Å R S R E D O V I S N I N G
för
Grand Campus Stockholm AB

Org.nr. 556559-3414

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01--2023-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL 6
-NOTER 7
-Underskrifter 14

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-04-25.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Grand Campus Stockholm AB
Org.nr. 556559-3414

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, TSEK.


VERKSAMHETEN

Verksamhetens art och inriktning

Bolaget äger fastigheten Kampsången 2 i Stockholm. Fastighetsförvaltningen ombesörjs av Wallfast AB. Inga personer har varit anställda och inga löner har utbetalats under redovisningsåret.

Säte

Företagets säte är Stockholm.


Övriga viktiga förhållanden och väsentliga händelser

Inget väsentligt har hänt under räkenskapsåret.


Hållbarhetsupplysning

Miljöfrågor är en viktig del i bolagets arbete och är integrerad i all verksamhet.

FLERÅRSÖVERSIKT*

2023 2022 2021 2020
Nettoomsättning 2 668 2 554 1 917 0
Rörelsemarginal (%) 19 15 29 0
Balansomslutning 166 977 166 091 165 417 116
Soliditet (%) 0,3 0,8 0,5 100

*Definitioner av nyckeltal, se noter

RESULTATDISPOSITION (KRONOR)

Styrelsen föreslår att
i ny räkning överföres 379 145
379 145

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 2 av 14
Grand Campus Stockholm AB
Org.nr. 556559-3414

RESULTATRÄKNING


Not
2023-01-01
2023-12-31
2022-01-01
2022-12-31
Rörelsens intäkter m.m.
Hyresintäkter 2 668 2 554
Övriga rörelseintäkter 22 19
2 690 2 573

Rörelsens kostnader
Fastighetskostnader -1 107 -1 224
Övriga externa kostnader -64 -40
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -966 -920
Övriga rörelsekostnader -43 0
-2 180 -2 184

Rörelseresultat 510 389

Resultat från finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter -4 350 -1 698
Räntekostnader till koncernföretag -1 744 -213
-6 094 -1 911

Resultat efter finansiella poster -5 584 -1 522

Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag 950 123
950 123

Resultat före skatt -4 634 -1 399
Skatt på årets resultat -212 -18

Årets resultat -4 846 -1 417
Sida 3 av 14
Grand Campus Stockholm AB
Org.nr. 556559-3414

BALANSRÄKNING

Not 2023-12-31 2022-12-31

TILLGÅNGAR


Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 165 015 164 366
Inventarier, verktyg och installationer 3 32 43
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 4 1 806 1 541
166 853 165 950

Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag 116 116
116 116

Summa anläggningstillgångar 166 969 166 066

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 0 13
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 8 12
8 25

Summa omsättningstillgångar 8 25

SUMMA TILLGÅNGAR 166 977 166 091
Sida 4 av 14
Grand Campus Stockholm AB
Org.nr. 556559-3414

BALANSRÄKNING

Not 2023-12-31 2022-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER


Eget kapital


Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 100
Reservfond 20 20
120 120

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 5 225 2 642
Årets resultat -4 846 -1 417
379 1 225

Summa eget kapital 499 1 345

Avsättningar

Uppskjuten skatteskuld 244 32
Summa avsättningar 244 32

Långfristiga skulder

Skulder till kreditinstitut 96 000 96 000
Summa långfristiga skulder 96 000 96 000

Kortfristiga skulder

Leverantörsskulder 12 321
Skulder till koncernföretag 69 628 67 837
Övriga skulder 119 75
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 475 481
Summa kortfristiga skulder 70 234 68 714

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 166 977 166 091
Sida 5 av 14
Grand Campus Stockholm AB
Org.nr. 556559-3414

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Reservfond Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 100 20 2 642 -1 417 1 345
Balanseras i ny räkning -1 417 1 417 0
Erhållna aktieägartillskott 4 000 4 000
Årets resultat -4 846 -4 846
Belopp vid årets utgång 100 20 5 225 -4 846 499
Sida 6 av 14
Grand Campus Stockholm AB
Org.nr. 556559-3414

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning. Principerna är oförändrade jämfört med föregående år.

Fordringar

Fordringar har upptagits till de belopp varmed de beräknas inflyta.

Övriga tillgångar, avsättningar och skulder

Övriga tillgångar, avsättningar och skulder har värderats till anskaffningsvärden om inget annat anges nedan.

Intäktsredovisning

Inkomsten redovisas till det verkliga värdet av vad som erhållits eller kommer att erhållas. Företaget redovisar därför inkomsten till nominellt värde (fakturabelopp) om ersättningen erhålls i likvida medel direkt vid leverans. Avdrag görs för lämnade rabatter.

Ränta

Ränta redovisas med tillämpning av effektivräntemetoden.

Koncernbidrag och aktieägartillskott

Koncernbidrag som erhållits/lämnats redovisas som en bokslutsdisposition i resultaträkningen. Erhållet/lämnat koncernbidrag påverkar företagets aktuella skatt. Aktieägartillskott som erhållits utan att emitterade aktier eller andra egetkapitalinstrument lämnats i utbyte redovisas direkt i eget kapital.

Sida 7 av 14
Grand Campus Stockholm AB
Org.nr. 556559-3414

NOTER

Materiella anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde med avdrag för ackumulerade avskrivningar och eventuella nedskrivningar. Tillgångarna skrivs av linjärt över tillgångarnas bedömda nyttjandeperiod förutom mark som inte skrivs av. För byggnader har skillnaden i förbrukningen av betydande komponenter bedömts vara väsentlig. Dessa tillgångar har därför delats upp i komponenter vilka skrivs av separat. Nyttjandeperioden omprövas per varje balansdag. Följande huvudgrupper av komponenter har identifierats och ligger till grund för avskrivningen på byggnader:

Antal år
Stomme 100 år
Stomkompletteringar, innerväggar mm 50 år
Installationer, värme, el, VVS, ventilation mm 25-50 år
Yttre ytskikt; fasader, yttertak mm 40-50 år
Inre ytskit, maskinell utrustning mm. 15 år

Nedskrivningar - materiella anläggningstillgångar Vid varje balansdag bedöms om det finns någon indikation på att en tillgångs värde är lägre än dess redovisade värde. Om en sådan indikation finns, beräknas tillgångens återvinningsvärde. Återvinningsvärdet är det högsta av verkligt värde med avdrag för försäljningskostnader och nyttjandevärde. Vid beräkning av nyttjandevärdet beräknas nuvärdet av de framtida kassaflöden som tillgången väntas ge upphov till i den löpande verksamheten samt när den avyttras eller utrangeras. Den diskonteringsränta som används är före skatt och återspeglar marknadsmässiga bedömningar av pengars tidsvärde och de risker som avser tillgången. En tidigare nedskrivning återförs endast om de skäl som låg till grund för beräkningen av återvinningsvärdet vid den senaste nedskrivningen har förändrats.

Sida 8 av 14
Grand Campus Stockholm AB
Org.nr. 556559-3414

NOTER

Finansiella instrument

Finansiella instrument värderas utifrån anskaffningsvärde. Redovisning i och borttagande från balansräkningen En finansiell tillgång eller finansiell skuld tas upp i balansräkningen när företaget blir part i instrumentets avtalsmässiga villkor. En finansiell tillgång tas bort från balansräkningen när den avtalsenliga rätten till kassaflödet från tillgången har upphört eller reglerats. Detsamma gäller när de risker och fördelar som är förknippade med innehavet i allt väsentligt överförts till annan part och företaget inte längre har kontroll över den finansiella tillgången. En finansiell skuld tas bort från balansräkningen när den avtalade förpliktelsen fullgjorts eller upphört.   Värdering av finansiella tillgångar Finansiella tillgångar värderas vid första redovisningstillfället till anskaffningsvärde, inklusive eventuella transaktionsutgifter som är direkt hänförliga till förvärvet av tillgången. Värdering av finansiella skulder Finansiella skulder värderas till upplupet anskaffningsvärde. Utgifter som är direkt hänförliga till upptagande av lån korrigerar lånets anskaffningsvärde och periodiseras enligt effektivränte- metoden. Kortfristiga skulder redovisas till anskaffningsvärde.

Leasing
Leasegivare

Alla leasingavtal redovisas som operationella leasingavtal. Leasingavgifterna enligt operationella leasingavtal, inklusive första förhöjd hyra men exklusive utgifter för tjänster som försäkring och underhåll, redovisas som intäkt linjärt över leasingperioden.

Sida 9 av 14
Grand Campus Stockholm AB
Org.nr. 556559-3414

NOTER

Inkomstskatt

Aktuell skatt är inkomstskatt för innevarande räkenskapsår som avser årets skattepliktiga resultat och den del av tidigare räkenskapsårs inkomstskatt som ännu inte har redovisats. Aktuell skatt värderas till det sannolika beloppet enligt de skattesatser och skatteregler som gäller på balansdagen.

Uppskjuten skatt är inkomstskatt för skattepliktigt resultat avseende framtida räkenskapsår till följd av tidigare transaktioner eller händelser. Uppskjuten skatteskuld redovisas för alla skattepliktiga temporära skillnader, dock särredovisas inte uppskjuten skatt hänförlig till obeskattade reserver eftersom obeskattade reserver redovisas som en egen post i balansräkningen. Uppskjuten skattefordran redovisas för avdragsgilla temporära skillnader och för möjligheten att i framtiden använda skattemässiga underskottsavdrag. Värderingen baseras på hur det redovisade värdet för motsvarande tillgång eller skuld förväntas återvinnas respektive regleras. Beloppen baseras på de skattesatser och skatteregler som är beslutade per balansdagen och har inte nuvärdeberäknats. Uppskjutna skattefordringar har värderats till högst det belopp som sannolikt kommer att återvinnas baserat på innevarande och framtida skattepliktiga resultat. Värderingen omprövas varje balansdag.

Avsättningar

Avsättningar redovisas när det finns en legal eller informell förpliktelse till följd av en tidigare händelse, det är sannolikt att ett utflöde av resurser kommer att krävas för att reglera förpliktelsen och beloppen kan uppskattas på ett tillförlitligt sätt. Tidpunkten eller beloppet för utflödet kan fortfarande vara osäker. En avsättning redovisas till den bästa uppskattningen av det belopp som krävs för att reglera förpliktelsen på balansdagen. Avsättningar tas endast i anspråk för de utgifter som avsättningen ursprungligen var avsedd för. Avsättningar diskonteras till sina nuvärden där pengars tidsvärde är väsentligt.

Sida 10 av 14
Grand Campus Stockholm AB
Org.nr. 556559-3414

NOTER

Eventualtillgångar och eventualförpliktelser

En eventualförpliktelse är: - En möjlig förpliktelse som till följd av inträffade händelser och vars förekomst endast kommer att bekräftas av en eller flera osäkra framtida händelser, som inte helt ligger inom företagets kontroll, inträffar eller uteblir, eller - En befintlig förpliktelse till följd av inträffade händelser, men som inte redovisas som skuld eller avsättning eftersom det inte är sannolikt att ett utflöde av resurser kommer att krävas för att reglera förpliktelsen eller förpliktelsens storlek inte kan beräknas med tillräcklig tillförlitlighet. Eventualförpliktelser är en sammanfattande beteckning för sådana garantier, ekonomiska åtaganden och eventuella förpliktelser som inte tas upp i balansräkningen.

Not 2 Byggnader och mark 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärde 165 956 165 956
Försäljningar/utrangeringar -48 0
Omklassificeringar 1 647 0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden 167 555 165 956

Ingående avskrivningar -1 590 -682
Försäljningar/utrangeringar 5 0
Årets avskrivningar -955 -908
Utgående ackumulerade avskrivningar -2 540 -1 590


Utgående redovisat värde 165 015 164 366
Redovisat värde byggnader 48 846 48 197
Redovisat värde mark 116 169 116 169
165 015 164 366
Sida 11 av 14
Grand Campus Stockholm AB
Org.nr. 556559-3414

NOTER

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärde 43 0
Försäljningar/utrangeringar -11 43
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden 32 43

Ingående avskrivningar 0
Försäljningar/utrangeringar 11 11
Årets avskrivningar -11 -11
Utgående ackumulerade avskrivningar 0 0

Utgående redovisat värde 32 43

Not 4 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärde 1 541 25
Inköp 1 912 1 570
Omklassificeringar -1 647 -54
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden 1 806 1 541

Utgående redovisat värde 1 806 1 541

Not 5 Ställda säkerheter 2023-12-31 2022-12-31
  Fastighetsinteckningar    
  för företagets egen räkning 96 000 96 000
  Summa ställda säkerheter 96 000 96 000
Not 6 Koncernförhållanden
Bolaget är dotterbolag till Wallfast, org.nr. 556399-8474, säte Stockholm.
Moderbolaget upprättar koncernredovisning för den minsta koncernen.
Sida 12 av 14
Grand Campus Stockholm AB
Org.nr. 556559-3414

NOTER

Not 7 Definition av nyckeltal
Rörelsemarginal
Rörelseresultat i procent av omsättningen
Soliditet
Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Balansomslutning:
Totala tillgångar
Sida 13 av 14
Grand Campus Stockholm AB
Org.nr. 556559-3414

STOCKHOLM 

Vår revisionsberättelse har lämnats den 19 april 2024.
KPMG AB
Sida 14 av 14