Å R S R E D O V I S N I N G
för
Bokverket Fastigheter AB

Org.nr. 556556-1023

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01--2025-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-underskrifter 8

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-02-24.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Bokverket Fastigheter AB
 Org.nr. 556556-1023

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Bolaget ska äga och förvalta fastigheter, uthyrning av fastigheter samt därmed förenlig verksamhet.
Företagets säte är Sala.
Flerårsöversikt
2025 2024 2023 2022
Nettoomsättning 1 742 631 1 821 073 1 764 872 1 588 667
Resultat efter finansiella poster 1 146 929 1 196 747 1 158 740 615 978
Soliditet (%) 45,34 44,31 43,08 39,29
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Reservfond Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 100 000 5 000 1 884 095 952 436 2 941 531
Utdelning -1 000 000 0 -1 000 000
Balanseras i ny räkning 952 436 -952 436 0
Årets resultat 909 333 909 333
Belopp vid årets utgång 100 000 5 000 1 836 531 909 333 2 850 864
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Balanserat resultat 1 836 531
Årets resultat 909 333
2 745 864
Förslag till disposition:
Utdelning 910 000
Balanseras i ny räkning 1 835 864
2 745 864
Sida 2 av 8
Bokverket Fastigheter AB
 Org.nr. 556556-1023

Förslag till beslut om vinstutdelning

Styrelsen föreslår att utdelning lämnas med 910 000,00 kr. vilket motsvarar 910,00 kr. per aktie. Styrelsen föreslår att årsstämman bemyndigar styrelsen att besluta om betalningsdag. Styrelsen anser att den föreslagna vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav som verksamhetens art, omfattning och risker ställer på storleken av det egna kapitalet samt bolagets konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt. Yttrandet ska ses mot bakgrund av den information som framgår av årsredovisningen. Företagsledningen planerar inga väsentliga förändringar av befintlig verksamhet så som väsentliga investeringar, försäljningar eller avveckling.

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 3 av 8
Bokverket Fastigheter AB
 Org.nr. 556556-1023
RESULTATRÄKNING 2025-01-01
2025-12-31		 2024-01-01
2024-12-31
Not
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 1 742 631 1 821 073
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 1 742 631 1 821 073
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -333 588 -358 445
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -162 587 -143 391
Summa rörelsekostnader -496 175 -501 836
Rörelseresultat 1 246 456 1 319 237
Finansiella poster
Ränteintäkter 5 922 21 456
Räntekostnader -105 449 -143 946
Summa finansiella poster -99 527 -122 490
Resultat efter finansiella poster 1 146 929 1 196 747
Resultat före skatt 1 146 929 1 196 747
Skatter
Skatt på årets resultat -237 596 -244 311
Årets resultat 909 333 952 436
Sida 4 av 8
Bokverket Fastigheter AB
 Org.nr. 556556-1023
BALANSRÄKNING 2025-12-31 2024-12-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 4 391 036 4 312 572
Inventarier, verktyg och installationer 3 223 820 299 262
Summa materiella anläggningstillgångar 4 614 856 4 611 834
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag 4 798 129 798 129
Summa finansiella anläggningstillgångar 798 129 798 129
Summa anläggningstillgångar 5 412 985 5 409 963
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 87 753 138 050
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 25 123 25 525
Summa kortfristiga fordringar 112 876 163 575
Kassa och bank
Kassa och bank 760 570 1 063 733
Summa kassa och bank 760 570 1 063 733
Summa omsättningstillgångar 873 446 1 227 308
SUMMA TILLGÅNGAR 6 286 431 6 637 271
Sida 5 av 8
Bokverket Fastigheter AB
 Org.nr. 556556-1023
BALANSRÄKNING 2025-12-31 2024-12-31
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
Reservfond 5 000 5 000
Summa bundet eget kapital 105 000 105 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 1 836 531 1 884 095
Årets resultat 909 333 952 436
Summa fritt eget kapital 2 745 864 2 836 531
Summa eget kapital 2 850 864 2 941 531
Långfristiga skulder 5
Övriga skulder till kreditinstitut 1 608 270 1 797 270
Summa långfristiga skulder 1 608 270 1 797 270
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 189 000 189 000
Skulder till koncernföretag 1 355 265 1 355 265
Skatteskulder 58 427 120 831
Övriga skulder 17 305 17 305
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 207 300 216 069
Summa kortfristiga skulder 1 827 297 1 898 470
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 6 286 431 6 637 271
Sida 6 av 8
Bokverket Fastigheter AB
 Org.nr. 556556-1023

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.
Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år
Byggnader 50
Inventarier, verktyg och installationer 5
Noter till balansräkningen
Not 2 Byggnader och mark 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 5 544 413 5 544 413
Inköp 165 609 0
Utgående anskaffningsvärden 5 710 022 5 544 413
Ingående avskrivningar -1 231 841 -1 146 366
Årets avskrivningar -87 145 -85 475
Utgående avskrivningar -1 318 986 -1 231 841
Redovisat värde 4 391 036 4 312 572
Not 3 Inventarier, verktyg och installationer 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 747 481 506 331
Inköp 0 241 150
Utgående anskaffningsvärden 747 481 747 481
Ingående avskrivningar -448 219 -390 303
Årets avskrivningar -75 442 -57 916
Utgående avskrivningar -523 661 -448 219
Redovisat värde 223 820 299 262
Not 4 Andelar i koncernföretag
Sida 7 av 8
Bokverket Fastigheter AB
 Org.nr. 556556-1023

NOTER
2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 798 129 798 129
Utgående anskaffningsvärden 798 129 798 129
Redovisat värde 798 129 798 129
Not 5 Långfristiga skulder 2025-12-31 2024-12-31
Förfaller senare än 5 år 852 270 1 041 270
Övriga noter
Not 6 Ställda säkerheter 2025-12-31 2024-12-31
Fastighetsinteckningar 4 800 500 4 800 500
Not 7 Definition av nyckeltal
Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Min revisionsberättelse har lämnats den 24 februari 2026.
Sida 8 av 8