2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 556555-13882025-01-012025-12-31 556555-13882024-01-012024-12-31 556555-13882025-12-31 556555-13882024-12-31 556555-13882023-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

SMH Fastighetsbyrå AB

 

556555-1388

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-10.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

SMH Fastighetsbyrå AB

Org.nr 556555-1388

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för SMH Fastighetsbyrå AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2025.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget är franchisegivare inom fastighetsförmedling under varumärket Svenska Mäklarhuset. 

 

Bolaget ägs till 91% av SMH Holding AB, org nr 556610-5721.

Företaget har sitt säte i Solna.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

22 817

19 630

17 148

22 217

 

Rörelseresultat

1 961

994

1 038

2 312

 

Resultat efter finansiella poster

1 969

963

-15

2 305

 

Soliditet (%)

31,4

18,0

18,0

49,0

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

20 000

346 489

472 249

938 738

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

472 249

-472 249

0

Årets resultat

 

 

 

800 730

800 730

Belopp vid årets utgång

100 000

20 000

818 738

800 730

1 739 468

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   818 738
årets vinst   800 730
  1 619 468

disponeras så att

i ny räkning överföres   1 619 468
  1 619 468

 

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

SMH Fastighetsbyrå AB

Org.nr 556555-1388

 

 

2 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

22 817 103

 

19 630 167

 

Övriga rörelseintäkter

 

407 593

 

176 240

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

23 224 696

 

19 806 407

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Råvaror och förnödenheter

 

-2 520 144

 

-1 693 296

 

Övriga externa kostnader

 

-15 424 537

 

-14 538 489

 

Personalkostnader

2

-3 138 675

 

-2 460 012

 

Av- och nedskrivningar av materiella och
immateriella anläggningstillgångar

 

-146 571

 

-120 421

 

Övriga rörelsekostnader

 

-34 145

 

0

 

Summa rörelsekostnader

 

-21 264 072

 

-18 812 218

 

Rörelseresultat

 

1 960 624

 

994 189

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

13 694

 

5 551

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-5 142

 

-36 493

 

Summa finansiella poster

 

8 552

 

-30 942

 

Resultat efter finansiella poster

 

1 969 176

 

963 247

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

-500 000

 

0

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

-446 000

 

-296 000

 

Förändring av överavskrivningar

 

53 997

 

-11 827

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-892 003

 

-307 827

 

Resultat före skatt

 

1 077 173

 

655 420

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-276 443

 

-183 171

 

Årets resultat

 

800 730

 

472 249

 

SMH Fastighetsbyrå AB

Org.nr 556555-1388

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

314 459

 

461 030

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

314 459

 

461 030

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda
företag

4

0

 

0

 

Ägarintressen i övriga företag

5

145 000

 

145 000

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

145 000

 

145 000

 

Summa anläggningstillgångar

 

459 459

 

606 030

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Varulager m. m.

 

 

 

 

 

Råvaror och förnödenheter

 

265 259

 

205 709

 

Summa varulager

 

265 259

 

205 709

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

256 356

 

489 034

 

Fordringar hos koncernföretag

 

1 180 000

 

1 194 739

 

Fordringar hos övriga företag som det finns ett
ägarintresse i

 

16 748

 

0

 

Övriga fordringar

 

41 604

 

385

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

1 896 372

 

1 985 266

 

Summa kortfristiga fordringar

 

3 391 080

 

3 669 424

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

3 545 553

 

2 898 951

 

Summa kassa och bank

 

3 545 553

 

2 898 951

 

Summa omsättningstillgångar

 

7 201 892

 

6 774 084

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

7 661 351

 

7 380 114

 

 

 

 

 

 

 

SMH Fastighetsbyrå AB

Org.nr 556555-1388

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Reservfond

 

20 000

 

20 000

 

Summa bundet eget kapital

 

120 000

 

120 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

818 738

 

346 489

 

Årets resultat

 

800 730

 

472 249

 

Summa fritt eget kapital

 

1 619 468

 

818 738

 

Summa eget kapital

 

1 739 468

 

938 738

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

742 000

 

296 000

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

98 453

 

152 450

 

Summa obeskattade reserver

 

840 453

 

448 450

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

1 407 404

 

821 913

 

Skulder till koncernföretag

 

1 865 706

 

3 095 989

 

Skatteskulder

 

127 701

 

323 532

 

Övriga skulder

 

114 110

 

609 241

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

1 566 510

 

1 142 251

 

Summa kortfristiga skulder

 

5 081 431

 

5 992 926

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

7 661 352

 

7 380 114

 

 

 

 

 

 

 

 

 

SMH Fastighetsbyrå AB

Org.nr 556555-1388

5 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

3

2

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

774 007

419 657

 

Inköp

0

354 350

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

774 007

774 007

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-312 977

-192 556

 

Årets avskrivningar

-146 571

-120 421

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-459 548

-312 977

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

314 459

461 030

 

 

 

 

 

 

SMH Fastighetsbyrå AB

Org.nr 556555-1388

6 (7)

 

 

 

 

 

Not 4 Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

0

1 955 406

 

Avyttrringar

0

-1 955 406

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

0

 

 

 

 

 

Ingående nedskrivningar

0

-1 060 000

 

Återförda nedskrivningar

0

1 060 000

 

Årets nedskrivningar

 

0

 

Utgående ackumulerade nedskrivningar

0

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

0

 

 

 

 

 

 

Not 5 Ägarintressen i övriga företag

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

145 000

0

 

Inköp

0

145 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

145 000

145 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

145 000

145 000

 

 

 

 

 

 

Not Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Företagsinteckning

600 000

600 000

 

 

600 000

600 000