540

Anläggningstillgångar

Summa anläggningstillgångar				16 556		16 211

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar	27	33
Fordringar hos koncernföretag	3 833	4 604
Övriga fordringar	0	1
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter	18	17
	3 878	4 655

Summa omsättningstillgångar				3 878		4 655

SUMMA TILLGÅNGAR				20 434		20 866

Evorna AB
Org.nr. 556561-9540

BALANSRÄKNING				2025-12-31		2024-12-31
			Not

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital

Summa eget kapital				1 447		1 688

Kortfristiga skulder
Skulder till kreditinstitut	17 500	0
Leverantörsskulder	79	93
Skulder till koncernföretag	150	150
Övriga skulder	16	19
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter	296	544
Summa kortfristiga skulder	18 041	806

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER				20 434		20 866

Evorna AB
Org.nr. 556561-9540

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL


	Aktiekapital	Reservfond	Balanserat resultat	Årets resultat	Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång	100	20	1 689	-121	1 688
Balanseras i ny räkning			-121	121	0
Årets resultat				-241	-241
Belopp vid årets utgång	100	20	1 568	-241	1 447

Evorna AB
Org.nr. 556561-9540

Not 1	Redovisnings- och värderingsprinciper


	Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning.

	Principerna är oförändrade jämfört med föregående år.

	Fordringar
	Fordringar har upptagits till de belopp varmed de beräknas inflyta.

	Övriga tillgångar, avsättningar och skulder
	Övriga tillgångar, avsättningar och skulder har värderats till anskaffningsvärden om inget annat anges nedan.

	Intäktsredovisning
	Inkomsten redovisas till det verkliga värdet av vad som erhållits eller kommer att erhållas. Företaget redovisar därför inkomsten till nominellt värde (fakturabelopp) om ersättningen erhålls i likvida medel direkt vid leverans. Avdrag görs för lämnade rabatter.

	Ränta
	Ränta redovisas med tillämpning av effektivräntemetoden.

	Koncernbidrag
	Koncernbidrag som erhållits/lämnats redovisas som en bokslutsdisposition i resultaträkningen. Erhållet/lämnat koncernbidrag påverkar företagets aktuella skatt.

	Materiella anläggningstillgångar
	Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde med avdrag för ackumulerade avskrivningar och eventuella nedskrivningar. Tillgångarna skrivs av linjärt över tillgångarnas bedömda nyttjandeperiod förutom mark som inte skrivs av. För byggnader har skillnaden i förbrukningen av betydande komponenter bedömts vara väsentlig. Dessa tillgångar har därför delats upp i komponenter vilka skrivs av separat. Nyttjandeperioden omprövas per varje balansdag. Följande huvudgrupper av komponenter har identifierats och ligger till grund för avskrivningen på byggnader:

					Antal år
	Stomme				100
	Stomkompletteringar, innerväggar mm				50
	Installationer, värme, el, VVS, ventilation mm				25-50
	Yttre ytskikt; fasader, yttertak mm				40-50
	Inre ytskikt, maskinell utrustning mm				15

	Nedskrivningar materiella anläggningstillgångar Vid varje balansdag bedöms om det finns någon indikation på att en tillgångs värde är lägre än dess redovisade värde.Om den sådan indikation finns, beräknas tillgångens återvinningsvärde.

Evorna AB
Org.nr. 556561-9540

NOTER

	Inkomstskatt
	Skatt på årets resultat i resultaträkningen består av aktuell skatt och uppskjuten skatt. Aktuell skatt är inkomstskatt för innevarande räkenskapsår som avser årets skattepliktiga resultat och den del av tidigare räkenskapsårs inkomstskatt som ännu inte har redovisats. Aktuell skatt värderas till det sannolika beloppet enligt de skattesatser och skatteregler som gäller på balansdagen.

	Uppskjuten skatt är inkomstskatt för skattepliktigt resultat avseende framtida räkenskapsår till följd av tidigare transaktioner eller händelser. Uppskjuten skatteskuld redovisas för alla skattepliktiga temporära skillnader, dock särredovisas inte uppskjuten skatt hänförlig till obeskattade reserver eftersom obeskattade reserver redovisas som en egen post i balansräkningen. Uppskjuten skattefordran redovisas för avdragsgilla temporära skillnader och för möjligheten att i framtiden använda skattemässiga underskottsavdrag. Värderingen baseras på hur det redovisade värdet för motsvarande tillgång eller skuld förväntas återvinnas respektive regleras. Beloppen baseras på de skattesatser och skatteregler som är beslutade per balansdagen och har inte nuvärdeberäknats. Uppskjutna skattefordringar har värderats till högst det belopp som sannolikt kommer att återvinnas baserat på innevarande och framtida skattepliktiga resultat. Värderingen omprövas varje balansdag.

	Avsättningar
	Avsättningar redovisas när det finns en legal eller informell förpliktelse till följd av en tidigare händelse, det är sannolikt att ett utflöde av resurser kommer att krävas för att reglera förpliktelsen och beloppen kan uppskattas på ett tillförlitligt sätt. Tidpunkten eller beloppet för utflödet kan fortfarande vara osäker. En avsättning redovisas till den bästa uppskattningen av det belopp som krävs för att reglera förpliktelsen på balansdagen. Avsättningar tas endast i anspråk för de utgifter som avsättningen ursprungligen var avsedd för. Avsättningar diskonteras till sina nuvärden där pengars tidsvärde är väsentligt.

Not 2	Räntekostnader och liknande resultatposter			2025		2024

Räntekostnader kreditinstitut	606Räntekostnader kreditinstitut	858Räntekostnader kreditinstitut
	606	858

Evorna AB
Org.nr. 556561-9540

NOTER

Not 3	Byggnader och mark	2025-12-31	2024-12-31

	Ingående anskaffningsvärde	17 282	16 479
	Försäljningar/utrangeringar	-86	-141
	Omklassificeringar	523	944
	Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	17 719	17 282

Ingående avskrivningar	-48	-32
Årets avskrivningar	-16	-16
Utgående ackumulerade avskrivningar	-63	-48

	Utgående redovisat värde			16		31

	Jämförelsesiffrorna har reviderats på grund av felaktiga ingångsvärden.

Not 5	Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar	2025-12-31	2024-12-31

	Ingående anskaffningsvärde	499	26
	Inköp	633	0
	Försäljningar/utrangeringar	-524	473
	Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	608	499

	Utgående redovisat värde			608		499

Evorna AB
Org.nr. 556561-9540

NOTER

Not 6	Ställda säkerheter			2025-12-31		2024-12-31

Fastighetsinteckningar
för företagets egen räkning	17 500	17 500

	Summa ställda säkerheter			17 500		17 500

	Moderbolaget upprättar koncernredovisning för den minsta koncernen.

Not 8	Definition av nyckeltal

	Rörelsemarginal
	Rörelseresultat i procent av omsättningen

	Soliditet
	Justerat eget kapital i procent av balansomslutning

	Balansomslutning:
	Totala tillgångar

Evorna AB
Org.nr. 556561-9540


Vår revisionsberättelse har lämnats den 19 mars 2026.
KPMG AB

Resultat från finansiella poster

Ränteintäkter från koncernföretag

Räntekostnader och liknande resultatposter