2024-05-01 2025-04-30 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 556561-84842024-05-012025-04-30 556561-84842023-05-012024-04-30 556561-84842022-05-012023-04-30 556561-84842021-05-012022-04-30 556561-84842025-04-30 556561-84842024-04-30 556561-84842023-04-30 556561-84842022-04-30 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Arbikus Fastigheter AB

 

556561-8484

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024‑05‑01 ‑ 2025‑04‑30

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-10-11.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Arbikus Fastigheter AB

Org.nr 556561-8484

1 (9)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för Arbikus Fastigheter AB avger följande årsredovisning
för räkenskapsåret 2024‑05‑01 ‑ 2025‑04‑30.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas
alla belopp i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget äger och förvaltar fastigheter i Katrineholms kommun.

 

Bolaget är moderbolag till Lövåsen Fastigheter AB, 556573-3564.

 

Företaget har sitt säte i Katrineholm.

 

Flerårsöversikt (tkr)

2024/25

2023/24

2022/23

2021/22

 

Nettoomsättning

10 348

10 065

9 555

9 491

 

Resultat efter finansiella poster

196

-518

-1 744

4 284

 

Soliditet (%)

27

27

26

32

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Uppskriv-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

ningsfond

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

500 000

14 016 885

100 000

8 923 444

3 214

23 543 543

Disposition enligt beslut
av årets årsstämma:

 

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

 

3 214

-3 214

0

Avskrivning uppskrivning

 

-875 518

 

875 518

 

0

Årets resultat

 

 

 

 

6 039

6 039

Belopp vid årets utgång

500 000

13 141 367

100 000

9 802 176

6 039

23 549 582

 

 

 

 

 

 

 

Arbikus Fastigheter AB

Org.nr 556561-8484

2 (9)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   9 802 175
årets vinst   6 039
  9 808 214

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   9 808 214
  9 808 214

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning
med noter.

 

Arbikus Fastigheter AB

Org.nr 556561-8484

 

 

3 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2024-05-01

-2025-04-30

2023-05-01

-2024-04-30

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

10 347 844

 

10 065 271

Övriga rörelseintäkter

 

14 705

 

61 454

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar
m.m.

 

10 362 549

 

10 126 725

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-4 594 263

 

-5 205 657

Övriga externa kostnader

 

-304 087

 

-176 871

Personalkostnader

2

-1 248 658

 

-1 335 938

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-1 685 080

 

-1 667 080

Summa rörelsekostnader

 

-7 832 088

 

-8 385 546

Rörelseresultat

 

2 530 461

 

1 741 179

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

397 671

 

547 187

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-2 732 502

 

-2 806 093

Summa finansiella poster

 

-2 334 831

 

-2 258 906

Resultat efter finansiella poster

 

195 630

 

-517 727

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

40 000

 

764 000

Summa bokslutsdispositioner

 

40 000

 

764 000

Resultat före skatt

 

235 630

 

246 273

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-229 591

 

-243 059

Årets resultat

 

6 039

 

3 214

Arbikus Fastigheter AB

Org.nr 556561-8484

 

 

4 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2025-04-30

2024-04-30

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

75 292 402

 

76 953 782

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

102 950

 

6 650

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

75 395 352

 

76 960 432

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i koncernföretag

5

1 725 000

 

1 725 000

 

Fordringar hos koncernföretag

6

6 900 000

 

7 140 737

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

8 625 000

 

8 865 737

 

Summa anläggningstillgångar

 

84 020 352

 

85 826 169

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

136 632

 

100 913

 

Fordringar hos koncernföretag

 

600 000

 

600 000

 

Övriga fordringar

 

266 360

 

488 197

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

206 417

 

196 257

 

Summa kortfristiga fordringar

 

1 209 409

 

1 385 367

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

2 022 881

 

1 650 127

 

Summa kassa och bank

 

2 022 881

 

1 650 127

 

Summa omsättningstillgångar

 

3 232 290

 

3 035 494

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

87 252 642

 

88 861 663

 

 

 

 

 

 

 

Arbikus Fastigheter AB

Org.nr 556561-8484

 

 

5 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2025-04-30

2024-04-30

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

500 000

 

500 000

 

Uppskrivningsfond

7

13 141 367

 

14 016 885

 

Reservfond

 

100 000

 

100 000

 

Summa bundet eget kapital

 

13 741 367

 

14 616 885

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

9 802 175

 

8 923 444

 

Årets resultat

 

6 039

 

3 214

 

Summa fritt eget kapital

 

9 808 214

 

8 926 658

 

Summa eget kapital

 

23 549 581

 

23 543 543

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

300 000

 

340 000

 

Summa obeskattade reserver

 

300 000

 

340 000

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

8, 10

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

9

52 055 529

 

53 555 529

 

Övriga skulder

 

8 000 000

 

8 000 000

 

Summa långfristiga skulder

 

60 055 529

 

61 555 529

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

9

1 500 000

 

1 500 000

 

Förskott från kunder

 

8 146

 

8 146

 

Leverantörsskulder

 

430 403

 

558 346

 

Skatteskulder

 

0

 

250 460

 

Övriga skulder

 

181 420

 

32 552

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

1 227 563

 

1 073 087

 

Summa kortfristiga skulder

 

3 347 532

 

3 422 591

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH
SKULDER

 

87 252 642

 

88 861 663

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Arbikus Fastigheter AB

Org.nr 556561-8484

6 (9)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens
allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

25-50 År

 

Inventarier, verktyg och installationer

5-15 År

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i
procent av balansomslutning.

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2024-05-01

2023-05-01

 

 

-2025-04-30

-2024-04-30

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

2

2

 

 

 

 

 

Arbikus Fastigheter AB

Org.nr 556561-8484

7 (9)

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2025-04-30

2024-04-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

45 378 814

45 378 814

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

45 378 814

45 378 814

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-16 008 631

-15 222 769

 

Årets avskrivningar

-785 862

-785 862

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-16 794 493

-16 008 631

 

 

 

 

 

Ingående uppskrivningar

47 583 599

48 459 117

 

Årets avskrivningar på uppskrivet belopp

-875 518

-875 518

 

Utgående ackumulerade uppskrivningar

46 708 081

47 583 599

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

75 292 402

76 953 782

 

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-04-30

2024-04-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

669 050

669 050

 

Inköp

120 000

 

 

Försäljningar/utrangeringar

-114 000

 

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

675 050

669 050

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-662 400

-656 700

 

Försäljningar/utrangeringar

114 000

 

 

Årets avskrivningar

-23 700

-5 700

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-572 100

-662 400

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

102 950

6 650

 

 

 

 

 

 

 

Not 5 Andelar i koncernföretag

 

2025-04-30

2024-04-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 725 000

1 725 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 725 000

1 725 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 725 000

1 725 000

 

 

 

 

 

Arbikus Fastigheter AB

Org.nr 556561-8484

8 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 6 Fordringar hos koncernföretag

 

2025-04-30

2024-04-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

7 140 737

8 690 737

 

Avgående fordringar

-240 737

-1 550 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

6 900 000

7 140 737

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

6 900 000

7 140 737

 

 

 

 

 

 

Not 7 Uppskrivningsfond

 

2025-04-30

2024-04-30

 

 

 

 

 

Belopp vid årets ingång

14 016 885

14 892 403

 

Avskrivning av uppskrivna tillgångar

875 518

-875 518

 

Belopp vid årets utgång

14 892 403

14 016 885

 

 

 

 

 

 

Not 8 Långfristiga skulder

 

2025-04-30

2024-04-30

 

 

 

 

 

Skulder som betalas senare än fem år efter
balansdagen

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

46 055 529

47 555 529

 

 

46 055 529

47 555 529

 

 

 

 

 

Arbikus Fastigheter AB

Org.nr 556561-8484

9 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 9 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 53 555 529 kronor (55 055 529 kronor) redovisas under följande poster i
balansräkningen.

 

 

2025-04-30

2024-04-30

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

52 055 529

53 555 529

 

 

52 055 529

53 555 529

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

1 500 000

1 500 000

 

 

1 500 000

1 500 000

 

 

 

 

 

 

Not 10 Ställda säkerheter

 

2025-04-30

2024-04-30

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

67 194 000

67 194 000

 

 

67 194 000

67 194 000

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Min revisionsberättelse har lämnats 2025-10-09