2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556557-86132025-01-012025-12-31 556557-86132024-01-012024-12-31 556557-86132025-12-31 556557-86132024-12-31 556557-86132023-12-31 556557-86132022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Boketorp Fastighets AB

 

556557-8613

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-29.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Boketorp Fastighets AB

Org.nr 556557-8613

1 (9)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Boketorp Fastighets AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Företaget äger och förvaltar fastigheter.Uthyrningsverksamheten omfattar såväl bostäder som
industrilokaler.

 

Företaget har sitt säte i Sjöbo.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Under 2025 har pågående nybyggnation av fastigheten Talqoxen 4 blivit klar. Byggnaden kommer att
hyras ut till hyresgäst med verksamhet, med start i mars 2026.

 

Flerårsöversikt

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

5 659 510

5 482 988

4 997 197

4 736 313

 

Aktiverat arbete för egen räkning

784 000

0

0

0

 

Resultat efter finansiella poster

758 886

198 802

-255 649

115 110

 

Soliditet (%)

16,5

14,2

15,0

16,2

 

Balansomslutning

24 281 656

23 979 751

21 620 002

21 447 844

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Reserv-

Fritt

Totalt

 

kapital

fond

eget kapital

 

Belopp vid årets ingång

100 000

20 000

3 282 201

3 402 201

Årets resultat

 

 

602 512

602 512

Belopp vid årets utgång

100 000

20 000

3 884 713

4 004 713

 

 

 

 

 

Boketorp Fastighets AB

Org.nr 556557-8613

2 (9)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   3 282 201
årets vinst   602 512
  3 884 713

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   3 884 713
  3 884 713

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Boketorp Fastighets AB

Org.nr 556557-8613

 

 

3 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

5 659 511

 

5 482 988

 

Aktiverat arbete för egen räkning

 

784 000

 

0

 

Övriga rörelseintäkter

 

75 181

 

62 840

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

6 518 692

 

5 545 828

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-2 333 709

 

-2 048 096

 

Övriga externa kostnader

 

-370 197

 

-369 513

 

Personalkostnader

2

-1 692 075

 

-1 389 192

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-678 232

 

-654 617

 

Summa rörelsekostnader

 

-5 074 213

 

-4 461 418

 

Rörelseresultat

 

1 444 479

 

1 084 410

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

1 516

 

1 717

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-687 109

 

-887 325

 

Summa finansiella poster

 

-685 593

 

-885 608

 

Resultat efter finansiella poster

 

758 886

 

198 802

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

758 886

 

198 802

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-156 374

 

-20 544

 

Årets resultat

 

602 512

 

178 258

 

Boketorp Fastighets AB

Org.nr 556557-8613

 

 

4 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

22 551 767

 

17 719 710

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

1 003 826

 

1 266 602

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

5

0

 

3 396 181

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

23 555 593

 

22 382 493

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

23 555 593

 

22 382 493

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

369 236

 

395 728

 

Övriga fordringar

 

6 284

 

0

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

6 284

 

48 943

 

Summa kortfristiga fordringar

 

381 804

 

444 671

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

344 259

 

1 122 413

 

Summa kassa och bank

 

344 259

 

1 122 413

 

Summa omsättningstillgångar

 

726 063

 

1 567 084

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

24 281 656

 

23 949 577

 

 

 

 

 

 

 

Boketorp Fastighets AB

Org.nr 556557-8613

 

 

5 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Reservfond

 

20 000

 

20 000

 

Summa bundet eget kapital

 

120 000

 

120 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

3 282 201

 

3 103 943

 

Årets resultat

 

602 512

 

178 258

 

Summa fritt eget kapital

 

3 884 713

 

3 282 201

 

Summa eget kapital

 

4 004 713

 

3 402 201

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

6, 7

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

1 352 368

 

5 267 319

 

Summa långfristiga skulder

 

1 352 368

 

5 267 319

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

7

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

16 910 398

 

13 499 447

 

Leverantörsskulder

 

414 518

 

434 500

 

Skatteskulder

 

133 768

 

-30 174

 

Övriga skulder

 

1 077 567

 

854 055

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

388 324

 

522 229

 

Summa kortfristiga skulder

 

18 924 575

 

15 280 057

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

24 281 656

 

23 949 577

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Boketorp Fastighets AB

Org.nr 556557-8613

6 (9)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

 

Avskrivningar enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningsvärden och beräknad nyttjandeperiod.

Följande avskrivningar tillämpas:

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

50 år

 

Markanläggningar

10-20 år

 

Maskiner och andra tekniska anläggningar

5 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

10 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

3

3

 

 

 

 

 

Boketorp Fastighets AB

Org.nr 556557-8613

7 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

23 621 455

23 621 455

 

Inköp

871 332

 

 

Omklassificeringar

3 396 181

 

 

Aktiverat arbete för egen räkning

980 000

 

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

28 868 968

23 621 455

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-5 901 745

-5 520 333

 

Årets avskrivningar

-415 456

-381 412

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-6 317 201

-5 901 745

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

22 551 767

17 719 710

 

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

3 612 921

3 612 921

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

3 612 921

3 612 921

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-2 346 319

-2 073 114

 

Årets avskrivningar

-262 776

-273 205

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-2 609 095

-2 346 319

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 003 826

1 266 602

 

 

 

 

 

 

Not 5 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

3 396 181

1 313 287

 

Inköp

 

2 082 894

 

Omklassificeringar

-3 396 181

 

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

3 396 181

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

3 396 181

 

 

 

 

 

Boketorp Fastighets AB

Org.nr 556557-8613

8 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 6 Övriga skulder till kreditinstitut

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Förfallotidpunkt, inom ett år från balansdagen

16 910 398

13 499 447

 

Förfallotidpunkt, 2-5 år från balansdagen

1 352 368

5 267 319

 

 

18 262 766

18 766 766

 

 

 

 

 

Hänsyn har tagits till villkorsändring av lånen.

 

 

Not 7 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 18 262 766 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

1 352 368

5 267 319

 

 

1 352 368

5 267 319

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

16 910 398

13 499 447

 

 

16 910 398

13 499 447

 

 

 

 

 

Boketorp Fastighets AB

Org.nr 556557-8613

9 (9)

 

 

 

 

 

 

Not Ställda säkerheter K2

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

33 129 000

33 129 000

 

 

33 129 000

33 129 000

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Underskriven den dag som framgår av min elektroniska underskrift

 

 

 

 

 

Min revisionsberättelse har lämnats 2026-06-10