2022-07-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember NORMALFORM se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556559-34632022-07-012023-12-31 556559-34632021-07-012022-06-30 556559-34632020-07-012021-06-30 556559-34632019-07-012020-06-30 556559-34632018-07-012019-06-30 556559-34632023-12-31 556559-34632022-06-30 556559-34632021-06-30 556559-34632020-06-30 556559-34632019-06-30 iso4217:SEK xbrli:pure se-k3-type:AntalPersoner xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Skogsered Fastighet AB

 

556559-3463

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2022‑07‑01 ‑ 2023‑12‑31

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-07-11.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Skogsered Fastighet AB

Org.nr 556559-3463

1 (10)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Skogsered Fastighet AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2022‑07‑01 ‑ 2023‑12‑31.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Information om verksamheten

 

Bolaget bedriver uthyrning av lokaler för kontor, industri och saluhall.

 

Företaget har sitt säte i Svenljugna.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Bolaget har under året bytt namn från Boanäs Holding AB till Skogsered Fastighet AB. Man har även
sålt alla sina andelar i sina dotterbolag till moderbolaget K2M Invest AB.

 

Bolaget har bytt till kalenderår, därav är räkenskapsåret denna gång 18 månader.

 

Ägarförhållanden

Namn

Antal aktier

Antal röster

 

K2M Invest AB

1 500

1 500

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2022/23

2021/22

2020/21

2019/20

2018/19

Nettoomsättning

2 998

480

482

483

954

Resultat efter finansiella poster

884

21 491

217 147

135

-28

Soliditet (%)

96

68

91

16

16

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Redovisnings- och värderingsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

150 000

30 000

30 239 579

18 839 331

49 258 910

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

18 839 331

-18 839 331

0

Årets resultat

 

 

 

-1 112 117

-1 112 117

Belopp vid årets utgång

150 000

30 000

49 078 910

-1 112 117

48 146 793

 

 

 

 

 

 

Skogsered Fastighet AB

Org.nr 556559-3463

2 (10)

 

 

 

 

 

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   49 078 910
årets förlust   -1 112 117
  47 966 793

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas (4 200 kronor per aktie)   4 200 000
i ny räkning överföres   43 766 793
  47 966 793

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Skogsered Fastighet AB

Org.nr 556559-3463

 

 

3 (10)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2022-07-01

-2023-12-31

(18 mån)

2021-07-01

-2022-06-30

 

 

 

Rörelsens intäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

2 997 995

 

479 996

 

Övriga rörelseintäkter

 

5 746

 

48 751

 

 

 

3 003 741

 

528 747

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsens kostnader

 

 

 

 

 

Handelsvaror

 

-2 278 005

 

0

 

Övriga externa kostnader

 

-975 250

 

-1 837 814

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-389 478

 

-251 561

 

 

 

-3 642 733

 

-2 089 375

 

Rörelseresultat

 

-638 992

 

-1 560 628

 

 

 

 

 

 

 

Resultat från finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från andelar i koncernföretag

2

0

 

-416 792

 

Resultat från andelar i intresseföretag

3

0

 

23 529 246

 

Ränteintäkter

 

1 649 637

 

0

 

Räntekostnader

 

-126 325

 

-52 868

 

 

 

1 523 312

 

23 059 586

 

Resultat efter finansiella poster

 

884 320

 

21 498 958

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

4

-1 976 000

 

-2 653 000

 

Resultat före skatt

 

-1 091 680

 

18 845 958

 

 

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

5

-20 437

 

-6 627

 

Årets resultat

 

-1 112 117

 

18 839 331

 

Skogsered Fastighet AB

Org.nr 556559-3463

 

 

4 (10)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-06-30

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

6

3 546 716

 

3 654 297

 

Maskiner och andra tekniska anläggningar

7

276 440

 

172 973

 

Inventarier, verktyg och installationer

8

33 276

 

50 804

 

 

 

3 856 432

 

3 878 074

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i koncernföretag

9

0

 

4 995 414

 

Fordringar hos koncernföretag

10

38 863 843

 

0

 

Andra långfristiga värdepappersinnehav

11

1 000 000

 

1 000 000

 

 

 

39 863 843

 

5 995 414

 

Summa anläggningstillgångar

 

43 720 275

 

9 873 488

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

 

3 507 306

 

1 819 500

 

Aktuella skattefordringar

 

172 920

 

184 932

 

Övriga fordringar

 

1

 

20 083 169

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

20 982

 

19 659

 

 

 

3 701 209

 

22 107 260

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

2 873 252

 

39 987 402

 

Summa omsättningstillgångar

 

6 574 461

 

62 094 662

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

50 294 736

 

71 968 150

 

 

 

 

 

 

 

Skogsered Fastighet AB

Org.nr 556559-3463

 

 

5 (10)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-06-30

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

150 000

 

150 000

 

Reservfond

 

30 000

 

30 000

 

 

 

180 000

 

180 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserad vinst eller förlust

 

49 078 910

 

30 239 579

 

Årets resultat

 

-1 112 117

 

18 839 331

 

 

 

47 966 793

 

49 078 910

 

Summa eget kapital

 

48 146 793

 

49 258 910

 

 

 

 

 

 

 

Avsättningar

 

 

 

 

 

Uppskjuten skatteskuld

 

87 404

 

66 967

 

Summa avsättningar

 

87 404

 

66 967

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

12, 13

 

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

 

994 000

 

1 519 000

 

Övriga skulder

 

0

 

20 000 000

 

Summa långfristiga skulder

 

994 000

 

21 519 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

13

 

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

 

350 000

 

350 000

 

Leverantörsskulder

 

97 669

 

396 914

 

Övriga skulder

 

560 180

 

185 961

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

58 690

 

190 398

 

Summa kortfristiga skulder

 

1 066 539

 

1 123 273

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

50 294 736

 

71 968 150

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skogsered Fastighet AB

Org.nr 556559-3463

6 (10)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

 

Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med föregående år.

 

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i
den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och
intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

 

Anläggningstillgångar

Immateriella och materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med
ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

 

Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden med hänsyn till väsentligt restvärde.
Följande avskrivningsprocent tillämpas:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

2,5-20%

 

Markanläggningar

5%

 

Maskiner och andra tekniska anläggningar

10-20%

 

Inventarier, verktyg och installationer

20%

 

 

 

 

Komponentindelning

Materiella anläggningstillgångar har delats upp på komponenter när komponenterna är betydande och när
komponenterna har väsentligt olika nyttjandeperioder. När en komponent i en anläggningstillgång byts
ut, utrangeras eventuell kvarvarande del av den gamla komponenten och den nya komponentens
anskaffningsvärde aktiveras. Utgifter för löpande reparationer och underhåll redovisas som kostnader.

 

Inkomstskatter

Total skatt utgörs av aktuell skatt och uppskjuten skatt. Skatter redovisas i resultaträkningen, utom då
underliggande transaktion redovisas direkt mot eget kapital varvid tillhörande skatteeffekter redovisas i
eget kapital.

 

Aktuell skatt

Aktuell skatt avser inkomstskatt för innevarande räkenskapsår samt den del av tidigare räkenskapsårs
inkomstskatt som ännu inte redovisats. Aktuell skatt beräknas utifrån den skattesats som gäller per
balansdagen.

 

Uppskjuten skatt

Uppskjuten skatt är inkomstskatt som avser framtida räkenskapsår till följd av tidigare händelser.
Redovisning sker enligt balansräkningsmetoden. Enligt denna metod redovisas uppskjutna skatteskulder
och uppskjutna skattefordringar på temporära skillnader som uppstår mellan bokförda respektive
skattemässiga värden för tillgångar och skulder samt för övriga skattemässiga avdrag eller underskott.

 

Uppskjutna skattefordringar nettoredovisas mot uppskjutna skatteskulder endast om de kan betalas med
ett nettobelopp. Uppskjuten skatt beräknas utifrån gällande skattesats på balansdagen. Effekter av

Skogsered Fastighet AB

Org.nr 556559-3463

7 (10)

 

 

 

 

 


förändringar i gällande skattesatser resultatförs i den period förändringen lagstadgats. Uppskjuten
skattefordran redovisas som finansiell anläggningstillgång och uppskjuten skatteskuld som avsättning.

 

Uppskjuten skattefordran avseende underskottsavdrag eller andra framtida skattemässiga avdrag
redovisas i den omfattning det är sannolikt att avdragen kan avräknas mot framtida skattemässiga
överskott.

 

På grund av sambandet mellan redovisning och beskattning särredovisas inte den uppskjutna
skatteskulden som är hänförlig till obeskattade reserver.

 

Koncernbidrag

Erhållna och lämnade koncernbidrag redovisas som bokslutsdispositioner.

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Resultat från andelar i koncernföretag

 

2022-07-01

2021-07-01

 

 

-2023-12-31

-2022-06-30

 

 

 

 

 

Erhållna utdelningar

0

125 208

 

Nedskrivningar

0

-542 000

 

 

0

-416 792

 

 

 

 

 

 

Not 3 Resultat från andelar i intresseföretag

 

2022-07-01

2021-07-01

 

 

-2023-12-31

-2022-06-30

 

 

 

 

 

Resultat vid avyttringar

0

23 529 246

 

 

0

23 529 246

 

 

 

 

 

 

Not 4 Bokslutsdispositioner

 

2022-07-01

2021-07-01

 

 

-2023-12-31

-2022-06-30

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

-1 976 000

-2 653 000

 

 

-1 976 000

-2 653 000

 

 

 

 

 

 

Not 5 Aktuell och uppskjuten skatt

Skogsered Fastighet AB

Org.nr 556559-3463

8 (10)

 

 

 

 

 

 

2022-07-01

2021-07-01

 

 

-2023-12-31

-2022-06-30

 

 

 

 

 

Uppskjuten skatt

-20 437

-6 627

 

Skatt på årets resultat

-20 437

-6 627

 

 

 

 

 

 

Not 6 Byggnader och mark

 

2023-12-31

2022-06-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

6 528 585

6 528 585

 

Inköp

182 948

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

6 711 533

6 528 585

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-2 874 288

-2 675 346

 

Årets avskrivningar

-290 529

-198 942

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-3 164 817

-2 874 288

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

3 546 716

3 654 297

 

 

 

 

 

 

Not 7 Maskiner och andra tekniska anläggningar

 

2023-12-31

2022-06-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

305 300

305 300

 

Inköp

184 888

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

490 188

305 300

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-132 327

-87 327

 

Årets avskrivningar

-81 421

-45 000

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-213 748

-132 327

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

276 440

172 973

 

 

 

 

 

 

Not 8 Inventarier, verktyg och installationer

 

2023-12-31

2022-06-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

58 423

0

 

Inköp

0

58 423

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

58 423

58 423

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-7 619

 

 

Årets avskrivningar

-17 528

-7 619

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-25 147

-7 619

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

33 276

50 804

 

 

 

 

 

Skogsered Fastighet AB

Org.nr 556559-3463

9 (10)

 

 

 

 

 

 

Not 9 Andelar i koncernföretag

 

2023-12-31

2022-06-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

6 910 414

6 368 414

 

Försäljningar

-6 910 414

0

 

Aktieägartillskott

0

542 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

6 910 414

 

 

 

 

 

Ingående nedskrivningar

-1 915 000

-1 373 000

 

Försäljningar

1 915 000

0

 

Årets nedskrivningar

0

-542 000

 

Utgående ackumulerade nedskrivningar

0

-1 915 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

4 995 414

 

 

 

 

 

 

Not 10 Fordringar hos koncernföretag

 

2023-12-31

2022-06-30

 

 

 

 

 

Tillkommande fordringar

38 863 843

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

38 863 843

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

38 863 843

0

 

 

 

 

 

 

Not 11 Andra långfristiga värdepappersinnehav

 

2023-12-31

2022-06-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 000 000

1 000 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 000 000

1 000 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 000 000

1 000 000

 

 

 

 

 

 

Not 12 Långfristiga skulder

 

2023-12-31

2022-06-30

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

0

119 000

 

 

0

119 000

 

 

 

 

 

Skogsered Fastighet AB

Org.nr 556559-3463

10 (10)

 

 

 

 

 

 

Not 13 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 1 344 000 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2023-12-31

2022-06-30

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

994 000

1 519 000

 

 

994 000

1 519 000

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

350 000

350 000

 

 

350 000

350 000

 

 

 

 

 

 

Not 14 Ställda säkerheter

 

2023-12-31

2022-06-30

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Företagsinteckning

3 500 000

3 500 000

 

 

3 500 000

3 500 000

 

 

 

 

 

 

 

Hulared

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-07-11

 

KPMG AB