2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 556556-48372025-01-012025-12-31 556556-48372024-01-012024-12-31 556556-48372023-01-012023-12-31 556556-48372022-01-012022-12-31 556556-48372025-12-31 556556-48372024-12-31 556556-48372023-12-31 556556-48372022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Trivsellägenheter i Stenungsund AB

 

556556-4837

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-05-21.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Trivsellägenheter i Stenungsund AB

Org.nr 556556-4837

1 (9)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för Trivsellägenheter i Stenungsund AB avger följande
årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger och förvaltar fastigheterna Kopper 2:2-6 i Stenungsunds kommun.

 

Företaget har sitt säte i Stenungsund.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Bolaget har under räkenskapsåret fusionerat moderbolaget Rich Förvaltning i Stenungsund AB,
559478-8886. Fusionen verkställdes 2025-09-10

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

10 961

10 488

10 088

9 671

 

Resultat efter finansiella poster

1 232

437

-410

-515

 

Soliditet (%)

1,18

52,42

51,54

51,46

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Uppskriv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

ningsfond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

24 710 000

471 927

437 140

25 719 067

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

437 140

-437 140

0

Fusion

 

-24 710 000

-985 321

 

-25 695 321

Årets resultat

 

 

 

812 854

812 854

Belopp vid årets utgång

100 000

0

-76 254

812 854

836 600

 

 

 

 

 

 

Trivsellägenheter i Stenungsund AB

Org.nr 556556-4837

2 (9)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

ansamlad förlust   -76 254
årets vinst   812 854
  736 600

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   736 600
  736 600

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Trivsellägenheter i Stenungsund AB

Org.nr 556556-4837

 

 

3 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

10 960 905

 

10 488 352

 

Övriga rörelseintäkter

 

75 200

 

219 396

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

11 036 105

 

10 707 748

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-5 397 603

 

-5 624 056

 

Personalkostnader

2

-2 144 500

 

-2 607 423

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-1 208 089

 

-1 094 435

 

Summa rörelsekostnader

 

-8 750 192

 

-9 325 914

 

Rörelseresultat

 

2 285 913

 

1 381 834

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

3 252

 

17 060

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-1 057 322

 

-961 754

 

Summa finansiella poster

 

-1 054 070

 

-944 694

 

Resultat efter finansiella poster

 

1 231 843

 

437 140

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

-50 000

 

0

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-50 000

 

0

 

Resultat före skatt

 

1 181 843

 

437 140

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-368 989

 

0

 

Årets resultat

 

812 854

 

437 140

 

Trivsellägenheter i Stenungsund AB

Org.nr 556556-4837

 

 

4 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

61 622 699

 

38 398 241

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

340 224

 

505 888

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

61 962 923

 

38 904 129

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i koncernföretag

5

68 000

 

68 000

 

Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag

6

30 001

 

30 001

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

98 001

 

98 001

 

Summa anläggningstillgångar

 

62 060 924

 

39 002 130

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

124 564

 

155 485

 

Fordringar hos koncernföretag

 

2 286 317

 

4 235 442

 

Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda
företag

 

319 088

 

319 088

 

Övriga fordringar

 

45 624

 

19 417

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

171 105

 

231 521

 

Summa kortfristiga fordringar

 

2 946 698

 

4 960 953

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

6 171 041

 

5 097 663

 

Summa kassa och bank

 

6 171 041

 

5 097 663

 

Summa omsättningstillgångar

 

9 117 739

 

10 058 616

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

71 178 663

 

49 060 746

 

 

 

 

 

 

 

Trivsellägenheter i Stenungsund AB

Org.nr 556556-4837

 

 

5 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Uppskrivningsfond

7

0

 

24 710 000

 

Summa bundet eget kapital

 

100 000

 

24 810 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

-76 254

 

471 927

 

Årets resultat

 

812 854

 

437 140

 

Summa fritt eget kapital

 

736 600

 

909 067

 

Summa eget kapital

 

836 600

 

25 719 067

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

8

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

35 703 000

 

20 804 000

 

Övriga skulder

 

2 480 000

 

0

 

Summa långfristiga skulder

 

38 183 000

 

20 804 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

804 000

 

480 000

 

Leverantörsskulder

 

620 710

 

502 205

 

Skulder till koncernföretag

 

29 000 000

 

0

 

Skatteskulder

 

370 403

 

0

 

Övriga skulder

 

265 049

 

295 748

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

1 098 901

 

1 259 726

 

Summa kortfristiga skulder

 

32 159 063

 

2 537 679

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

71 178 663

 

49 060 746

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Trivsellägenheter i Stenungsund AB

Org.nr 556556-4837

6 (9)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

50 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5-15 år

 

 

 

 

Fusion

Fusionen mellan dotterföretaget och moderföretaget har redovisats i enlighet med Bokföringsnämndens
allmänna råd (BFNAR 2020:5) om redovisning av fusion.

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

2

4

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

52 349 646

52 349 646

 

Inköp

24 266 883

 

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

76 616 529

52 349 646

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-13 951 405

-13 062 026

 

Årets avskrivningar

-1 042 425

-889 379

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-14 993 830

-13 951 405

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

61 622 699

38 398 241

 

 

 

 

 

 

Trivsellägenheter i Stenungsund AB

Org.nr 556556-4837

7 (9)

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 717 211

1 869 804

 

Försäljningar/utrangeringar

0

-152 593

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 717 211

1 717 211

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 211 323

-1 134 856

 

Försäljningar/utrangeringar

 

128 589

 

Årets avskrivningar

-165 664

-205 056

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 376 987

-1 211 323

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

340 224

505 888

 

 

 

 

 

 

Not 5 Andelar i koncernföretag

Tjörnbrons Bygg & Fastighetsförvaltning AB, Org.nr 556274-8201

 

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 275 000

1 275 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 275 000

1 275 000

 

 

 

 

 

Ingående nedskrivningar

-1 207 000

-1 207 000

 

Årets nedskrivningar

 

0

 

Utgående ackumulerade nedskrivningar

-1 207 000

-1 207 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

68 000

68 000

 

 

 

 

 

Trivsellägenheter i Stenungsund AB

Org.nr 556556-4837

8 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 6 Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag

N & C Nöje AB, Org.nr 556747-3490

 

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 550 001

1 550 001

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 550 001

1 550 001

 

 

 

 

 

Ingående nedskrivningar

-1 520 000

-1 520 000

 

Årets nedskrivningar

 

0

 

Utgående ackumulerade nedskrivningar

-1 520 000

-1 520 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

30 001

30 001

 

 

 

 

 

 

Not 7 Uppskrivningsfond

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Belopp vid årets ingång

24 710 000

25 170 000

 

Avskrivning av uppskrivna tillgångar

0

-460 000

 

Fusion

-24 710 000

 

 

Belopp vid årets utgång

0

24 710 000

 

 

 

 

 

 

Not 8 Långfristiga skulder

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år från balansdagen

63 967 000

18 884 000

 

 

63 967 000

18 884 000

 

 

 

 

 

 

Not 9 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

37 200 000

28 200 000

 

 

37 200 000

28 200 000

 

 

 

 

 

Trivsellägenheter i Stenungsund AB

Org.nr 556556-4837

9 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 10 Eventualförpliktelser

Bolaget har inga eventualförpliktelser

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Min revisionsberättelse har lämnats 2026-05-21