2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 556555-13882023-01-012023-12-31 556555-13882022-01-012022-12-31 556555-13882021-01-012021-12-31 556555-13882020-01-012020-12-31 556555-13882023-12-31 556555-13882022-12-31 556555-13882021-12-31 556555-13882020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

SMH Fastighetsbyrå AB

 

556555-1388

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-04-24.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

SMH Fastighetsbyrå AB

Org.nr 556555-1388

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för SMH Fastighetsbyrå AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2023.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget är franchisegivare inom fastighetsförmedling med ett 30-tal kontor som tillsammans omsätter ca
160 - 180 mkr under varumärket Svenska Mäklarhuset. 

 

2023 bjöd på utmaningar för branschen i form av stagnerande priser och lägre antal transaktioner för
branschen. SMH Fastighetsbyrå parerade dessa utmaningar väl, dock på bekostnad av neddragningar av
personal och vissa investeringar. 

Företaget är väl positionerat inför en väntad återhämtning på marknaden. 

 

Bolaget ärs till 91% av SMH Holding AB, org nr 556610-5721, med säte i Solna.

 

Företaget har sitt säte i Solna.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023

2022

2021

2020

 

Nettoomsättning

17 148

22 217

22 384

18 223

 

Rörelseresultat

1 038

2 312

3 944

2 526

 

Resultat efter finansiella poster

-15

2 305

1 384

2 522

 

Soliditet (%)

18,0

49,0

46,0

51,0

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

20 000

2 246 260

-739 154

1 627 106

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

-739 154

739 154

0

Årets resultat

 

 

 

-265 212

-265 212

Belopp vid årets utgång

100 000

20 000

1 507 106

-265 212

1 361 894

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

SMH Fastighetsbyrå AB

Org.nr 556555-1388

2 (7)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   1 507 106
årets förlust   -265 212
  1 241 894

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas (895,406 kronor per aktie)   895 406
i ny räkning överföres   346 488
  1 241 894

 

 

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

Styrelsen förslår att lämna sakutdelning bestående av samtliga aktier i intresseföretaget SMH Boinvest
AB, org. nr. 556855-9057. Värdet på utdelningen av aktierna i SMH Boinvest bestäms utifrån det
bokförda värdet enligt gällande redovisningsregler och uppgår till totalt 895 406 kronor. Styrelsen
föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas. Styrelsen anser att förslaget är
förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt följande redogörelse: Styrelsens
uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de kravverksamhetens art, omfattning
och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets konsolideringsbehov, likviditet och ställning i
övrigt.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

SMH Fastighetsbyrå AB

Org.nr 556555-1388

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

17 147 547

 

22 217 286

 

Övriga rörelseintäkter

 

618 096

 

323 203

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

17 765 643

 

22 540 489

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Råvaror och förnödenheter

 

-829 351

 

0

 

Övriga externa kostnader

 

-12 316 861

 

-14 381 916

 

Personalkostnader

2

-3 497 635

 

-5 740 812

 

Av- och nedskrivningar av materiella och
immateriella anläggningstillgångar

 

-83 968

 

-82 600

 

Övriga rörelsekostnader

 

0

 

-23 200

 

Summa rörelsekostnader

 

-16 727 815

 

-20 228 528

 

Rörelseresultat

 

1 037 828

 

2 311 961

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

37 462

 

697

 

Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar
och kortfristiga placeringar

 

-1 060 000

 

0

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-30 655

 

-7 786

 

Summa finansiella poster

 

-1 053 193

 

-7 089

 

Resultat efter finansiella poster

 

-15 365

 

2 304 872

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

-2 200 000

 

-2 710 000

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

2 201 850

 

-226 935

 

Förändring av överavskrivningar

 

-25 472

 

-107 091

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-23 622

 

-3 044 026

 

Resultat före skatt

 

-38 987

 

-739 154

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-226 225

 

0

 

Årets resultat

 

-265 212

 

-739 154

 

SMH Fastighetsbyrå AB

Org.nr 556555-1388

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

227 101

 

330 404

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

227 101

 

330 404

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda
företag

4

895 406

 

1 955 406

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

895 406

 

1 955 406

 

Summa anläggningstillgångar

 

1 122 507

 

2 285 810

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Varulager m. m.

 

 

 

 

 

Råvaror och förnödenheter

 

202 551

 

314 001

 

Summa varulager

 

202 551

 

314 001

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

352 838

 

426 906

 

Fordringar hos koncernföretag

 

1 110 119

 

350 634

 

Övriga fordringar

 

142 705

 

715 204

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

1 290 107

 

1 462 557

 

Summa kortfristiga fordringar

 

2 895 769

 

2 955 301

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

3 890 585

 

1 495 982

 

Summa kassa och bank

 

3 890 585

 

1 495 982

 

Summa omsättningstillgångar

 

6 988 905

 

4 765 284

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

8 111 412

 

7 051 094

 

 

 

 

 

 

 

SMH Fastighetsbyrå AB

Org.nr 556555-1388

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Reservfond

 

20 000

 

20 000

 

Summa bundet eget kapital

 

120 000

 

120 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

1 507 106

 

2 246 260

 

Årets resultat

 

-265 212

 

-739 154

 

Summa fritt eget kapital

 

1 241 894

 

1 507 106

 

Summa eget kapital

 

1 361 894

 

1 627 106

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

0

 

2 201 850

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

140 623

 

115 151

 

Summa obeskattade reserver

 

140 623

 

2 317 001

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

432 986

 

749 587

 

Skulder till koncernföretag

 

3 269 453

 

1 412 828

 

Skatteskulder

 

230 150

 

0

 

Övriga skulder

 

1 667 197

 

352 724

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

1 009 109

 

591 848

 

Summa kortfristiga skulder

 

6 608 895

 

3 106 987

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

8 111 412

 

7 051 094

 

 

 

 

 

 

 

 

 

SMH Fastighetsbyrå AB

Org.nr 556555-1388

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2023

2022

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

3

4

 

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

454 157

682 693

 

Inköp

0

413 004

 

Försäljningar/utrangeringar

-34 500

-641 540

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

419 657

454 157

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-123 753

-580 133

 

Försäljningar/utrangeringar

15 165

538 980

 

Årets avskrivningar

-83 968

-82 600

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-192 556

-123 753

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

227 101

330 404

 

 

 

 

 

 

SMH Fastighetsbyrå AB

Org.nr 556555-1388

7 (7)

 

 

 

 

 

Not 4 Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 955 406

955 406

 

Inköp

 

1 000 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 955 406

1 955 406

 

 

 

 

 

Årets nedskrivningar

-1 060 000

0

 

Utgående ackumulerade nedskrivningar

-1 060 000

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

895 406

1 955 406

 

 

 

 

 

 

Not 5 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

SMH Fastighetsbyrå AB har under inledningen av 2024 tecknat franchiseavtal med åtta nya kontor.

 

 

 

 

 

 

 

 

Min revisionsberättelse har lämnats 2024-04-24