Årsredovisning för

Fastighets AB Pyrus

556560-2926

Räkenskapsåret

2023-01-01 - 2023-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-14.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Fastighets AB Pyrus, 556560-2926, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01 - 2023-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget har sitt säte i Stockholm. Företaget äger och förvaltar en fastighet i Stockholms kommun. Ägarförhållande Bolaget ägs av Jutta Waller AB, organisationsnummer 556651-4484, med säte i Stockholm. Någon koncernintern försäljning har inte förekommit. Med hänvisning till ÅRL 7 kap. 3§ upprättas inte någon koncernredovisning.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2023	2022	2021	2020
Nettoomsättning	8 027 060	7 479 701	5 992 279	5 966 283
Resultat efter finansiella poster	638 269	448 673	158 280	129 921
Soliditet %	1,1	0,8	0,6	0,5

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Reserv- fond	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	120 000	24 000	773 800	427 748
Balanseras i ny räkning			427 748	-427 748
Årets resultat				509 796
Belopp vid årets utgång	120 000	24 000	1 201 548	509 796

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	1 201 548
Årets resultat	509 796
Summa	1 711 344

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	1 711 344
Summa	1 711 344

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2023-01-01 - 2023-12-31	2022-01-01 - 2022-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		8 027 060	7 479 701
Övriga rörelseintäkter		85 365	269 509
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		8 112 425	7 749 210
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-3 619 125	-3 854 318
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-1 475 834	-1 461 557
Summa rörelsekostnader		-5 094 959	-5 315 875
Rörelseresultat		3 017 466	2 433 335
Finansiella poster
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar		13 500	15 525
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		1 892	112
Räntekostnader och liknande resultatposter		-2 394 589	-2 000 299
Summa finansiella poster		-2 379 197	-1 984 662
Resultat efter finansiella poster		638 269	448 673
Resultat före skatt		638 269	448 673
Skatter
Skatt på årets resultat		-128 473	-20 925
Årets resultat		509 796	427 748

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2023-12-31	2022-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	160 668 378	161 177 457
Inventarier, verktyg och installationer	3	10 489	28 844
Summa materiella anläggningstillgångar		160 678 867	161 206 301
Summa anläggningstillgångar		160 678 867	161 206 301
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		72 816	308 225
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		132 550	189 254
Summa kortfristiga fordringar		205 366	497 479
Kassa och bank
Kassa och bank		3 200 380	2 954 827
Summa kassa och bank		3 200 380	2 954 827
Summa omsättningstillgångar		3 405 746	3 452 306
SUMMA TILLGÅNGAR		164 084 613	164 658 607

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2023-12-31	2022-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		120 000	120 000
Reservfond		24 000	24 000
Summa bundet eget kapital		144 000	144 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		1 201 548	773 800
Årets resultat		509 796	427 748
Summa fritt eget kapital		1 711 344	1 201 548
Summa eget kapital		1 855 344	1 345 548
Långfristiga skulder	4
Övriga skulder till kreditinstitut	5,6	12 170 000	16 670 000
Skulder till koncernföretag		115 800 000	115 800 000
Övriga skulder		20 830 000	20 830 000
Summa långfristiga skulder		148 800 000	153 300 000
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	5,6	10 500 000	7 000 000
Leverantörsskulder		609 627	551 257
Skulder till koncernföretag		23 555	185 170
Skatteskulder		278 167	102 118
Övriga skulder		256 839	423 396
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		1 761 081	1 751 118
Summa kortfristiga skulder		13 429 269	10 013 059
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		164 084 613	164 658 607

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Byggnader	50


Inventarier, verktyg och installationer	5

Not 2 Byggnader och mark

	2023-12-31	2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden	166 665 442	166 462 249
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	948 400	203 193
Utgående anskaffningsvärden	167 613 842	166 665 442
Ingående avskrivningar	-5 487 985	-4 044 783
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-1 457 479	-1 443 202
Utgående avskrivningar	-6 945 464	-5 487 985
Redovisat värde	160 668 378	161 177 457

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2023-12-31	2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden	91 775	91 775
Utgående anskaffningsvärden	91 775	91 775
Ingående avskrivningar	-62 931	-44 576
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-18 355	-18 355
Utgående avskrivningar	-81 286	-62 931
Redovisat värde	10 489	28 844

Not 4 Långfristiga skulder

	2023-12-31	2022-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	20 830 000	20 830 000

Not 5 Ställda säkerheter

	2023-12-31	2022-12-31
Fastighetsinteckningar	25 200 000	25 200 000
Summa ställda säkerheter	25 200 000	25 200 000

Not 6 Eventualförpliktelser

	2023-12-31	2022-12-31
Eventualförpliktelser	0	0

Underskrifter

Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-06-14

Maneki Revision AB