2022-05-01 2023-04-30 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 556561-84842022-05-012023-04-30 556561-84842021-05-012022-04-30 556561-84842020-05-012021-04-30 556561-84842019-05-012020-04-30 556561-84842023-04-30 556561-84842022-04-30 556561-84842021-04-30 556561-84842020-04-30 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Arbikus Fastigheter AB

 

556561-8484

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2022–05–01 – 2023–04–30

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-08-31.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Arbikus Fastigheter AB

Org.nr 556561-8484

1 (10)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för Arbikus Fastigheter AB avger följande årsredovisning
för räkenskapsåret 2022–05–01 – 2023–04–30.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas
alla belopp i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget äger och förvaltar fastigheter i Katrineholms kommun.

 

Bolaget är moderbolag till Lövåsen Fastigheter AB, 556573-3564.

 

Företaget har sitt säte i Katrineholm.

 

Flerårsöversikt (tkr)

2022/23

2021/22

2020/21

2019/20

 

Nettoomsättning

9 555

9 491

9 852

9 949

 

Resultat efter finansiella poster

-1 744

4 284

5 669

-22

 

Soliditet (%)

26

32

30

24

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Uppskriv-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

ningsfond

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

500 000

15 767 921

100 000

10 216 888

3 949 934

30 534 743

Disposition enligt beslut
av årets årsstämma:

 

 

 

 

 

 

Utdelning

 

 

 

-7 000 000

 

-7 000 000

Balanseras i ny räkning

 

 

 

3 949 934

-3 949 934

0

Avskrivning uppskrivning

 

-875 518

 

875 518

 

0

Årets resultat

 

 

 

 

5 586

5 586

Belopp vid årets utgång

500 000

14 892 403

100 000

8 042 340

5 586

23 540 329

 

 

 

 

 

 

 

Arbikus Fastigheter AB

Org.nr 556561-8484

2 (10)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   8 042 340
årets vinst   5 586
  8 047 926

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   8 047 926
  8 047 926

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning
med noter.

 

Arbikus Fastigheter AB

Org.nr 556561-8484

 

 

3 (10)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2022-05-01

-2023-04-30

2021-05-01

-2022-04-30

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

9 555 180

 

9 490 575

Övriga rörelseintäkter

 

379 446

 

12 440

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar
m.m.

 

9 934 626

 

9 503 015

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-6 068 541

 

-4 677 014

Övriga externa kostnader

 

-731 789

 

-245 199

Personalkostnader

2

-1 823 854

 

-1 916 569

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-1 671 734

 

-1 678 250

Övriga rörelsekostnader

 

0

 

-1 020 240

Summa rörelsekostnader

 

-10 295 918

 

-9 537 272

Rörelseresultat

 

-361 292

 

-34 257

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

Resultat från andelar i koncernföretag

 

0

 

5 209 704

Resultat från övriga finansiella
anläggningstillgångar

 

0

 

-199 072

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

496 864

 

46 155

Nedskrivningar av finansiella
anläggningstillgångar och kortfristiga placeringar

 

0

 

147 041

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-1 879 817

 

-885 901

Summa finansiella poster

 

-1 382 953

 

4 317 927

Resultat efter finansiella poster

 

-1 744 245

 

4 283 670

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

2 017 000

 

-119 000

Förändring av överavskrivningar

 

8 739

 

10 885

Summa bokslutsdispositioner

 

2 025 739

 

-108 115

Resultat före skatt

 

281 494

 

4 175 555

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-275 908

 

-225 621

Årets resultat

 

5 586

 

3 949 934

Arbikus Fastigheter AB

Org.nr 556561-8484

 

 

4 (10)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2023-04-30

2022-04-30

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

78 615 162

 

80 276 542

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

12 350

 

22 704

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

78 627 512

 

80 299 246

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i koncernföretag

5

1 725 000

 

1 725 000

 

Fordringar hos koncernföretag

6

8 690 737

 

11 240 737

 

Andra långfristiga värdepappersinnehav

7

0

 

0

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

10 415 737

 

12 965 737

 

Summa anläggningstillgångar

 

89 043 249

 

93 264 983

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

266 811

 

209 014

 

Fordringar hos koncernföretag

 

1 064 537

 

0

 

Övriga fordringar

 

170 495

 

3 989 389

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

219 783

 

169 442

 

Summa kortfristiga fordringar

 

1 721 626

 

4 367 845

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

1 503 768

 

4 104 046

 

Summa kassa och bank

 

1 503 768

 

4 104 046

 

Summa omsättningstillgångar

 

3 225 394

 

8 471 891

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

92 268 643

 

101 736 874

 

 

 

 

 

 

 

Arbikus Fastigheter AB

Org.nr 556561-8484

 

 

5 (10)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2023-04-30

2022-04-30

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

500 000

 

500 000

 

Uppskrivningsfond

8

14 892 403

 

15 767 921

 

Reservfond

 

100 000

 

100 000

 

Summa bundet eget kapital

 

15 492 403

 

16 367 921

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

8 042 340

 

10 216 888

 

Årets resultat

 

5 586

 

3 949 934

 

Summa fritt eget kapital

 

8 047 926

 

14 166 822

 

Summa eget kapital

 

23 540 329

 

30 534 743

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

1 104 000

 

3 121 000

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

0

 

8 739

 

Summa obeskattade reserver

 

1 104 000

 

3 129 739

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

9, 10

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

11

55 180 529

 

57 130 529

 

Övriga skulder

 

8 000 000

 

8 000 000

 

Summa långfristiga skulder

 

63 180 529

 

65 130 529

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

11

1 500 000

 

1 050 000

 

Förskott från kunder

 

22 084

 

13 938

 

Leverantörsskulder

 

803 721

 

417 941

 

Övriga skulder

 

56 478

 

73 704

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

2 061 502

 

1 386 280

 

Summa kortfristiga skulder

 

4 443 785

 

2 941 863

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH
SKULDER

 

92 268 643

 

101 736 874

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Arbikus Fastigheter AB

Org.nr 556561-8484

6 (10)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens
allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

25-50 År

 

Inventarier, verktyg och installationer

5-15 År

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i
procent av balansomslutning.

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2022-05-01

2021-05-01

 

 

-2023-04-30

-2022-04-30

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

2

2

 

 

 

 

 

Arbikus Fastigheter AB

Org.nr 556561-8484

7 (10)

 

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2023-04-30

2022-04-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

45 378 814

47 149 564

 

Försäljningar/utrangeringar

 

-1 770 750

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

45 378 814

45 378 814

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-14 436 907

-14 227 324

 

Försäljningar/utrangeringar

 

576 279

 

Årets avskrivningar

-785 862

-785 862

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-15 222 769

-14 436 907

 

 

 

 

 

Ingående uppskrivningar

49 334 635

51 230 393

 

Försäljningar/utrangeringar

 

-1 020 240

 

Årets avskrivningar på uppskrivet belopp

-875 518

-875 518

 

Utgående ackumulerade uppskrivningar

48 459 117

49 334 635

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

78 615 162

80 276 542

 

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2023-04-30

2022-04-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

669 050

727 950

 

Försäljningar/utrangeringar

 

-58 900

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

669 050

669 050

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-646 346

-688 376

 

Försäljningar/utrangeringar

 

58 900

 

Årets avskrivningar

-10 354

-16 870

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-656 700

-646 346

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

12 350

22 704

 

 

 

 

 

Arbikus Fastigheter AB

Org.nr 556561-8484

8 (10)

 

 

 

 

 

 

 

Not 5 Andelar i koncernföretag

 

2023-04-30

2022-04-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 725 000

1 700 000

 

Inköp

 

25 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 725 000

1 725 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 725 000

1 725 000

 

 

 

 

 

 

Not 6 Fordringar hos koncernföretag

 

2023-04-30

2022-04-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

11 240 737

10 240 737

 

Tillkommande fordringar

50 000

1 000 000

 

Avgående fordringar

-2 600 000

 

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

8 690 737

11 240 737

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

8 690 737

11 240 737

 

 

 

 

 

 

Not 7 Andra långfristiga värdepappersinnehav

 

2023-04-30

2022-04-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

0

3 270 581

 

Inköp

 

162 432

 

Försäljningar

 

-3 433 013

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

0

 

 

 

 

 

Ingående nedskrivningar

0

-147 041

 

Återförda nedskrivningar

 

147 041

 

Utgående ackumulerade nedskrivningar

0

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

0

 

 

 

 

 

Arbikus Fastigheter AB

Org.nr 556561-8484

9 (10)

 

 

 

 

 

 

Not 8 Uppskrivningsfond

 

2023-04-30

2022-04-30

 

 

 

 

 

Belopp vid årets ingång

15 767 921

17 663 679

 

Avskrivning av uppskrivna tillgångar

-875 518

-875 518

 

Försäljning uppskriven fastighet

0

-1 020 240

 

Belopp vid årets utgång

14 892 403

15 767 921

 

 

 

 

 

 

Not 9 Långfristiga skulder

 

2023-04-30

2022-04-30

 

 

 

 

 

Skulder som betalas senare än fem år efter
balansdagen

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

49 180 529

52 930 529

 

 

49 180 529

52 930 529

 

 

 

 

 

 

Not 10 Ställda säkerheter

 

2023-04-30

2022-04-30

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

67 194 000

67 194 000

 

 

67 194 000

67 194 000

 

 

 

 

 

Arbikus Fastigheter AB

Org.nr 556561-8484

10 (10)

 

 

 

 

 

 

Not 11 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 56 680 529 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2023-04-30

2022-04-30

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

55 180 529

57 130 529

 

 

55 180 529

57 130 529

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

1 500 000

1 050 000

 

 

1 500 000

1 050 000

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Min revisionsberättelse har lämnats 2023-08-31