Årsredovisning för

Nyckelfastigheter i Nyköping AB

556559-5856

Räkenskapsåret

2020-01-01 - 2020-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2021-04-19.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Nyckelfastigheter i Nyköping AB, 556559-5856, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2020-01-01 - 2020-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Nyköping registrerades år 1998. Bolaget äger och förvaltar fastigheter i Nyköping.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Den pågående pandemin Covid-19 har endast i mindre omfattning påverkat bolaget.

Flerårsöversikt

Belopp i Tkr

	2020	2019	2018/2019	2017/2018
Nettoomsättning	588	376	502	490
Resultat efter finansiella poster	278	150	19	104
Soliditet %	24	18	15	14

Förändringar i eget kapital

	Aktiekapital	Reservfond	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	20 000	265 509	117 495
Balanseras i ny räkning			117 495	-117 495
Årets resultat				218 447
Belopp vid årets utgång	100 000	20 000	383 004	218 447

Resultatdisposition

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Belopp i kr

	2020-01-01 - 2020-12-31
Balanserat resultat	383 004
Årets resultat	218 447
Summa	601 451

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

	2020-01-01 - 2020-12-31
Utdelning
Balanseras i ny räkning	601 451
Summa	601 451

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2020-01-01 - 2020-12-31	2019-05-01 - 2019-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		588 203	376 095
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		588 203	376 095
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-153 665	-121 585
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-151 741	-104 595
Summa rörelsekostnader		-305 406	-226 180
Rörelseresultat		282 797	149 915
Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter		-4 739	-340
Summa finansiella poster		-4 739	-340
Resultat efter finansiella poster		278 058	149 575
Resultat före skatt		278 058	149 575
Skatter
Skatt på årets resultat		-59 611	-32 080
Årets resultat		218 447	117 495

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2020-12-31	2019-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	1 547 378	1 699 119
Summa materiella anläggningstillgångar		1 547 378	1 699 119
Summa anläggningstillgångar		1 547 378	1 699 119
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		184 269	183 813
Övriga fordringar		1 157 235	57
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		18 496	18 250
Summa kortfristiga fordringar		1 360 000	202 120
Kassa och bank
Kassa och bank		113 647	923 534
Summa kassa och bank		113 647	923 534
Summa omsättningstillgångar		1 473 647	1 125 654
SUMMA TILLGÅNGAR		3 021 025	2 824 773

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2020-12-31	2019-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Reservfond		20 000	20 000
Summa bundet eget kapital		120 000	120 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		383 004	265 509
Årets resultat		218 447	117 495
Summa fritt eget kapital		601 451	383 004
Summa eget kapital		721 451	503 004
Långfristiga skulder
Skulder till koncernföretag		2 000 000	2 040 000
Summa långfristiga skulder		2 000 000	2 040 000
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		17 037	37 007
Skulder till koncernföretag		0	2 642
Skatteskulder		108 501	70 419
Övriga skulder		26 622	24 650
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		147 414	147 051
Summa kortfristiga skulder		299 574	281 769
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		3 021 025	2 824 773

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Avskrivningar enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningsvärden och beräknad nyttjandeperiod. Följande avskrivningstider tillämpas:

Materiella anläggningstillgångar

Följande avskrivningstider tillämpas:	År
Byggnader	25
Markanläggningar	10

Definition av nyckeltal

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100% - aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver) ) / Totala tillgångar

Not 2 Byggnader och mark

	2020-01-01 - 2020-12-31	2019-05-01 - 2019-12-31
Ingående anskaffningsvärden	4 075 911	4 075 911
Utgående anskaffningsvärden	4 075 911	4 075 911
Ingående avskrivningar	-2 376 792	-2 272 197
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-151 741	-104 595
Utgående avskrivningar	-2 528 533	-2 376 792
Redovisat värde	1 547 378	1 699 119

Not 3 Ställda säkerheter

	2020-01-01 - 2020-12-31	2019-05-01 - 2019-12-31
Fastighetsinteckningar	2 880 000	2 880 000
Summa ställda säkerheter	2 880 000	2 880 000

Not 4 Upplysning om moderföretag

Företaget är ett helägt dotterbolag till KWD Group AB, org 556500-7969 med säte i Nyköping. KWD Group AB upprättar koncernredovisning för den största koncernen.