se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 2024-09-01 2025-08-31 556554-3674 2024-09-01 2025-08-31 556554-3674 2025-08-31 556554-3674 2023-09-01 2024-08-31 556554-3674 2024-08-31 556554-3674 2022-09-01 2023-08-31 556554-3674 2023-08-31 556554-3674 2021-09-01 2022-08-31 556554-3674 2022-08-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda

Årsredovisning

för

Fastighetsnyckeln AB

556554-3674

Räkenskapsåret

2024-09-01 - 2025-08-31

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-10-28.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Fastighetsnyckeln AB
556554-3674
1 (7)

Styrelsen avger följande årsredovisning.

Alla belopp redovisas i hela kronor om inte annat särskilt anges.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget med säte i Ystad bedriver fastighetsförmedling

Flerårsöversikt

(tkr)
2025 2024 2023 2022
Nettoomsättning 769 1 454 468 883
Resultat efter finansiella poster 417 239 710 253
Soliditet (%) 77,6 64 75,1 88

Förändringar i eget kapital

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Totalt
Belopp vid årets ingång 100 000 718 208 142 294 960 502
Utdelning -300 000 0 -300 000
Balanseras i ny räkning 142 294 142 294 0
Årets resultat 1 421 1 421
Belopp vid årets utgång 100 000 560 502 1 421 659 081
Fastighetsnyckeln AB
556554-3674
2 (7)

Resultatdisposition

Till årsstämmans förfogande står följande vinstmedel

Balanserat resultat 560 502
Årets resultat 1 421
Totalt 559 081

Styrelsen föreslår att vinstmedlen disponeras enligt följande

Utdelning till ägarna 300 000
Balanseras i ny räkning 259 081
Totalt 559 081

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Styrelsens yttrande över den föreslagna vinstutdelningen

Med hänvisning till ovanstående och vad som i övrigt kommit till styrelsens kännedom är det styrelsens bedömning att utdelningen är försvarbar (enligt ABL 17 kap 3 §) med tanke på de krav som verksamhetens art och omfattning samt risker ställer på storleken av bolagets egna kapital, konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

Fastighetsnyckeln AB
556554-3674
3 (7)

Resultaträkning

Not 2024-09-01
–2025-08-31
2023-09-01
–2024-08-31
1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 769 159 1 454 158
Övriga rörelseintäkter 4 717 0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 773 876 1 454 158
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter -87 639 -100 494
Övriga externa kostnader -366 313 -397 567
Personalkostnader 2 -688 691 -677 000
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -50 895 -14 895
Summa rörelsekostnader -1 193 538 -1 189 956
Rörelseresultat 419 662 264 202
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 15 126 1 661
Räntekostnader och liknande resultatposter -12 493 -26 628
Summa finansiella poster 2 633 24 967
Resultat efter finansiella poster 417 029 239 235
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag 356 324 0
Förändring av periodiseringsfonder 59 808 59 808
Summa bokslutsdispositioner 416 132 59 808
Resultat före skatt 897 179 427
Skatter
Skatt på årets resultat -524 -37 133
Årets resultat 1 421 142 294
Fastighetsnyckeln AB
556554-3674
4 (7)

Balansräkning

Not 2025-08-31 2024-08-31
1
Tillgångar
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Inventarier, verktyg och installationer 81 583 24 478
Summa materiella anläggningstillgångar 81 583 24 478
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag 50 000 50 000
Summa finansiella anläggningstillgångar 50 000 50 000
Summa anläggningstillgångar 131 583 74 478
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag 451 124 394 800
Övriga fordringar 28 0
Summa kortfristiga fordringar 451 152 394 800
Kassa och bank
Kassa och bank 266 454 1 106 896
Summa kassa och bank 266 454 1 106 896
Summa omsättningstillgångar 717 606 1 501 696
Summa tillgångar 849 189 1 576 174
Fastighetsnyckeln AB
556554-3674
5 (7)
Balansräkning Not 2025-08-31 2024-08-31
1
Eget kapital och skulder
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
Summa bundet eget kapital 100 000 100 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 560 502 718 208
Årets resultat 1 421 142 294
Summa fritt eget kapital 559 081 860 502
Summa eget kapital 659 081 960 502
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 0 59 808
Summa obeskattade reserver 0 59 808
Långfristiga skulder
Övriga skulder 78 647 1 229
Summa långfristiga skulder 78 647 1 229
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 19 976 13 504
Skatteskulder 47 064 46 696
Övriga skulder 22 421 472 435
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 22 000 22 000
Summa kortfristiga skulder 111 461 554 635
Summa eget kapital och skulder 849 189 1 576 174
Fastighetsnyckeln AB
556554-3674
6 (7)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag.

Not 2 Medelantalet anställda

2024-09-01
–2025-08-31
Medelantalet anställda 1