2023-05-01 2024-04-30 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 556561-84842023-05-012024-04-30 556561-84842022-05-012023-04-30 556561-84842021-05-012022-04-30 556561-84842020-05-012021-04-30 556561-84842024-04-30 556561-84842023-04-30 556561-84842022-04-30 556561-84842021-04-30 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Arbikus Fastigheter AB

 

556561-8484

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023–05–01 – 2024–04–30

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-09-17.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Arbikus Fastigheter AB

Org.nr 556561-8484

1 (9)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för Arbikus Fastigheter AB avger följande årsredovisning
för räkenskapsåret 2023–05–01 – 2024–04–30.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas
alla belopp i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget äger och förvaltar fastigheter i Katrineholms kommun.

 

Bolaget är moderbolag till Lövåsen Fastigheter AB, 556573-3564.

 

Företaget har sitt säte i Katrineholm.

 

Flerårsöversikt (tkr)

2023/24

2022/23

2021/22

2020/21

 

Nettoomsättning

10 065

9 555

9 491

9 852

 

Resultat efter finansiella poster

-518

-1 744

4 284

5 669

 

Soliditet (%)

27

26

32

30

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Uppskriv-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

ningsfond

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

500 000

14 892 403

100 000

8 042 340

5 586

23 540 329

Disposition enligt beslut
av årets årsstämma:

 

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

 

5 586

-5 586

0

Avskrivning uppskrivning

 

-875 518

 

875 518

 

0

Årets resultat

 

 

 

 

3 214

3 214

Belopp vid årets utgång

500 000

14 016 885

100 000

8 923 444

3 214

23 543 543

 

 

 

 

 

 

 

Arbikus Fastigheter AB

Org.nr 556561-8484

2 (9)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   8 923 444
årets vinst   3 214
  8 926 658

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   8 926 658
  8 926 658

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning
med noter.

 

Arbikus Fastigheter AB

Org.nr 556561-8484

 

 

3 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2023-05-01

-2024-04-30

2022-05-01

-2023-04-30

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

10 065 271

 

9 555 180

Övriga rörelseintäkter

 

61 454

 

379 446

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar
m.m.

 

10 126 725

 

9 934 626

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-5 205 657

 

-6 068 541

Övriga externa kostnader

 

-176 871

 

-731 789

Personalkostnader

2

-1 335 938

 

-1 823 854

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-1 667 080

 

-1 671 734

Summa rörelsekostnader

 

-8 385 546

 

-10 295 918

Rörelseresultat

 

1 741 179

 

-361 292

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

547 187

 

496 864

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-2 806 093

 

-1 879 817

Summa finansiella poster

 

-2 258 906

 

-1 382 953

Resultat efter finansiella poster

 

-517 727

 

-1 744 245

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

764 000

 

2 017 000

Förändring av överavskrivningar

 

0

 

8 739

Summa bokslutsdispositioner

 

764 000

 

2 025 739

Resultat före skatt

 

246 273

 

281 494

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-243 059

 

-275 908

Årets resultat

 

3 214

 

5 586

Arbikus Fastigheter AB

Org.nr 556561-8484

 

 

4 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2024-04-30

2023-04-30

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

76 953 782

 

78 615 162

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

6 650

 

12 350

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

76 960 432

 

78 627 512

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i koncernföretag

5

1 725 000

 

1 725 000

 

Fordringar hos koncernföretag

6

7 140 737

 

8 690 737

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

8 865 737

 

10 415 737

 

Summa anläggningstillgångar

 

85 826 169

 

89 043 249

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

100 913

 

266 811

 

Fordringar hos koncernföretag

 

600 000

 

1 064 537

 

Övriga fordringar

 

488 197

 

170 495

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

196 257

 

219 783

 

Summa kortfristiga fordringar

 

1 385 367

 

1 721 626

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

1 650 127

 

1 503 768

 

Summa kassa och bank

 

1 650 127

 

1 503 768

 

Summa omsättningstillgångar

 

3 035 494

 

3 225 394

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

88 861 663

 

92 268 643

 

 

 

 

 

 

 

Arbikus Fastigheter AB

Org.nr 556561-8484

 

 

5 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2024-04-30

2023-04-30

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

500 000

 

500 000

 

Uppskrivningsfond

7

14 016 885

 

14 892 403

 

Reservfond

 

100 000

 

100 000

 

Summa bundet eget kapital

 

14 616 885

 

15 492 403

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

8 923 444

 

8 042 340

 

Årets resultat

 

3 214

 

5 586

 

Summa fritt eget kapital

 

8 926 658

 

8 047 926

 

Summa eget kapital

 

23 543 543

 

23 540 329

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

340 000

 

1 104 000

 

Summa obeskattade reserver

 

340 000

 

1 104 000

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

8, 10

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

9

53 555 529

 

55 180 529

 

Övriga skulder

 

8 000 000

 

8 000 000

 

Summa långfristiga skulder

 

61 555 529

 

63 180 529

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

9

1 500 000

 

1 500 000

 

Förskott från kunder

 

8 146

 

22 084

 

Leverantörsskulder

 

558 346

 

803 721

 

Skatteskulder

 

250 460

 

0

 

Övriga skulder

 

32 552

 

56 478

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

1 073 087

 

2 061 502

 

Summa kortfristiga skulder

 

3 422 591

 

4 443 785

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH
SKULDER

 

88 861 663

 

92 268 643

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Arbikus Fastigheter AB

Org.nr 556561-8484

6 (9)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens
allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

25-50 År

 

Inventarier, verktyg och installationer

5-15 År

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i
procent av balansomslutning.

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2023-05-01

2022-05-01

 

 

-2024-04-30

-2023-04-30

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

2

2

 

 

 

 

 

Arbikus Fastigheter AB

Org.nr 556561-8484

7 (9)

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2024-04-30

2023-04-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

45 378 814

45 378 814

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

45 378 814

45 378 814

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-15 222 769

-14 436 907

 

Årets avskrivningar

-785 862

-785 862

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-16 008 631

-15 222 769

 

 

 

 

 

Ingående uppskrivningar

48 459 117

49 334 635

 

Årets avskrivningar på uppskrivet belopp

-875 518

-875 518

 

Utgående ackumulerade uppskrivningar

47 583 599

48 459 117

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

76 953 782

78 615 162

 

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2024-04-30

2023-04-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

669 050

669 050

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

669 050

669 050

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-656 700

-646 346

 

Årets avskrivningar

-5 700

-10 354

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-662 400

-656 700

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

6 650

12 350

 

 

 

 

 

 

 

Not 5 Andelar i koncernföretag

 

2024-04-30

2023-04-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 725 000

1 725 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 725 000

1 725 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 725 000

1 725 000

 

 

 

 

 

Arbikus Fastigheter AB

Org.nr 556561-8484

8 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 6 Fordringar hos koncernföretag

 

2024-04-30

2023-04-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

8 690 737

11 240 737

 

Tillkommande fordringar

 

50 000

 

Avgående fordringar

-1 550 000

-2 600 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

7 140 737

8 690 737

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

7 140 737

8 690 737

 

 

 

 

 

 

Not 7 Uppskrivningsfond

 

2024-04-30

2023-04-30

 

 

 

 

 

Belopp vid årets ingång

14 892 403

15 767 921

 

Avskrivning av uppskrivna tillgångar

-875 518

-875 518

 

Försäljning uppskriven fastighet

 

0

 

Belopp vid årets utgång

14 016 885

14 892 403

 

 

 

 

 

 

Not 8 Långfristiga skulder

 

2024-04-30

2023-04-30

 

 

 

 

 

Skulder som betalas senare än fem år efter
balansdagen

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

47 555 529

49 180 529

 

 

47 555 529

49 180 529

 

 

 

 

 

Arbikus Fastigheter AB

Org.nr 556561-8484

9 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 9 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 55 055 529 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2024-04-30

2023-04-30

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

53 555 529

55 180 529

 

 

53 555 529

55 180 529

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

1 500 000

1 500 000

 

 

1 500 000

1 500 000

 

 

 

 

 

 

Not 10 Ställda säkerheter

 

2024-04-30

2023-04-30

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

67 194 000

67 194 000

 

 

67 194 000

67 194 000

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Min revisionsberättelse har lämnats 2024-09-16