556559-3463 Skogsered Fastighet AB

Skogsered Fastighet AB

Org.nr 556559-3463

1 (9)

Styrelsen för Skogsered Fastighet AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Information om verksamheten

Bolaget bedriver uthyrning av lokaler för kontor, industri och saluhall.

Företaget har sitt säte i Svenljunga.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under året har bolaget sålt fastigheten Skogsered 1:3.

Ägarförhållanden
Namn	Antal aktier	Antal röster
K2M Invest AB	1 500	1 500

Flerårsöversikt (Tkr)	2025	2024	2022/23	2021/22	2020/21
Nettoomsättning	305	886	2 998	480	482
Resultat efter finansiella poster	-2 841	371	884	21 491	217 147
Soliditet (%)	12	15	96	68	91

För definitioner av nyckeltal, se Redovisnings- och värderingsprinciper.

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Reserv-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	fond	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	150 000	30 000	766 793	369 707	1 316 500
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning			369 707	-369 707	0
Årets resultat				-1 136 193	-1 136 193
Belopp vid årets utgång	150 000	30 000	1 136 500	-1 136 193	180 307

Skogsered Fastighet AB

Org.nr 556559-3463

2 (9)

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

1 136 500

årets förlust

-1 136 193

307

disponeras så att

i ny räkning överföres

307

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Skogsered Fastighet AB

Org.nr 556559-3463

3 (9)

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

Rörelsens intäkter
Nettoomsättning		304 713	886 184
Övriga rörelseintäkter		99 527	0
		404 240	886 184

Rörelsens kostnader
Handelsvaror		-34 718	-36 190
Övriga externa kostnader		-173 870	-127 224
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar		0	-289 964
Övriga rörelsekostnader	2	-2 925 876	0
		-3 134 464	-453 378
Rörelseresultat		-2 730 224	432 806

Resultat från finansiella poster
Ränteintäkter		3 178	28 594
Räntekostnader		-113 980	-90 264
		-110 802	-61 670
Resultat efter finansiella poster		-2 841 026	371 136

Bokslutsdispositioner	3	1 616 000	0
Resultat före skatt		-1 225 026	371 136

Skatt på årets resultat	4	88 833	-1 429
Årets resultat		-1 136 193	369 707

Skogsered Fastighet AB

Org.nr 556559-3463

4 (9)

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	5	0	5 147 010
Maskiner och andra tekniska anläggningar	6	0	212 951
Inventarier, verktyg och installationer	7	0	75 165
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar	8	0	1 393 079
		0	6 828 205

Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga värdepappersinnehav	9	1 000 000	1 000 000
		1 000 000	1 000 000
Summa anläggningstillgångar		1 000 000	7 828 205

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Aktuella skattefordringar		123 277	123 277
Övriga fordringar		163 655	493 802
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		0	19 241
		286 932	636 320

Kassa och bank		156 796	120 893
Summa omsättningstillgångar		443 728	757 213

SUMMA TILLGÅNGAR		1 443 728	8 585 418

Skogsered Fastighet AB

Org.nr 556559-3463

5 (9)

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital	150 000	150 000
Reservfond	30 000	30 000
	180 000	180 000

Fritt eget kapital
Balanserad vinst eller förlust	1 136 500	766 793
Årets resultat	-1 136 193	369 707
	307	1 136 500
Summa eget kapital	180 307	1 316 500

Avsättningar
Uppskjuten skatteskuld	0	88 833
Summa avsättningar	0	88 833

Långfristiga skulder
Skulder till kreditinstitut	0	3 500 000
Skulder till koncernföretag	880 752	3 135 752
Summa långfristiga skulder	880 752	6 635 752

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder	246 780	476 418
Övriga skulder	110 890	12 035
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter	24 999	55 880
Summa kortfristiga skulder	382 669	544 333

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER	1 443 728	8 585 418

Skogsered Fastighet AB

Org.nr 556559-3463

6 (9)

Noter

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med föregående år.

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i
den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och
intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

Hyresintäkter redovisas i den period som uthyrningen avser.

Anläggningstillgångar

Immateriella och materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med
ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden med hänsyn till väsentligt restvärde.
Följande avskrivningsprocent tillämpas:

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader	2,5-20%
Markanläggningar	5%
Maskiner och andra tekniska anläggningar	10-20%
Inventarier, verktyg och installationer	20%

Komponentindelning

Materiella anläggningstillgångar har delats upp på komponenter när komponenterna är betydande och när
komponenterna har väsentligt olika nyttjandeperioder. När en komponent i en anläggningstillgång byts
ut, utrangeras eventuell kvarvarande del av den gamla komponenten och den nya komponentens
anskaffningsvärde aktiveras. Utgifter för löpande reparationer och underhåll redovisas som kostnader.

Finansiella instrument

Finansiella instrument värderas utifrån anskaffningsvärdet. Instrumentet redovisas i balansräkningen när
bolaget blir part i instrumentets avtalsmässiga villkor. Finansiella tillgångar tas bort från balansräkningen
när rätten att erhålla kassaflöden från instrumentet har löpt ut eller överförts och bolaget har överfört i
stort sett alla risker och förmåner som är förknippade med äganderätten. Finansiella skulder tas bort från
balansräkningen när förpliktelserna har reglerats eller på annat sätt upphört.

Nedskrivningsprövning av finansiella anläggningstillgångar

Vid varje balansdag bedöms om det finns indikationer på nedskrivningsbehov av någon av de finansiella
anläggningstillgångarna. Nedskrivning sker om värdenedgången bedöms vara bestående och prövas
individuellt.

Inkomstskatter

Total skatt utgörs av aktuell skatt och uppskjuten skatt. Skatter redovisas i resultaträkningen, utom då
underliggande transaktion redovisas direkt mot eget kapital varvid tillhörande skatteeffekter redovisas i
eget kapital.

Skogsered Fastighet AB

Org.nr 556559-3463

7 (9)

Aktuell skatt

Aktuell skatt avser inkomstskatt för innevarande räkenskapsår samt den del av tidigare räkenskapsårs
inkomstskatt som ännu inte redovisats. Aktuell skatt beräknas utifrån den skattesats som gäller per
balansdagen.

Uppskjuten skatt

Uppskjuten skatt är inkomstskatt som avser framtida räkenskapsår till följd av tidigare händelser.
Redovisning sker enligt balansräkningsmetoden. Enligt denna metod redovisas uppskjutna skatteskulder
och uppskjutna skattefordringar på temporära skillnader som uppstår mellan bokförda respektive
skattemässiga värden för tillgångar och skulder samt för övriga skattemässiga avdrag eller underskott.

Koncernbidrag

Erhållna och lämnade koncernbidrag redovisas som bokslutsdispositioner.

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Övriga rörelsekostnader

	2025	2024

Förlust vid avyttring av byggnader och mark	2 681 067	0
Förlust vid avyttring av maskiner och inventarier	244 809	0
	2 925 876	0

Not 3 Bokslutsdispositioner

	2025	2024

Erhållna koncernbidrag	1 616 000	0
	1 616 000	0

Not 4 Aktuell och uppskjuten skatt

	2025	2024

Uppskjuten skatt	88 833	-1 429
Skatt på årets resultat	88 833	-1 429

Skogsered Fastighet AB

Org.nr 556559-3463

8 (9)

Not 5 Byggnader och mark

	2025-12-31	2024-12-31

Ingående anskaffningsvärden	8 520 191	6 711 533
Inköp	2 170 410	1 808 658
Försäljningar/utrangeringar	-10 690 601	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	0	8 520 191

Ingående avskrivningar	-3 373 181	-3 164 817
Försäljningar/utrangeringar	3 373 181	0
Årets avskrivningar	0	-208 364
Utgående ackumulerade avskrivningar	0	-3 373 181

Utgående redovisat värde	0	5 147 010

Not 6 Maskiner och andra tekniska anläggningar

	2025-12-31	2024-12-31

Ingående anskaffningsvärden	490 188	490 188
Försäljningar/utrangeringar	-490 188	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	0	490 188

Ingående avskrivningar	-277 237	-213 748
Försäljningar/utrangeringar	277 237	0
Årets avskrivningar	0	-63 489
Utgående ackumulerade avskrivningar	0	-277 237

Utgående redovisat värde	0	212 951

Not 7 Inventarier, verktyg och installationer

	2025-12-31	2024-12-31

Ingående anskaffningsvärden	118 423	58 423
Inköp	17 166	60 000
Försäljningar/utrangeringar	-135 589	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	0	118 423

Ingående avskrivningar	-43 258	-25 147
Försäljningar/utrangeringar	43 258	0
Årets avskrivningar	0	-18 111
Utgående ackumulerade avskrivningar	0	-43 258

Utgående redovisat värde	0	75 165

Skogsered Fastighet AB

Org.nr 556559-3463

9 (9)

Not 8 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

	2025-12-31	2024-12-31

Ingående anskaffningsvärden	1 393 079	0
Inköp	445 568	1 393 079
Försäljningar/utrangeringar	-1 838 647	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	0	1 393 079

Utgående redovisat värde	0	1 393 079

Not 9 Andra långfristiga värdepappersinnehav

	2025-12-31	2024-12-31

Ingående anskaffningsvärden	1 000 000	1 000 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	1 000 000	1 000 000

Utgående redovisat värde	1 000 000	1 000 000

Not 10 Ställda säkerheter

	2025-12-31	2024-12-31


Fastighetsinteckningar	0	3 500 000
	0	3 500 000

Underskriven den dag som framgår av min elektroniska underskrift