556557-8613 Boketorp Fastighets AB

Årsredovisning

för

Boketorp Fastighets AB

556557-8613

Räkenskapsåret

2022

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-06-28.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Boketorp Fastighets AB

Org.nr 556557-8613

1 (8)

Styrelsen för Boketorp Fastighets AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget äger och förvaltar fastigheter.Uthyrningsverksamheten omfattar såväl bostäder som
industrilokaler.

Företaget har sitt säte i Sjöbo.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under räkenskasåret har nybyggnation påbörjats på fastighet som kommer att hyras ut till nystartat privat
aktiebolag.

Flerårsöversikt (Tkr)	2022	2021	2020	2019
Nettoomsättning	4 736	4 633	4 234	4 037
Resultat efter finansiella poster	115	236	-419	-213
Soliditet (%)	16,1	16,0	15,8	17,6
Balansomslutning	21 448	21 790	21 873	22 387

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Reserv-	Fritt	Totalt
	kapital	fond	eget kapital
Belopp vid årets ingång	100	20	3 259	3 379
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Utdelning			-150	-150
Årets resultat			115	115
Belopp vid årets utgång	100	20	3 224	3 344

Boketorp Fastighets AB

Org.nr 556557-8613

2 (8)

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

3 109 476

årets vinst

115 115

3 224 591

disponeras så att

i ny räkning överföres

3 224 591

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Boketorp Fastighets AB

Org.nr 556557-8613

3 (8)

Resultaträkning

Not

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning		4 736 312	4 649 776
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		4 736 312	4 649 776

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-2 385 235	-2 461 436
Personalkostnader	2	-1 063 378	-838 506
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-703 017	-646 613
Summa rörelsekostnader		-4 151 630	-3 946 555
Rörelseresultat		584 682	703 221

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		34	0
Räntekostnader och liknande resultatposter		-469 606	-467 530
Summa finansiella poster		-469 572	-467 530
Resultat efter finansiella poster		115 110	235 691

Resultat före skatt		115 110	235 691

Skatter
Skatt på årets resultat		5	-49 512
Årets resultat		115 115	186 179

Boketorp Fastighets AB

Org.nr 556557-8613

4 (8)

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	18 482 534	18 863 946
Inventarier, verktyg och installationer	4	1 813 012	2 134 617
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar	5	532 978	0
Summa materiella anläggningstillgångar		20 828 524	20 998 563

Summa anläggningstillgångar		20 828 524	20 998 563

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		124 850	0
Övriga fordringar		84 381	41 595
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		87 229	107 827
Summa kortfristiga fordringar		296 460	149 422

Kassa och bank
Kassa och bank		322 860	641 653
Summa kassa och bank		322 860	641 653
Summa omsättningstillgångar		619 320	791 075

SUMMA TILLGÅNGAR		21 447 844	21 789 638

Boketorp Fastighets AB

Org.nr 556557-8613

5 (8)

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Reservfond		20 000	20 000
Summa bundet eget kapital		120 000	120 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		3 109 476	3 073 297
Årets resultat		115 115	186 179
Summa fritt eget kapital		3 224 591	3 259 476
Summa eget kapital		3 344 591	3 379 476

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		135 000	135 000
Summa obeskattade reserver		135 000	135 000

Långfristiga skulder	6, 7
Övriga skulder till kreditinstitut		2 387 414	6 576 707
Summa långfristiga skulder		2 387 414	6 576 707

Kortfristiga skulder	7
Övriga skulder till kreditinstitut		14 016 668	10 288 151
Leverantörsskulder		408 500	375 280
Övriga skulder		798 321	641 279
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		357 350	393 745
Summa kortfristiga skulder		15 580 839	11 698 455

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		21 447 844	21 789 638

Boketorp Fastighets AB

Org.nr 556557-8613

6 (8)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Avskrivningar enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningsvärden och beräknad nyttjandeperiod.

Följande avskrivningar tillämpas:

Tillämpade avskrivningstider:

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader	50 år
Markanläggningar	10-20 år
Maskiner och andra tekniska anläggningar	5 år
Inventarier, verktyg och installationer	10 år

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Medelantalet anställda

	2022	2021

Medelantalet anställda	2	2

Boketorp Fastighets AB

Org.nr 556557-8613

7 (8)

Not 3 Byggnader och mark

	2022-12-31	2021-12-31

Ingående anskaffningsvärden	23 621 455	23 621 455
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	23 621 455	23 621 455

Ingående avskrivningar	-4 757 509	-4 376 097
Årets avskrivningar	-381 412	-381 412
Utgående ackumulerade avskrivningar	-5 138 921	-4 757 509

Utgående redovisat värde	18 482 534	18 863 946

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

	2022-12-31	2021-12-31

Ingående anskaffningsvärden	3 612 921	2 947 681
Inköp	0	665 240
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	3 612 921	3 612 921

Ingående avskrivningar	-1 478 304	-1 213 103
Årets avskrivningar	-147 304	-265 201
Utgående ackumulerade avskrivningar	-1 625 608	-1 478 304

Utgående redovisat värde	1 987 313	2 134 617

Not 5 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningar

	2022-12-31	2021-12-31

Ingående anskaffningsvärden	0	0
Inköp	532 978
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	532 978	0

Utgående redovisat värde	532 978	0

Boketorp Fastighets AB

Org.nr 556557-8613

8 (8)

Not 6 Övriga skulder till kreditinstitut

	2022-12-31	2021-12-31


Förfallotidpunkt, inom ett år från balansdagen	14 016 668	10 288 151
Förfallotidpunkt, 2-5 år från balansdagen	2 387 414	6 576 707
	16 404 082	16 864 858

Hänsyn har tagits till villkorsändring av lånen.

Not 7 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 16 404 082 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

	2022-12-31	2021-12-31

Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	2 387 414	6 576 707
	2 387 414	6 576 707

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	14 016 668	10 288 151
	14 016 668	10 288 151

Not Ställda säkerheter K2

	2022-12-31	2021-12-31

Fastighetsinteckning	31 929 000	31 929 000
	31 929 000	31 929 000

Min revisionsberättelse har lämnats 2023-06-28