Å R S R E D O V I S N I N G
för
Evorna AB

Org.nr. 556561-9540

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01--2023-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL 6
-NOTER 7
-Underskrifter 14

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-04-25.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Evorna AB
Org.nr. 556561-9540

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, TSEK.


VERKSAMHETEN

Verksamhetens art och inriktning

Bolaget äger fastigheten Verkstadsklubben 21 i Stockholm. Fastighetsförvaltningen ombesörjs av Wallfast AB. Inga personer har varit anställda och inga löner har utbetalats under redovisningsåret.

Säte

Företagets säte är Stockholm.


Övriga viktiga förhållanden och väsentliga händelser

Inget väsentligt har hänt under räkenskapsåret.


Hållbarhetsupplysning

Miljöfrågor är en viktig del i bolagets arbete och är integrerad i all verksamhet.

FLERÅRSÖVERSIKT*

2023 2022 2021 2020
Nettoomsättning 1 817 1 740 1 636 1 588
Rörelsemarginal (%) 4 27 -17 15
Balansomslutning 20 569 20 601 19 783 18 735
Soliditet (%) 9 7 7 4

*Definitioner av nyckeltal, se noter

RESULTATDISPOSITION (KRONOR)

Styrelsen föreslår att
i ny räkning överföres 1 689 404
1 689 404

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 2 av 14
Evorna AB
Org.nr. 556561-9540

RESULTATRÄKNING


Not
2023-01-01
2023-12-31
2022-01-01
2022-12-31
Rörelsens intäkter m.m.
Hyresintäkter 1 817 1 740
Övriga rörelseintäkter 22 31
1 839 1 771

Rörelsens kostnader
Fastighetskostnader -1 396 -1 082
Övriga externa kostnader -61 -9
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -195 -174
Övriga rörelsekostnader -107 -43
-1 759 -1 308

Rörelseresultat 80 463

Resultat från finansiella poster
Övriga ränteintäkter från koncernföretag 115 0
Räntekostnader och liknande resultatposter 2 -873 -333
-758 -307

Resultat efter finansiella poster -678 156

Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag 1 303 69
1 303 69

Resultat före skatt 625 225
Skatt på årets resultat -275 -100

Årets resultat 350 125
Sida 3 av 14
Evorna AB
Org.nr. 556561-9540

BALANSRÄKNING

Not 2023-12-31 2022-12-31

TILLGÅNGAR


Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 15 037 13 811
Inventarier, verktyg och installationer 4 48 63
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 5 26 835
15 111 14 709

Summa anläggningstillgångar 15 111 14 709

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 14 14
Fordringar hos koncernföretag 5 438 5 845
Övriga fordringar 0 4
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 6 29
5 458 5 892

Summa omsättningstillgångar 5 458 5 892

SUMMA TILLGÅNGAR 20 569 20 601
Sida 4 av 14
Evorna AB
Org.nr. 556561-9540

BALANSRÄKNING

Not 2023-12-31 2022-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER


Eget kapital


Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 100
Reservfond 20 20
120 120

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 1 339 1 214
Årets resultat 350 125
1 689 1 339

Summa eget kapital 1 809 1 459

Avsättningar

Uppskjuten skatteskuld 717 442
Summa avsättningar 717 442

Långfristiga skulder

Skulder till kreditinstitut 17 500 0
Summa långfristiga skulder 17 500 0

Kortfristiga skulder

Skulder till kreditinstitut 0 17 500
Leverantörsskulder 52 631
Skulder till koncernföretag 150 150
Övriga skulder 16 16
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 325 403
Summa kortfristiga skulder 543 18 700

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 20 569 20 601
Sida 5 av 14
Evorna AB
Org.nr. 556561-9540

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Reservfond Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 100 20 1 214 126 1 460
Balanseras i ny räkning 126 -126 0
Årets resultat 350 350
Belopp vid årets utgång 100 20 1 340 350 1 810
Sida 6 av 14
Evorna AB
Org.nr. 556561-9540

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning. Principerna är oförändrade jämfört med föregående år.

Fordringar

Fordringar har upptagits till de belopp varmed de beräknas inflyta.

Övriga tillgångar, avsättningar och skulder

Övriga tillgångar, avsättningar och skulder har värderats till anskaffningsvärden om inget annat anges nedan.

Intäktsredovisning

Inkomsten redovisas till det verkliga värdet av vad som erhållits eller kommer att erhållas. Företaget redovisar därför inkomsten till nominellt värde (fakturabelopp) om ersättningen erhålls i likvida medel direkt vid leverans. Avdrag görs för lämnade rabatter.

Ränta

Ränta redovisas med tillämpning av effektivräntemetoden.

Koncernbidrag och aktieägartillskott

Koncernbidrag som erhållits/lämnats redovisas som en bokslutsdisposition i resultaträkningen. Erhållet/lämnat koncernbidrag påverkar företagets aktuella skatt. Aktieägartillskott som erhållits utan att emitterade aktier eller andra egetkapitalinstrument lämnats i utbyte redovisas direkt i eget kapital.

Sida 7 av 14
Evorna AB
Org.nr. 556561-9540

NOTER

Materiella anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde med avdrag för ackumulerade avskrivningar och eventuella nedskrivningar. Tillgångarna skrivs av linjärt över tillgångarnas bedömda nyttjandeperiod förutom mark som inte skrivs av. För byggnader har skillnaden i förbrukningen av betydande komponenter bedömts vara väsentlig. Dessa tillgångar har därför delats upp i komponenter vilka skrivs av separat. Nyttjandeperioden omprövas per varje balansdag. Följande huvudgrupper av komponenter har identifierats och ligger till grund för avskrivningen på byggnader:

Antal år
Stomme 100 år
Stomkompletteringar, innerväggar mm 50 år
Installationer, värme, el, VVS, ventilation mm 25-50 år
Yttre ytskikt; fasader, yttertak mm 40-50 år
Inre ytskit, maskinell utrustning mm. 15 år

Nedskrivningar - materiella anläggningstillgångar Vid varje balansdag bedöms om det finns någon indikation på att en tillgångs värde är lägre än dess redovisade värde. Om en sådan indikation finns, beräknas tillgångens återvinningsvärde. Återvinningsvärdet är det högsta av verkligt värde med avdrag för försäljningskostnader och nyttjandevärde. Vid beräkning av nyttjandevärdet beräknas nuvärdet av de framtida kassaflöden som tillgången väntas ge upphov till i den löpande verksamheten samt när den avyttras eller utrangeras. Den diskonteringsränta som används är före skatt och återspeglar marknadsmässiga bedömningar av pengars tidsvärde och de risker som avser tillgången. En tidigare nedskrivning återförs endast om de skäl som låg till grund för beräkningen av återvinningsvärdet vid den senaste nedskrivningen har förändrats.

Sida 8 av 14
Evorna AB
Org.nr. 556561-9540

NOTER

Finansiella instrument

Finansiella instrument värderas utifrån anskaffningsvärde. Redovisning i och borttagande från balansräkningen En finansiell tillgång eller finansiell skuld tas upp i balansräkningen när företaget blir part i instrumentets avtalsmässiga villkor. En finansiell tillgång tas bort från balansräkningen när den avtalsenliga rätten till kassaflödet från tillgången har upphört eller reglerats. Detsamma gäller när de risker och fördelar som är förknippade med innehavet i allt väsentligt överförts till annan part och företaget inte längre har kontroll över den finansiella tillgången. En finansiell skuld tas bort från balansräkningen när den avtalade förpliktelsen fullgjorts eller upphört.   Värdering av finansiella tillgångar Finansiella tillgångar värderas vid första redovisningstillfället till anskaffningsvärde, inklusive eventuella transaktionsutgifter som är direkt hänförliga till förvärvet av tillgången. Värdering av finansiella skulder Finansiella skulder värderas till upplupet anskaffningsvärde. Utgifter som är direkt hänförliga till upptagande av lån korrigerar lånets anskaffningsvärde och periodiseras enligt effektivränte- metoden. Kortfristiga skulder redovisas till anskaffningsvärde.

Leasing
Leasegivare

Alla leasingavtal redovisas som operationella leasingavtal. Leasingavgifterna enligt operationella leasingavtal, inklusive första förhöjd hyra men exklusive utgifter för tjänster som försäkring och underhåll, redovisas som intäkt linjärt över leasingperioden.

Sida 9 av 14
Evorna AB
Org.nr. 556561-9540

NOTER

Inkomstskatt

Skatt på årets resultat i resultaträkningen består av aktuell skatt och uppskjuten skatt. Aktuell skatt är inkomstskatt för innevarande räkenskapsår som avser årets skattepliktiga resultat och den del av tidigare räkenskapsårs inkomstskatt som ännu inte har redovisats. Aktuell skatt värderas till det sannolika beloppet enligt de skattesatser och skatteregler som gäller på balansdagen.

Uppskjuten skatt är inkomstskatt för skattepliktigt resultat avseende framtida räkenskapsår till följd av tidigare transaktioner eller händelser. Uppskjuten skatteskuld redovisas för alla skattepliktiga temporära skillnader, dock särredovisas inte uppskjuten skatt hänförlig till obeskattade reserver eftersom obeskattade reserver redovisas som en egen post i balansräkningen. Uppskjuten skattefordran redovisas för avdragsgilla temporära skillnader och för möjligheten att i framtiden använda skattemässiga underskottsavdrag. Värderingen baseras på hur det redovisade värdet för motsvarande tillgång eller skuld förväntas återvinnas respektive regleras. Beloppen baseras på de skattesatser och skatteregler som är beslutade per balansdagen och har inte nuvärdeberäknats. Uppskjutna skattefordringar har värderats till högst det belopp som sannolikt kommer att återvinnas baserat på innevarande och framtida skattepliktiga resultat. Värderingen omprövas varje balansdag.

Avsättningar

Avsättningar redovisas när det finns en legal eller informell förpliktelse till följd av en tidigare händelse, det är sannolikt att ett utflöde av resurser kommer att krävas för att reglera förpliktelsen och beloppen kan uppskattas på ett tillförlitligt sätt. Tidpunkten eller beloppet för utflödet kan fortfarande vara osäker. En avsättning redovisas till den bästa uppskattningen av det belopp som krävs för att reglera förpliktelsen på balansdagen. Avsättningar tas endast i anspråk för de utgifter som avsättningen ursprungligen var avsedd för. Avsättningar diskonteras till sina nuvärden där pengars tidsvärde är väsentligt.

Sida 10 av 14
Evorna AB
Org.nr. 556561-9540

NOTER

Eventualtillgångar och eventualförpliktelser

En eventualförpliktelse är: - En möjlig förpliktelse som till följd av inträffade händelser och vars förekomst endast kommer att bekräftas av en eller flera osäkra framtida händelser, som inte helt ligger inom företagets kontroll, inträffar eller uteblir, eller - En befintlig förpliktelse till följd av inträffade händelser, men som inte redovisas som skuld eller avsättning eftersom det inte är sannolikt att ett utflöde av resurser kommer att krävas för att reglera förpliktelsen eller förpliktelsens storlek inte kan beräknas med tillräcklig tillförlitlighet. Eventualförpliktelser är en sammanfattande beteckning för sådana garantier, ekonomiska åtaganden och eventuella förpliktelser som inte tas upp i balansräkningen.

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter 2023 2022
Övriga finansiella kostnader 52 0
Räntekostnader kreditinstitut 820 333
872 333
Not 3 Byggnader och mark 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärde 15 124 14 600
Försäljningar/utrangeringar 34 -54
Omklassificeringar 1 321 578
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden 16 479 15 124

Ingående avskrivningar -1 313 -1 166
Försäljningar/utrangeringar 50 11
Årets avskrivningar -179 -158
Utgående ackumulerade avskrivningar -1 442 -1 313


Utgående redovisat värde 15 037 13 811
Redovisat värde byggnader 7 559 6 333
Redovisat värde mark 7 478 7 478
15 037 13 811
Sida 11 av 14
Evorna AB
Org.nr. 556561-9540

NOTER

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärde 63 0
Försäljningar/utrangeringar -15 -16
Omklassificeringar 0 79
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden 48 63

Ingående avskrivningar 0
Försäljningar/utrangeringar 16 0
Årets avskrivningar -16 -16
Utgående ackumulerade avskrivningar 0 0

Utgående redovisat värde 48 63

Not 5 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärde 835 672
Omklassificeringar -809 163
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden 26 835

Utgående redovisat värde 26 835

Not 6 Ställda säkerheter 2023-12-31 2022-12-31
  Fastighetsinteckningar    
  för företagets egen räkning 17 500 17 500
  Summa ställda säkerheter 17 500 17 500
Not 7 Koncernförhållanden
Bolaget är dotterbolag till Wallfast, org.nr. 556399-8474, säte Stockholm.
Moderbolaget upprättar koncernredovisning för den minsta koncernen.
Sida 12 av 14
Evorna AB
Org.nr. 556561-9540

NOTER

Not 8 Definition av nyckeltal
Rörelsemarginal
Rörelseresultat i procent av omsättningen
Soliditet
Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Balansomslutning:
Totala tillgångar
Sida 13 av 14
Evorna AB
Org.nr. 556561-9540

STOCKHOLM 

Vår revisionsberättelse har lämnats den 19 april 2024.
KPMG AB
Sida 14 av 14