Å R S R E D O V I S N I N G
för
Br. Karlssons Fastigheter AB

Org.nr. 556557-5940

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01--2024-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-Underskrifter 9

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-05-27.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Br. Karlssons Fastigheter AB
 Org.nr. 556557-5940

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.


VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger och förvaltar 21 st fastigheter. Fastighetsbeståndet omfattar 110 st lägenheter samt 1 st rörelselokal. Fastigheterna är belägna i Nybro centralort, Orrefors och Kristvallabrunn. Bolaget tillverkar och säljer pellets. Florhult Fastigheter AB, 556557-5817 äger samtliga aktier i Br. Karlssons Fastigheter AB, 556557-5940. Sedan 2023-03 ägs Florhult Fastigheter AB av Br. Karlssons Holding AB, 559407-5110.

Bolagets säte är Nybro kommun.


Flerårsöversikt

2024 2023 2022 2021
Nettoomsättning 6 763 583 7 235 650 7 176 598 7 421 898
Resultat efter finansiella poster -232 014 -207 032 79 861 1 722 370
Soliditet (%) 9,29 10,5 12,52 17,62
Balansomslutning 18 404 577 18 773 618 21 735 949 21 585 654

Definitioner av nyckeltal, se noter

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL
Aktiekapital Reservfond Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 1 500 000 115 196 607 838 -250 891 1 972 143
Balanseras i ny räkning -250 891 250 891 0
Årets resultat -262 340 -262 340
Belopp vid årets utgång 1 500 000 115 196 356 947 -262 340 1 709 803
Sida 2 av 9
Br. Karlssons Fastigheter AB
 Org.nr. 556557-5940

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 356 947
Årets resultat -262 340
94 607
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 94 607
94 607

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 3 av 9
Br. Karlssons Fastigheter AB
 Org.nr. 556557-5940

RESULTATRÄKNING
Not		 2024-01-01
2024-12-31		 2023-01-01
2023-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 6 763 583 7 235 650
Övriga rörelseintäkter 0 323 737
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 6 763 583 7 559 387

Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter -1 910 356 -1 870 701
Övriga externa kostnader -2 920 772 -3 625 708
Personalkostnader 2 -896 163 -1 112 557
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -418 611 -430 631
Summa rörelsekostnader -6 145 902 -7 039 597

Rörelseresultat 617 681 519 790

Finansiella poster
Ränteintäkter 43 739 4 412
Räntekostnader -893 434 -731 234
Summa finansiella poster -849 695 -726 822

Resultat efter finansiella poster -232 014 -207 032

Resultat före skatt -232 014 -207 032
Skatter
Skatt på årets resultat -30 326 -43 859

Årets resultat -262 340 -250 891
Sida 4 av 9
Br. Karlssons Fastigheter AB
 Org.nr. 556557-5940

BALANSRÄKNING

 Not 2024-12-31 2023-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 12 545 699 12 814 011
Inventarier, verktyg och installationer 4 40 552 94 478
Summa materiella anläggningstillgångar 12 586 251 12 908 489

Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag 5 803 595 803 595
Andra långfristiga värdepappersinnehav 6 1 430 000 1 310 000
Summa finansiella anläggningstillgångar 2 233 595 2 113 595

Summa anläggningstillgångar 14 819 846 15 022 084

Omsättningstillgångar
Varulager m.m.
Färdiga varor och handelsvaror 106 021 175 764
Summa varulager 106 021 175 764
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 617 920 402 925
Övriga fordringar 86 079 415 301
Upparbetad men ej fakturerad intäkt 19 595 0
Summa kortfristiga fordringar 723 594 818 226

Kassa och bank
Kassa och bank 7 2 755 116 2 757 544
Summa kassa och bank 2 755 116 2 757 544

Summa omsättningstillgångar 3 584 731 3 751 534

SUMMA TILLGÅNGAR 18 404 577 18 773 618
Sida 5 av 9
Br. Karlssons Fastigheter AB
 Org.nr. 556557-5940

BALANSRÄKNING

 Not 2024-12-31 2023-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 1 500 000 1 500 000
Reservfond 115 196 115 196
Summa bundet eget kapital 1 615 196 1 615 196

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 356 947 607 838
Årets resultat -262 340 -250 891
Summa fritt eget kapital 94 607 356 947

Summa eget kapital 1 709 803 1 972 143

Långfristiga skulder

 8
Övriga skulder till kreditinstitut 15 032 250 15 301 750
Övriga skulder 5 779 4 254
Summa långfristiga skulder 15 038 029 15 306 004

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 154 000 36 496
Förskott från kunder 32 552 50 135
Leverantörsskulder 536 740 682 056
Skatteskulder 77 091 0
Övriga skulder 25 296 34 852
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 831 066 691 932
Summa kortfristiga skulder 1 656 745 1 495 471

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 18 404 577 18 773 618
Sida 6 av 9
Br. Karlssons Fastigheter AB
 Org.nr. 556557-5940

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader 50

Maskiner och andra tekniska anläggningar 20
Inventarier, verktyg och installationer 5

Noter till resultaträkningen

Not 2 Medelantal anställda 2024 2023
Medelantal anställda
Medelantalet anställda bygger på av bolaget betalda
närvarotimmar relaterade till en normal arbetstid.

Medelantal anställda har varit 1,75 2,00

Noter till balansräkningen

Not 3 Byggnader och mark 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 20 817 901 20 585 656
Inköp 96 373 232 245
Utgående anskaffningsvärden 20 914 274 20 817 901
Ingående avskrivningar -8 003 890 -7 643 609
Årets avskrivningar -364 685 -360 281
Utgående avskrivningar -8 368 575 -8 003 890
Redovisat värde 12 545 699 12 814 011
Sida 7 av 9
Br. Karlssons Fastigheter AB
 Org.nr. 556557-5940

NOTER
Not 4 Inventarier, verktyg och installationer 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 1 606 906 1 606 906
Utgående anskaffningsvärden 1 606 906 1 606 906
Ingående avskrivningar -1 512 428 -1 442 078
Årets avskrivningar -53 926 -70 350
Utgående avskrivningar -1 566 354 -1 512 428
Redovisat värde 40 552 94 478
Not 5 Fordringar hos koncernföretag 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 803 595 -1 696 405
Tillkommande fordringar 0 2 500 000
Utgående anskaffningsvärden 803 595 803 595
Redovisat värde 803 595 803 595
Not 6 Andra långfristiga värdepappersinnehav 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 1 310 000 1 190 000
Inköp 120 000 120 000
Utgående anskaffningsvärden 1 430 000 1 310 000
Redovisat värde 1 430 000 1 310 000

Kapitalförsäkringens värde uppgick på balansdagen till 1 699 936 kr.

Not 7 Checkräkningskredit 2024-12-31 2023-12-31
Beviljad checkräkningskredit uppgår till: 400 000 400 000
Not 8 Långfristiga skulder 2024-12-31 2023-12-31
Förfaller mellan 2 och 5 år 616 000 0
Förfaller senare än 5 år 14 416 250 15 301 750
15 032 250 15 301 750

Övriga skulder avser ägarinlåning. Avbetalningsplan saknas och anses därför förfalla till betalning senare än fem år efter balansdagen.

Sida 8 av 9
Br. Karlssons Fastigheter AB
 Org.nr. 556557-5940

NOTER

Övriga noter

Not 9 Ställda säkerheter 2024-12-31 2023-12-31
Fastighetsinteckningar 33 371 500 32 351 500

Företagsinteckningar 200 000 200 000

Not 10 Koncernförhållanden

Bolaget är helägt dotterbolag till Florhult Fastigheter AB, Org. nr 556557-5817, säte Nybro Kommun.
Not 11 Definition av nyckeltal

Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Vår revisionsberättelse har lämnats den 23 maj 2025.
BDO Göteborg AB
Sida 9 av 9