se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 2023-09-01 2024-08-31 Tillämpade avskrivningstider: Inventarier, verktyg och installationer 556554-3674 2023-09-01 2024-08-31 556554-3674 2024-08-31 556554-3674 2022-09-01 2023-08-31 556554-3674 2023-08-31 556554-3674 2021-09-01 2022-08-31 556554-3674 2022-08-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda

Årsredovisning

för

Fastighetsnyckeln AB

556554-3674

Räkenskapsåret

2023-09-01 - 2024-08-31

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-11-29.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Fastighetsnyckeln AB
556554-3674
1 (7)

Styrelsen avger följande årsredovisning.

Alla belopp redovisas i hela kronor om inte annat särskilt anges.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget med säte i Ystad bedriver fastighetsförmedling

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Omsättningen har ökat kraftigt. Detta pga bl a räntesäkningar och andra rörelser på marknaden som påverkat fastighetsbranschen positivt

Flerårsöversikt

(tkr)
2024 2023 2022
Nettoomsättning 1 454 468 883
Resultat efter finansiella poster 239 710 253
Soliditet (%) 64 75,1 88

Förändringar i eget kapital

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Totalt
Belopp vid årets ingång 100 000 1 013 295 4 912 1 118 207
Utdelning -300 000 0 -300 000
Balanseras i ny räkning 4 912 4 912 0
Årets resultat 142 294 142 294
Belopp vid årets utgång 100 000 718 207 142 294 960 501
Fastighetsnyckeln AB
556554-3674
2 (7)

Resultatdisposition

Till årsstämmans förfogande står följande vinstmedel

Balanserat resultat 718 207
Årets resultat 142 294
Totalt 860 501

Styrelsen föreslår att vinstmedlen disponeras enligt följande

Utdelning till ägarna 300 000
Balanseras i ny räkning 560 501
Totalt 860 501

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Styrelsens yttrande över den föreslagna vinstutdelningen

Med hänvisning till ovanstående och vad som i övrigt kommit till styrelsens kännedom är det styrelsens bedömning att utdelningen är försvarbar (enligt ABL 17 kap 3 §) med tanke på de krav som verksamhetens art och omfattning samt risker ställer på storleken av bolagets egna kapital, konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

Fastighetsnyckeln AB
556554-3674
3 (7)

Resultaträkning

Not 2023-09-01
–2024-08-31
2022-09-01
–2023-08-31
1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 1 454 158 468 119
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 1 454 158 468 119
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter -100 494 -51 947
Övriga externa kostnader -397 567 -402 039
Personalkostnader 2 -677 000 -691 127
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -14 895 -14 895
Summa rörelsekostnader -1 189 956 -1 160 008
Rörelseresultat 264 202 691 889
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 1 661 758
Räntekostnader och liknande resultatposter -26 628 -18 957
Summa finansiella poster 24 967 18 199
Resultat efter finansiella poster 239 235 710 088
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag 0 715 000
Förändring av periodiseringsfonder 59 808 0
Summa bokslutsdispositioner 59 808 715 000
Resultat före skatt 179 427 4 912
Skatter
Skatt på årets resultat -37 133 0
Årets resultat 142 294 4 912
Fastighetsnyckeln AB
556554-3674
4 (7)

Balansräkning

Not 2024-08-31 2023-08-31
1
Tillgångar
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Inventarier, verktyg och installationer 3 24 478 39 373
Summa materiella anläggningstillgångar 24 478 39 373
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag 4 50 000 50 000
Summa finansiella anläggningstillgångar 50 000 50 000
Summa anläggningstillgångar 74 478 89 373
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag 394 800 1 409 800
Övriga fordringar 0 45 518
Summa kortfristiga fordringar 394 800 1 455 318
Kassa och bank
Kassa och bank 1 106 896 56 283
Summa kassa och bank 1 106 896 56 283
Summa omsättningstillgångar 1 501 696 1 399 035
Summa tillgångar 1 576 174 1 488 408
Fastighetsnyckeln AB
556554-3674
5 (7)
Balansräkning Not 2024-08-31 2023-08-31
1
Eget kapital och skulder
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
Summa bundet eget kapital 100 000 100 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 718 207 1 013 295
Årets resultat 142 294 4 912
Summa fritt eget kapital 860 501 1 018 207
Summa eget kapital 960 501 1 118 207
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 59 808 0
Summa obeskattade reserver 59 808 0
Långfristiga skulder
Övriga skulder 1 229 0
Summa långfristiga skulder 1 229 0
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 13 504 53 756
Skatteskulder 46 696 1 575
Övriga skulder 472 436 290 020
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 22 000 28 000
Summa kortfristiga skulder 554 636 370 201
Summa eget kapital och skulder 1 576 174 1 488 408
Fastighetsnyckeln AB
556554-3674
6 (7)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Inventarier, verktyg och installationer 5 år

Not 2 Medelantalet anställda

2023-09-01
–2024-08-31
Medelantalet anställda 1
Fastighetsnyckeln AB
556554-3674
7 (7)

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

2024-08-31
Ingående anskaffningsvärden 538 278
- Försäljningar/utrangeringar -436 093
Utgående anskaffningsvärden 102 185
Ingående avskrivningar -47 917
- Årets avskrivningar -14 895
Utgående avskrivningar -62 812
Redovisat värde 24 478

Not 4 Andelar i koncernföretag

2024-08-31
Ingående anskaffningsvärden 0
Utgående anskaffningsvärden 0
Redovisat värde 50 000